Oussouf Siby alerte Séverine Maroun, présidente de l’OPH Aulnay-sous-Bois

Madame la Présidente,

Le 25 octobre dernier, votre nouveau Directeur Général a transmis aux locataires de l’OPH le décompte des charges locatives 2021.

En raison de plusieurs facteurs, notamment la reprise économique mondiale provoquant une demande accrue en ressources énergétiques, la non-reconstitution des stocks européens de gaz et la remontée des prix du gaz naturel, le prestataire AES a répercuté les augmentations sur ses abonnés dont ceux de l’OPH sur le secteur Mitry.

Ainsi, cette régularisation de charges entraîne une augmentation plus ou moins forte selon la taille des appartements, pouvant atteindre plusieurs centaines d’euros pour certaines familles.

Par ailleurs, le bouclier tarifaire initialement attribué aux logements individuels n’a été étendu aux logements raccordés à un réseau de chaleur urbain que le 1er novembre 2021 ce qui signifie que les locataires ont subi de plein fouet les fortes augmentations jusqu’au 1er novembre.

L’OPH représente 17 % des abonnés sur le réseau de chaleur, c’est donc un nombre élevé de locataires qui comptent sur un chauffage sans faille.

Or, la chaufferie OPH, 2 chaudières de type FOD d’une puissance de 5,5 MW a eu une série de problèmes provoquant de multiples fuites de réseau. La qualité de service rendu aux locataires du Gros Saule et de Mitry en a été impactée et les réparations ont eu des conséquences financières pour les abonnés. Un entretien régulier de la chaufferie et des sous-stations semble nécessaire pour éviter ces désagréments.

Le prix moyen du MWh du réseau de chaleur d’Aulnay-sous-Bois en 2020 était de 83,73 TTC/MWh et passe en 2021 à 137,52 TTC/MWh.

Nous notons par ailleurs que l’entreprise AEC qui a la gestion du réseau de chaleur : l’OPH, I3F, la Copropriété de la Morée, Nexity, l’OGIF, la Copropriété le Gros Saule, la résidence sociale Coallia, le promoteur immobilier Linkcity et les équipements municipaux présents sur le secteur Gros Saule et Mitry, a vu son chiffre d’affaires augmenter de 75% pour atteindre la somme de 11 865 619 HT en 2021.

Nous espérons qu’il en profitera pour augmenter ses investissements pour un meilleur service à l’abonné !

Les dépenses de chauffage sur le secteur Mitry sont de 903 943,82 € pour l’année 2021. Malgré le bouclier tarifaire mis en place par le gouvernement l’année dernière, il reste 215 305 € à régler, répartis sur tous les locataires de Mitry, un surcoût à payer avant le 24 novembre 2022.

Les locataires ont été surpris par cette demande qui vient aggraver une situation financière déjà tendue. Certaines familles se retrouvent en grande difficulté.

Vous le savez Madame la Présidente, le parc social se paupérise de plus en plus mais malgré leurs revenus modestes, touchés par les crises sanitaires successives et l’inflation, la grande majorité des locataires payent leurs loyers et leurs charges.

Concernant les locataires du secteur Mitry, au regard de la transmission tardive des régulations de charges pour 2021 et du contexte actuel, nous vous demandons de bien vouloir accorder un délai supplémentaire et une facilité de paiement aux locataires qui en auront besoin.

Enfin, concernant la fixation des charges 2023, nous vous invitons à réunir, lorsque les élections des amicales de locataires auront eu lieu, leurs représentants pour étudier ensemble toutes les solutions pour sauvegarder le pouvoir d’achat des locataires et pour aider les familles en grande précarité.

Comptant sur votre compréhension, nous vous prions de bien vouloir recevoir, Madame la Présidente, l’expression de nos salutations les meilleures.

Source : Oussouf SIBY Conseiller municipal, Conseiller territorial, Président du groupe des élu.e.s socialistes, communistes et citoyen.ne.s

Publié le 31 octobre 2022, dans Logement, et tagué . Bookmarquez ce permalien. 6 Commentaires.

  1. Mme la 1ére adjointe
    Son ex salaire de fonctionnaire territoriale
    33 114,35€, payé par les contribuables
    35732,46€ conseillère départementale, une ou deux réunions par mois
    22 747,81€, Présidente de SEAPFA, c’est quoi?
    5129,35€ Conseillère métropolitaine, c’est quoi ?
    Soit un total de 96 700€ annuellement 8000€ par mois plus tous les avantages divers,voiture de fonction,carburant, logistique….et combien en tant que Présidente de l’OPH?
    Donc comment peut-elle comprendre que » le parc social se paupérise » suite à des revenus modestes suite à des gens qui galèrent chaque mois lorsque l’on vit dans l’opulence?

  2. Qu’elle baise son salaire pour réduire les 9 millions de déficit. Pour l’instant ça lui sert qu’à faire bronzette à Ibiza 🇪🇸💰. De plus elle est d’une incompétence et elle fait la bise aux playmobils. Retourné aux pavillons, sous Bois madame et laissé vôtre place à Canarozzo

  3. Madame maroune rends l’argent et paye le chauffage à Mitry

  4. Jean Estunegrosse

    Il nous casse les pieds ce Siby, ça ne le regarde pas. Ces miséreux on va les saigner. Après la cantoche, le chauffage. Ils vont casquer ces gauchistes

  5. L’incompétence de la première adjoint à la sécurité.

    La vérité
    https://ville-data.com/delinquance/Aulnay-sous-Bois-93-93005

    Loin du pipeau du théâtre du conseil municipal et des délires de cette maroune, elle veut 800 caméras ? 😂😂😂 Rappelons que la police municipale ne fait rien dans les quartiers difficiles et se concentre dans les quartiers suds, notamment le boulevard de Strasbourg, ce qui n’empêche nullement les agressions, cambriolages, braquages et viols.

    Aux 3000 ou rose des vents des tags injurieux ont été inscrits sur un mur sans qu’on sache qui les a fait ? En politique surtout venant de l’extrême droite tous les stratagèmes sont possibles.

    Cette personne gagne environ 10000€ par mois, son attitude est bizarre, elle papote avec un individu bien aimablement et ensuite vote contre lui lors d’une demande du Maire.

    Elle a jetée une femme exceptionnelle directrice de OPH AULNAY et pris à la place un type de son entourage (ex de gauche) complètement incompétent. A t’il un diplôme requis ? Que nenni. l’OPH tombe en ruines sur tous les sites. Bâtiments dégradés, entretien non fait, gardiennage quasi fantôme, association de locataires bidons et soudoyer

    Voilà les chiffres de madame maroune… Faut il ajouter quelque chose de plus ? Si…

    DÉMISSION ! ET EFFECTIVEMENT REND L’ARGENT !

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