La frénésie de construction d’immeubles à Aulnay-sous-Bois

La réponse du Territoire aux 40 sévères remarques (un record !) de l’autorité environnementale (MRAE) dur le PLUi donne incidemment une information précieuse sur les projets de construction de chaque commune dans le cadre de ses OAP (Opération d’aménagement et de Programmation)

Secteur d’OAP Ratio population / nouveaux appartements 2025-2030 2030-2040 Total
AULNAY-SOUS-BOIS        
Val Francilia   400 2400  
Gros saule – Mitry Ambourget – Savigny   480 800  
Vieux pays   170 320  
Centre gare   450 400  
Chanteloup   500 600  
Population 2024 : 83 000 un appartement construit pour 12,9 hab + 2000 logements + 4520 logements 6520
DRANCY        
Population 2024 : 70 000 19 + 2103 + 1438 3541
LE BLANC-MESNIL        
Population 2024 : 54 600 7,7 + 4322 + 2711 7033
SEVRAN        
Population 2024 : 50 000 28 + 909 + 855 1764
VILLEPINTE        
Population 2024 : 36 000 30 + 85 + 1105 1190
TREMBLAY-EN-FRANCE        
Population 2024 : 35 000 66 + 265 + 265 530

En rapportant le nombre de nouveaux appartements à la population actuelle, on s’aperçoit qu’en dehors de Blanc-Mesnil, où l’on construit encore plus, il est prévu de construire à Aulnay presque 6 fois plus qu’à Tremblay, et environ 2 fois plus qu’à Drancy, Sevran ou Villepinte. Et on ne compte pas ici les constructions en dehors des secteurs d’OAP! Les mêmes qui avaient promis que la population d’Aulnay ne dépasserait pas le cap des 100 000 habitants, s’y dirigent à toute vitesse !

On voit que l’équipe municipale, qui se prétend contrainte par les exigences de l’État, en omettant que ce sont d’abord celles de la Région de Valérie Pécresse dans son DRIF-e, en vérité, fait du zèle ! Significativement, lorsque les élus du territoire sont allés en délégation dire en haut lieu que ces objectifs n’étaient pas réalistes, les élus d’Aulnay étaient absents.

C’est selon une logique purement électoraliste, un choix délibéré pour répondre à une situation budgétaire désastreuse : augmenter globalement les revenus fonciers sans augmenter l’impôt foncier de chacun, ce à quoi ont pourtant dû se résoudre beaucoup de municipalités. 

Mais l’économie que nous faisons en tant que contribuable, nous la payons autrement :

  • Dégradation de notre environnement par destruction de pavillons et de jardins
  • Augmentation de la circulation

Et comme l’augmentation de ces revenus fonciers n’est pas immédiate, il faut rogner sur tout :

  • Entretien des rues
  • Entretien des équipements collectifs
  • Étirement dans le temps des investissements (Ferme Garçelon, aménagement des berges du canal, réfection de la maison Gainville, etc.)

Et restreindre les services rendus à la populations, sans oublier d’augmenter les tarifs (cantines, etc.)

DÉTÉRIORER LES CONDITIONS DE VIE ET LAISSER SE DÉGRADER LE PATRIMOINE, EST-CE LÀ UNE BONNE GESTION DE « PÈRE DE FAMILLE » ?

Source : Aulnay Environnement

 

Publié le 16 décembre 2024, dans Urbanisme, et tagué , , . Bookmarquez ce permalien. 5 Commentaires.

  1. Attention, la date limite pour participer au PLUi, c’est le 26 décembre !

    Pour vérifier la date que j’avais en tête, je constate sur le site que le registre est prolongé jusqu’au 10/01/2025 à 19 heures…👇

    https://www.registre-numerique.fr/elaboration-plui-paris-terres-denvol

    Citoyens d’Aulnay-sur béton, eux…d’Aulnay-sous-Bois, MANIFESTEZ VOUS !

  2. Vu l’évolution d’Aulnay sur 76 ans que j’y vis: CATASTROPHIQUE. .Pour moi trop tard mais fuyez cette banlieue, le meilleur conseil, un déséquilibre total, une qualité de vie désastreuse… etc

  3. *euh… (et pas eux) 😉

    • Sûr que les élus sont attachés à leur ville et pourquoi? De belles indemnités depuis 10 ans et bientôt 12 ans pour l’ensemble des élus d’aujourd’hui grâce aussi au cumul des fonctions politiques….. Voilà une source d’économie à envisager mais qui votent les lois ? Le SMIC, c’est environ 1 3500 €/ mois mais pour 35h / semaine, sans commentaire!

  4. La course aux subventions pour les villes a plus de 100 000 habitants.. Courses pour les Élus bien sur… Alors que la circulation devient un enfer ,impossible de croiser un Bus et une voiture, et on construit toujours plus …Des appartements au raz de la route… Un dortoir de Paris… Mais sans aucunes infrastructures proportionnelles.. Oh oui…. nous auront un super Boulevard de Strasbourg, les Champs Élysées d’Aulnay sous bois.. Mais tout le reste ?? Médecins ?? Culture ,( ne me parlez pas des sièges du théâtre et cinéma svp, la y a dossier… ) Restaurants (en dehors du centre) lieu pour les jeunes le soir… La ville croule sous les Kebabs et coiffeurs pas cher, mais il vaut mieux ne pas être blond quand on veut profiter de ces services…On revient a la circulation, ces fameux plans de circulations qui ont du couter une fortune, juste pour que quelques élus ou importantes personnes ne subissent pas trop la circulation et que les champs Élysées ne soient pas trop impactés.. Culture des sens Uniques.. et tout le monde sur les mêmes axes.. Franchement.. Raz le Bol… Je suis né ici.. et une grosse partie de ma famille aussi.. Pour certains depuis la seconde guerre mondiale et même avant.. L’idée de départ pour cette municipalité d’être proche de M. Abrioux est assez loin, même si bien évidement nous ne vivons pas dans la même époque et que M. Abrioux n’était pas parfait ! Mais franchement…Quel est le but…? Je ne comprends plus cette ville…Je trouve tout cela un peu Mafieux, et aussi très orienté « Paix sociale » Trop !!! Véritable Raz le bol..

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