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Projet Cogedim : le nouvel immeuble rues Jules Princet / Colonel Moll

Cogedim_Aulnay_Moll_PrincetComme vous e savez désormais, le concessionnaire Volkswagen est aujourd’hui détruit, rue Jules Princet, pour laisser place à un nouvel immeuble de logements. Le promoteur Cogedim est derrière cette opération immobilière, qui ira de l’ancien concessionnaire jusqu’à la rue du Colonel Moll. La rédaction vous propose de prendre connaissance de l’aspect visuel de ce projet. D’un point de vue esthétisme, on peut mieux faire. Il est toujours assez rigolo de voir, sur la plaquette commerciale qui accompagne ce genre de projet, des gens qui circule paisiblement devant l’immeuble, sachant que la rue Jules Princet (D115) est quand même très passante. On y voit d’ailleurs pas de voiture dans cette photo…

Les deux pavillons 57-59 rue Jules Princet à Aulnay-sous-Bois bientôt détruits

Jules_Princet_AulnayLes deux pavillons situés au 57 et au 59 rue Jules Princet à Aulnay-sous-Bois sont toujours debout, mais pour combien de temps ? Ces deux pavillons en meulière ont été préempté par la ville pour éviter que ceux-ci ne soient détruits au profit d’une opération immobilière privée. Mais finalement, un immeuble, de logement sociaux par contre, devrait voir le jour. Malgré la protestation des riverains, le Maire, qui avait un instant évoqué en faire un espace pour des associations, espère aujourd’hui utiliser le foncier pour en faire une barre d’immeuble, dans le cadre de l’opération d’aménagement « les chemins de Mitry-Princet ».

La rédaction reste vigilante sur l’éventuel dépôt d’un permis de démolir, attendu avec inquiétude par de nombreux riverains.

Vidéo : l’immeuble de l’angle des rues Jules Princet / Anatole France

Princet_France_Aulnay

Vidéo

Celles et ceux qui prennent le bus à l’arrêt situé à proximité de l’angle des rues Jules Princet / Anatole France peuvent contempler la nouvelle œuvre architecturale, juste en face. La rédaction a filmé récemment la face correspondant à la partie « logements sociaux », sur la rue Jules Princet. Imposant, impressionnant, ce monument de béton comporte quelques balcons, suspendus au dessus du trottoir. Drôle de conception diront certains.

Pour accéder à la vidéo, cliquer sur l’image.

Présentention commerciale de l’opération Aulnay Square, ou comment attirer le Chaland !

Aulnay_SquarreIl n’y a pas à dire : certains responsables marketing savent attirer le chaland, et ceux de l’opération Aulnay Square ne nous diront pas le contraire !

La présentation du projet, situé sur l’avenue Anatole France, à proximité du magasin Franprix, laisse rêveur :

  • « Votre havre de quiétude à 500 m du RER, en plein cœur des commerces » : quiétude sur une voix à très grande circulation, tout de même. Pas facile de prendre son petit-déjeuner sur son balcon à cet endroit.
  • « Aulnay-sous-Bois se présente comme une commune au charme atypique. Elle rayonne par sa croissance économique. Bénéficiant d’une situation stratégique grâce à sa proximité de Paris (Porte de Pantin à 10 kilomètres), de l’aéroport Charles de Gaulle et des grandes voies de transport, elle occupe une place majeure sur le plan économique, avec plus de 3000 entreprises ayant choisi de s’y installer, comme l’Oréal ou PSA. » : parler de PSA sur une telle présentation relève du mauvais goût, non ?
  • Immeuble_Princet_Anatole_France_Aulnay« Résolument tournée vers la nature, Aulnay-sous-Bois vous offre calme et bien-être au quotidien. Classée “quatre fleurs” depuis plus de 15 ans, la ville cultive ses parcs et jardins en ne cessant d’embellir le cadre de vie de ses habitants. La roseraie Honoré-Daumier vous fera découvrir plus de 40 variétés de rosiers. » :  Il n’y a pourtant pas énormément d’espaces verts situés à proximité du projet
  • « Élégante et raffinée, “Aulnay Square” se distingue par sa conception contemporaine, entre simplicité des lignes et sobriété des couleurs oscillant entre blanc cassé et taupe. Ici, pierres, briques et bois s’allient pour offrir une architecture en harmonie avec son environnement… » : La deuxième photo montre le contraire.

