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Archives de Catégorie: Logement

Une maison à 1 600 000 € à Aulnay-sous-Bois

Les lecteurs les plus fidèles se rappellent de la maison à 1 500 000 € proche de la gare RER à Aulnay-sous-Bois. Aujourd’hui, le record du prix de vente de départ est battu, puisqu’une maison à 1 600 000 € est désormais disponible pour celles et ceux qui veulent investir dans la ville.

Il s’agit en fait de deux maisons dont le décor intérieur n’est pas forcément très jeune, mais qui dispose d’un terrain impressionnant (1500 m², rare si proche de Paris).

Des parisiens en mal de verdure ou des anglais pourront ainsi profiter des services et de l’environnement exceptionnel qu’offrent la ville.

Pour consulter l’annonce (et l’acheter ?), cliquer ici.

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conseils de quartier à Aulnay-Sous-Bois

La rédaction d’Aulnay cap vous communique toutes les informations sur les prochains conseils de quartiers .

 

  • Gros Saule

    Le: Mardi 19 septembre à 19h
    Réfectoire André Malraux, rue du Dr Claude Bernard/rue du Dr Fleming – 93600 – Aulnay-sous-Bois

Ordre du jour : 

  • Point sur la Gestion Urbaine de Proximité

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  • Prévoyants

    Le: Jeudi 21 septembre à 19h30
    Réfectoire Pont de l’Union; 2 rue du Freinville – 93600 – Aulnay-sous-Bois

Ordre du jour :

  • Point étude circulation
  • Point sur le projet du doublement de pont de la Croix Blanche
  • Point d’info sur les projets immobiliers : Schueller, Touraine, Bourdelle
  • Information sur la création de l’ouverture du pôle de services Louise Michel

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  • Ormeteau

    Le: Mardi 26 septembre à 19h
    Réfectoire Ambourget, 8 rue du 8 mai 1945 – 93600 – Aulnay-sous-Bois
    8 rue du 8 Mai 45

 

  • Invitation au bailleur OPH
  • Invitation au service des Espaces Verts

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  • Nonneville

    Le : Jeudi 28 septembre à 19h30
    Réfectoire Nonneville, 41 rue de la Division Leclerc

Ordre du jour :

  • Point Etude circulation
  • Point sur projet immobilier Just Adolphe Leclerc
  • Information sur la création de l’ouverture du pôle de services Louise Michel

 

 

Informations au : 01 48 79 62 99
ou sur http://www.aulnay-sous-bois.fr

 

 

Devenir propriétaire à proximité du Galion à Aulnay-sous-Bois avec Expression ?

C’est ce qu’affirme Constructa dans une annonce assez évasive concernant un nouveau lot d’appartements à vendre. Si le concept d’habiter à côté d’une gare du Grand Paris est pratique, encore faut-il que la quiétude du quartier soit de mise pour en faire un véritable nid douillet. La circulation monstre sur la RN2, mais aussi les rodéos sauvages qui perturbent le chant des oiseaux risquent de mettre les nerfs des nouveaux arrivants à rude épreuve.

A moins que ces soucis ne changent prochainement…

Edito d’Amiva de mars-avril 2017 sur la situation de locataires à Aulnay-sous-Bois

Vous trouverez en cliquant ici ou sur l’image ci-contre le numéro de mars-avril du bulletin  d’AMIVA. Dans cet édito, quelques points sur l’incohérence des loyers et les difficultés des locataires par rapport à des travaux.

Vidéo : Plus de 50 locataires de la cité de l’Europe à Aulnay-sous-Bois manifestent contre Emmaüs Habitat

Vidéo

La manifestation des locataires de la cité de l’Europe à Aulnay-sous-Bois a bien eu lieu devant le siège d’Emmaüs Habitat. Plus de 50 personnes ont été recensées. Pour voir un extrait de la vidéo de cette manifestation, cliquer sur l’image ci-contre.

Rien ne va plus entre l’amicale des locataires de la cité de l »Europe et le bailleur

Emmaus_Europe_aulnayNous venons d’apprendre que le président de l’amicale des locataires de la cité de l’Europe, Mohamed Maatoug, est poursuivi par le bailleur qui gère les quelques 800 logements de ce quartier. Cette poursuite serait justifiée, selon le bailleur, pour des faits de harcèlement et de menace. Selon Le Parisien, le bailleur aurait témoigné d’un comportement agressif vis-à-vis de ses collaborateurs.

Nous ne nous exprimerons pas sur cette affaire, qui est désormais entre les mains de la justice.

Des pavillons sous-loués à Aulnay-sous-Bois bientôt préemptés pour construire des immeubles ?

logement_insalibre_aulnayGeoffroy Didier vient de succéder à Valérie Pécresse à la tête de l’EPF Ile-de-France. Cet organisme porté par la région permet aux communes de faciliter la construction d’immeubles en définissant des zones à « redynamiser ». Gérard Ségura avait ainsi en son temps utilisé l’EPFIF pour construire des logements (avec un minimum de 30% de logements sociaux, c’est la règle). Plusieurs projets avaient été mis sur pied, notamment au niveau du quartier de la Croix Blanche et du Soleil Levant. Cela avait suscité l’émoi de plusieurs centaines d’habitants et des élus d’opposition de droite, qui ne souhaitaient pas densifier les secteurs alors principalement pavillonnaires.

