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Aulnay Envrionnement annonce un recours gracieux contre deux immeubles à Aulnay-sous-Bois
Monsieur le Maire d’Aulnay-sous-Bois,
Vous nous avez reçu le mardi 3 février sur les problèmes du PLU.
Nous vous avons demandé un moratoire pour arrêter le bétonnage dans l’attente de la modification ou de la révision du PLU.
En conséquence, nous vous confirmons par ce courrier notre opposition au permis de construire n°9300514C0098 qui « bénéficie » du PLU de votre prédécesseur, maximisant le nombre de logements avec l’implantation des immeubles à l’alignement limite de propriété avec des balcons sur des rues étroites avec des trottoirs qui ne sont pas aux normes pour les handicapés côté rue Gilbert Gatouillat.
Nos arguments:
- Cela conduit à la réduction des maigres espaces verts et à un parking à 2 niveaux ce qui peut menacer les constructions avoisinantes et dont la sortie voitures est côte de Gilbert Gatouillat.
- Ce programme comporte 64 logements sur un terrain de 1.364 mètres carrés avec 3.540 mètres carrés de SDP (surface de plancher) soit un COS (coefficient d’occupation des sols) de 2,5 environ !
- Les espaces verts restants sont de 273 mètres carrés (dont une majeure partie en pleine terre) soit à peine plus de 20%.
- La hauteur de ce R + 4 est de 15 mètres. Les bâtiments sont à l’alignement du trottoir sur les 2 rues. Il n’a y aucune transition en dégradé sur le voisinage qui est en retrait de la rue.
Sur ces bases nous vous soumettons un recours gracieux à fin de sursoir à ce projet et de le faire modifier.
Nous souhaitons que soit remis en cause l’alignement au ras du trottoir, et que le bâtiment s’aligne au contraire sur les pavillons voisins qui sont en recul, pour préserver l’aspect et la luminosité actuelle de la rue. Nous souhaitons qu’il n’y ait pas de double niveau de parking souterrain.
Il faut en conséquence aménager le programme en diminuant le nombre de logements.
Dans l’attente de votre réponse recevez monsieur le Maire nos salutations respectueuses.
Source : courrier de Robert HALIFAX, Secrétaire Général d’Aulnay Environnement
Souvenir d’Aulnay-sous-Bois : les frises de l’angle Coullemont / 14 Juillet
Une fidèle lectrice nous a envoyé une photo, datant de 2007, de l’angle des rues Coullemont et 14 Juillet, à proximité de la Clinique d’Aulnay.
Le bâtiment, avant ravalement, comportait des frises (au dessus des fenêtres), classées par le CAHRA, qui œuvre pour préserver le patrimoine Aulnaysien.
La rédaction avait alerté le grand public de la disparition de ces frises dans un précédent article.
Aulnay-sous-Bois : disparition de la frise bâtiment angle 14 Juillet/Coullemont
Une lectrice nous fait remarque que, depuis la fermeture de la boulangerie située dans le secteur de l’angle du bâtiment rues 14 Juillet/Coullement, le bâtiment a été rénové et ravalé.
Les travaux ont entraîné la disparition d’une jolie frise, qui avait été répertoriée par le CAHRA, association en charge de préserver/notifier le patrimoine Aulnaysien.
Pour prendre connaissance de ce à quoi ressemblait cette frise, vous pouvez récupérer la page extraite de l’édition 29 du CAHRA en cliquant ici.
Aulnay-sous-Bois : quelques images de la rue Charles Dordain [MAJ]
Une lectrice d’Aulnay Cap ! nous a envoyé quelques photos de la désormais célèbre résidence située sur la rue Charles Dordain, proche du parc Dumont et de la gare RER d’Aulnay-sous-Bois.
Pour ceux qui ont raté un épisode, de nombreux projets immobiliers sont en cours ou à l’étude sur la rue Charles Dordain, située dans une zone de centralité.
Bien que voté par l’ancienne majorité municipale, les modifications successives du Plan Local d’Urbanisme par l’actuelle majorité ont changé quelques règles, notamment celles de la zone Ud. Des riverains de la rue Charles Dordain, accompagnés du Conseil de Quartier, ont vivement contesté les projets initiaux.
MAJ : Merci à tous ceux qui nous ont reporté l’erreur.
Aulnaycap 