Le quartier pavillonnaire d’Aulnay-sous-Bois devient petit à petit un quartier de petits immeubles à cause du PLU

Depuis la modification du Plan Local d’Urbanisme (PLU) d’Aulnay-sous-Bois imposée par Messieurs Gérard Ségura (maire de 2008 à 2014) et Alain Amédro (alors adjoint à l’urbanisme), les zones pavillonnaires se « bétonisent » peu à peu. Une riveraine nous affirme en effet que de nombreux pavillons poussent dans son quartier avec une taille de petits immeubles.

Ces maisons-appartements abritent plusieurs familles. Parfois, des pavillons existants sont agrandis pour loger une nouvelle famille, entraînant la disparition des espaces verts, des arbres, des espaces de respiration.

les voisins limitrophes se sont plaints , il y a même eu procès, perdu pour quelques centimètres… de hauteur, du coup, ma voisine a déménagé, les vélux des chambres de ses garçons avaient une vue imprenable sur le mur du voisin. 3 étages, plusieurs familles, plus de jardin, du béton , du béton…

A cause ce PLU,  des constructions en fond de jardin ont lieu, des terrains sont coupés en 2 et tout semble permis. Les hauteurs changent, pas toujours les mêmes que celles indiquées sur le permis. Les foyers n’ont plus de soleil, les fenêtres donnent sur un mur franc.

Il semblerait que de nombreuses constructions soient hors la loi. Des petits appentis, fermés, couverts sont transformés en pièces pour agrandir les maisons ou en faire un second logement. Et le tout n’est pas déclaré pour les impôts locaux. Il n’y a aucun contrôle, c’est de pire en pire pour notre lectrice.

Échaudée par ce triste spectacle, notre lectrice a appelé la Mairie qui lui répond : « On ne peut rien faire, au pire le propriétaire devra payer une amende ! ».

Tous les petits pavillons qui se vendent sont remplacés par des maisons immenses pour jouer sur la spéculation immobilière. Si le Maire Bruno Beschizza ne fait rien pour arranger les choses, les personnes attachées au caractère provincial d’antan d’Aulnay Sud ne disent pas merci à Messieurs Ségura et Amédro.

Publié le 16 avril 2021, dans A vous la parole, Urbanisme, et tagué , , , , , , . Bookmarquez ce permalien. 9 Commentaires.

  1. Inadmissible de faire porter la responsabilité à l’ancien maire parti depuis 7 ans. Le maire actuel et sa belle équipe sont très satisfaits de ce super bétonnage partout, c’est leur choix. Sont-ils des citoyens aulnayniens ?

  2. Faut remonter plus haut;, la faute est à Vercingétorix… Ceux qui bétonnent aujourd’hui ne sont aucunement responsables 😉

  3. En effet Gérard Ségura a bien des responsabilités dans la densification de toutes les zones de la ville, mais également des quartiers pavillonnaires qui représentent pourtant un poumon indispensable à tous, en plus de lui conférer un charme incontestable et une qualité de vie que beaucoup de villes franciliennes nous envient ! Les zones pavillonnaires absorbent les eaux de pluie, rafraichissent l’air et constituent un inestimable refuge à la biodiversité et à son équilibre.

    C’est à ce titre qu’elles doivent être protégées et non point massacrées sous la férule peu scrupuleuse de propriétaires qui préfèrent le béton aux jardins, de SCI immobilières et de promoteurs immobiliers qui se frottent déjà les mains des substantiels profits qu’ils vont en retirer notamment en entassant de nombreuses familles dans leurs clapiers à lapins sur une petite surface !

    C’est ce qui est en train de se passer au 5 rue Alix ! Combien de familles vont vivre sur les 3 niveaux de ces deux pavillons, et pour combien de logements officiellement déclarés en mairie ? Et combien encore de voitures par famille vont squatter la rue des riverains et leur pourrir la vie ?

    Ce qui se passe au 5 rue Alix ne relève absolument pas de la responsabilité de Gérard Segura mais de Bruno Beschizza qui n’a pas honoré ses promesses de campagne et de celle de son adjoint à l’urbanisme, Denis Cahenzli qui a signé et autorisé le permis, et dont la police a été incapable de contrôler le chantier en cours de réalisation.