Changement de majorité mais pas forcément changement d’objectif : l’EPFIF pourrait être utilisé cette fois-ci pour lutter contre les marchands de sommeil et les pavillons découpés illégalement en appartements, enrichissant des propriétaires peu scrupuleux.

L’EPF Ile- de-France va ainsi expérimenter des acquisitions de pavillons touchés par ce phénomène sur les communes d’Aulnay-sous-Bois, Montfermeil et Clichy-sous-Bois. De quoi densifier des quartiers tout en luttant contre le logement insalubre. Là aussi, il faudra prévoir au minimum 30% de logements sociaux.

Source : Businessimmo.com

Autorisation préalable de mise en location à Aulnay-sous-Bois ?

logement_mauvais_bidetLe 19 décembre 2016, est paru le décret n°2016-1790 (issu de la loi ALUR) instituant les régimes de déclaration et autorisation préalable de mise location.

Ce dispositif permet aux communes ou intercommunalités compétentes en matière d’habitat de délibérer en vue d’instituer dans un périmètre l’obligation pour tout propriétaire-bailleur de demander l’autorisation de nouvelle mise en location de logement. Ce nouvel arsenal juridique a pour objectif de contribuer à la lutte contre la prolifération de logements indignes mis à dispositions d’une population le plus souvent déjà fragilisée.

Une opposition peut être prononcée lorsque le logement est susceptible de porter atteinte à la sécurité des habitants et à la salubrité publique. Il est à noter qu’une copie de la décision de refus sera transmise à la Caisse d’allocations familiales.

En cas d’inobservations de cette règle, le propriétaire indélicat se verra infliger une amende de 5000 euros, voire de 15000 euros en cas de récidive.

Des lobbys professionnels commencent déjà à s’insurger, notamment les agents immobiliers, contre cette nouvelle démarche administrative qui se cumule avec celles déjà existantes mais si celle-ci peut aider à lutter contre la prolifération de l’habitat indigne et dangereux, cela ne vaut-il pas la chandelle?

Quels périmètres sur notre commune pourraient être concernés ?

Source : article de Didier Bessaguet

Bulletin de l’Amiva-CSF de novembre et décembre 2016

jardins_mitry_aulnayEn page 4 de la « Lettre du maire » de novembre 2016, sous le titre « Promouvoir un habitat à taille humaine et des quartiers dans lesquels il fait bon vivre« .

Nous pouvons lire « à aulnay, les locataires de logements sociaux aussi ont le droit au Beau ! » Ainsi,au travers de ce propos, un nouveau droit parait-être accordé aux locataires de logements sociaux : le droit au
Beau !

Nous devons reconnaitre que de tels propos sont nouveaux dans les écrits de nos édiles.Toutefois, l’utilisation de l’adverbe « aussi » peut laisser transparaitre une certaine condescendance dans le propos et laisser supposer que cette approche de l’auteur de ces lignes ne fait pas l’unanimité dans ses rangs. Nous ne sommes pas naïfs nous savons, parce-que nous le vivons quotidiennement, que de nombreux citoyens voire certains décideurs ressentent, eux de la condescendance pour ne pas dire du mépris pour les familles résidant dans des logements sociaux et qu’ils leurs dénient, encore aujourd’hui, ce droit d’accéder au Beau.

Mais, pour les habitants de nombreux sites de l’OPH, rien n’est gagné. Si cette reconnaissance exprimée par le premier magistrat de la ville peut laisser entrevoir des perspectives d’espoir quant à l’amélioration de leur cadre de vie, ils savent qu’il y a loin, très loin, des promesses à leurs concrétisations.

Pour les locataires de la rue du 8 mai 1945 comme pour ceux de la résidence « Pascarel » au gros-saule, par exemple si l’on en croit les décisions du conseil d’admi- nistration du 8 Novembre 2016, il leur faudra encore attendre de nombreuses années pour qu’ils puissent apprécier les effets de ce nouveau droit au Beau.

Source : édito du bulletin novembre/décembre de l’Amiva-CSF

Les locataires de la cité de l’Europe à Aulnay-sous-Bois expriment leur colère à leur façon

emmaus_colere_locataireLa cité de l’Europe, principalement gérée par le bailleur Emmaüs Habitat, est au bord de l’implosion avec les pannes d’ascenseur et la colère des locataires. L’équipe #SeulsLesAulnaysiensPeuventComprendre ont pris une photo montrant l’exaspération des habitants. Si la qualité du français n’est pas au niveau de Bernard Pivot, on peut comprendre avec aisance le message inscrit sur la banderole.

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