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Projet immobilier rue du 14 Juillet / rue Gilbert Gatouillat à Aulnay-sous-Bois

invit projet Côté Parc_Page_1La présentation de ce projet, dont le permis est actuellement en cours d’instruction, a été faite ce lundi 15 décembre à l’école du Parc.

Sur les 1000 personnes invitées, il y avait peu de participants : de nombreux élus, des représentants des associations Aulnay Environnement et QCBE, quelques membres du conseil de quartier Nonneville et une poignée de riverains directement impactés par le projet.

De quoi s’agit-il ?

  • Deux bâtiments identiques séparés par des jardins privatifs, en limite de trottoir de ces deux rues (balcons en débord de 40 cm) sur un front d’une vingtaine de mètres, d’une hauteur de 15 mètres (R+4), toiture en ardoise.
  • 64 logements du studio au 4 pièces au prix d’environ 4000 € le m2, donc des appartements de standing destinés à des personnes ayant des revenus confortables.
  • Le stationnement se fera en sous-sol sur 2 niveaux de parking dont l’entrée et la sortie se trouvera rue Gilbert Gatouillat.

Le débat autour de ce projet a été parfois assez vif. Les points d’achoppement étant principalement

  • les deux niveaux de parking,
  • l’imperméabilisation des sols,
  • l’aspect esthétique du bâti sans rapport avec l’existant environnant (briques),
  • la taille du projet et son impact sur les pavillons avoisinants,
  • le manque de logements intermédiaires, l’accueil des nouveaux arrivants en matière d’infrastructures et d’équipements.

A retenir de cette réunion également, les déclarations de nos élus :

  • refus assumé par M. BESCHIZZA de ne pas voir s’implanter plus de logements sociaux,
  • CAHENZLY, adjoint à l’urbanisme, a déclaré que ce projet représenterait la limite de la zone UD dans le prochain Plan Local d’Urbanisme.

Article rédigé par Evelyne Blaza

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Publié le 16 décembre 2014, dans Politique, Urbanisme, et tagué , , , , . Bookmarquez ce permalien. Poster un commentaire.

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