Bref, à Aulnay il y en a pour tous les goûts. Mais cette présentation en laisse un particulier, difficilement descriptible…

Source : Brochure Aulnay Square

La réalité sur l’urbanisme à Aulnay-sous-Bois

Anatole_France_Jules_Princet_AulnayUn Aulnaysien du centre gare nord nous adresse ce commentaire suite à la photo de la construction rue A.France/Rue J.Princet

« Si jusqu’à présent, bon nombre d’Aulnaysiens n’avait pas bien compris le terme de « bétonnage aulnaysien» du Maire actuel,  surtout parce qu’ils n’étaient pas concernés personnellement, voilà l’authenticité de ce qu’il peut représenter.
Cette seule vision pourrait même se passer de commentaires selon le premier article déjà paru mais bien difficile de se taire devant de telles agressions généralisées, une escalade en règle, bien programmée, mais sans aucun plan d’ensemble et qui se poursuit  inlassablement. L’immeuble à l’angle des rues Anatole France et Jules Princet en est un parfait exemple.
En effet, il faut préciser que cet immeuble bien saillant, qui dépasse de toute part :
  • est construit en mitoyenneté d’un immeuble de deux étages, où est l’harmonie urbanistique concernant les hauteurs   revendiquées par le maire et son adjoint ?
  • est construit sur deux avenues très passagères, au pied d’un carrefour avec feux rouges : où est le calme revendiqué par le maire et son adjoint ?
  • est construit sur 6 étages : où est l’aspect humain revendiqué par le maire et son adjoint ?
  • est construit en vis-à-vis d’un immeuble qui représente déjà une grave bévue en son temps, en vis-à-vis d’un futur à venir(plus rien n’arrête l’égarement) : où est la vue et le soleil revendiqués par le maire et son adjoint ?
M.Le Maire et votre adjoint, où est la mise en œuvre de vos belles paroles dans les réunions publiques devant des Aulnaysiens si naïfs, de vos écrits dans votre publication  particulière « Oxygène » concernant la fameuse qualité de vie pour les Aulnaysien s?
M.Le Maire et votre adjoint, quand aurez-vous l’aplomb de dire, de tenter s’il en est…, d’expliquer aux Aulnaysiens qui, pour beaucoup subissent malheureusement vos offensives urbanistiques, cette délire de constructions ? Et surtout, ne tombez pas dans la raison réductrice et trop facile de la crise du logement, on sait qu’il y a autre chose derrière !

Plutôt que de penser à de prochaines réélections, n’est-il pas plus loyal de penser aux futures générations et à leur bien être « 

Nouvelle image de l’immeuble à l’angle des rues Anatole France / Jules Princet à Aulnay-sous-Bois

Anatole_France_Princet_AulnayUne lectrice nous a transmis récemment une nouvelle photo de l’avancement des travaux de l’immeuble à l’angle des rues Anatole France et Jules Princet. Imposant, nous nous passerons de commentaire, pour cette fois…

L’immeuble de l’angle des rues Jules Princet / Anatole France vu de la rue Charles Dordain à Aulnay-sous-Bois

Charles_Dordain_Anatole_France_AulnayUne lectrice nous a envoyé une photo de l’immeuble en construction, à l’angle des rues Jules Princet et Anatole France. Très imposant tant par son style que sa hauteur, cet immeuble, appelé par certains le second monument d’Aulnay, ne fait pas que des heureux. Quelques indications sur la photo ci-contre…

L’auto-école Princet à Aulnay-sous-Bois

auto_ecole_princet_aulnayCoincée entre deux immeubles, l’auto-école Princet se situe à proximité de l’intersection des rues Anatoles France et Jules Princet.

Ouverte depuis peu, cette auto-école a pour caractéristique d’être hébergée dans un petit bâtiment, à un endroit où ce genre d’infrastructure est de plus en plus rare. Un autre magasin se situait avant dans ce local mais n’a pas pu résister au déclin du commerce de proximité dans ce secteur. Route passante et bruyante, avec peu de possibilité pour stationner, une auto-école était peut-être la meilleure solution pour préserver un local commercial…

L’immeuble de l’angle des rues Anatole France / Jules Princet à Aulnay-sous-Bois s’intègre t-il parfaitement ?

Immeuble_Princet_Anatole_France_AulnayUn aulnaysien nous a fait part d’une photo du chantier à l’angle des rues Anatole France et Jules Princet. A la vue de cette image, nous ne pouvons que nous questionner sur l’insertion de ce nouvel immeuble dans son environnement proche : plus haut, plus large, imposant, situé à proximité d’un pavillon, ce nouvel immeuble a quelques traits de ressemblance avec celui de la rue Fernand Herbaut. Mais à une nuance près : il ne relie pas deux bâtiments de même hauteur. Ce bâtiment s’inscrit-il donc réellement dan son environnement ?

Un second monument à Aulnay-sous-Bois ?

Princet_Anatole_France_AulnayC’est que nous indique une lectrice, qui a pris une photo de l’immeuble en construction, à l’angle des rues Anatole France / Jules Princet. Nous connaissions le monument de la rue Fernand Herbaut, voici maintenant le monument de la rue Jules Princet.

Il est vrai que ce bâtiment s’impose (pour combien de temps encore ?) dans son environnement proche…

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