    Ainsi sur le pavillon ancien qui a été rénové et qui ne devait que modifier la toiture, un étage supplémentaire à été édifié au nez et à la barbe de la police de l’urbanisme qui ne contrôle rien, et le sous-sol à demi enterré a été aménagé en appartement ! Des ouvertures ont été réalisées sur les murs pignons, et une fenêtre de toit installée sur la toiture est ! Bien évidemment tout ces aménagements ne figurent pas sur les plans d’architecte !!!

    Ce sont donc les riverains de ces constructions abusives qui perdent en qualité de vie, en dégradation de leur quartier et qui sont gravement lésés parce que la mairie de remplit pas son rôle de service et de protection de leurs intérêts !

  4. Pour une révision du Plan local d’urbanisme, pour un renforcement des services municipaux chargés de conseiller, contrôler et sanctionner les dérives, nous Élu·e·s Aulnay en Commun avons proposer un vœu refusé par la majorité.
    Pour faire face au changement climatique qui nous touche déjà dans notre quotidien : grosses chaleurs avec des canicules qui se multiplient, pluies diluviennes, sécheresse, nous avons dix ans pour agir, nous alerte les scientifiques du GIEC, groupement de plus de 10000 scientifiques du monde entier. Le PLU est un bon outil.
    Il nous faut agir sur l’isolation des logements collectifs et pavillonnaires, la végétalisation de nos villes pour créer des espaces de fraicheurs, nos modes de transports…Nous pouvons continuer à polémiquer (C’est des champions!) sur ce que les autres n’auraient pas fait… ou agir!
    C’est la même urgence pour la pollution de l’air, le bruit qui provoquent des maladies respiratoires, des morts prématurés…agissons pour nos enfants, notre santé! maintenant!
    Vous verrez aussi dans cette vidéo la « démocratie made in aulnay »
    Le maire LR d’Aulnay met en doute les alertes des scientifiques sur le dérèglement climatique…

    Le maire LR d’Aulnay met en doute les alertes des scientifiques sur le dérèglement climatique

  5. Un article qui ignore que la dernière révision date de 2015 sous cette majorité LR, que je ne suis plus dans un exécutif municipal depuis 11 ans, et que sur ces 38 dernières années la droite a géré 32 ans, qu’elle gère depuis 7 ans.
    L’actualité est que nous avons proposé de sortir de ce genre de polémique pour réviser le PLU…
    Oui, des erreurs ont été faites, j’en ai faites, j’en ai dénoncé d’autres mais doivent elles être synonyme aujourd’hui d’inaction…Nous pensons le contraire!
    Cest pourquoi, nous proposons :
    une révision du Plan local d’urbanisme, pour un renforcement des services municipaux chargés de conseiller, contrôler et sanctionner les dérives.
    Nous Élu·e·s Aulnay en Commun avons proposer un vœu pour réviser le PLU refusé par la majorité.
    Pour faire face au changement climatique qui nous touche déjà dans notre quotidien : grosses chaleurs avec des canicules qui se multiplient, pluies diluviennes, sécheresse, nous avons dix ans pour agir, nous alerte les scientifiques du GIEC, groupement de plus de 10000 scientifiques du monde entier. Le PLU est un bon outil.
    Il nous faut agir sur l’isolation des logements collectifs et pavillonnaires, la végétalisation de nos villes pour créer des espaces de fraicheurs, nos modes de transports…Nous pouvons continuer à polémiquer (C’est des champions!) sur ce que les autres n’auraient pas fait… ou agir!
    C’est la même urgence pour la pollution de l’air, le bruit qui provoquent des maladies respiratoires, des morts prématurés…agissons pour nos enfants, notre santé! maintenant!
    Vous verrez aussi dans cette vidéo la « démocratie made in aulnay »
    Le maire LR d’Aulnay met en doute les alertes des scientifiques sur le dérèglement climatique…

    Le maire LR d’Aulnay met en doute les alertes des scientifiques sur le dérèglement climatique

  6. Delphine Constant

    Ecoutez @Alain Amedro, on vous a planté des oliviers place Abrioux n’abusez pas. De plus les tilleuls après concertation avec Verrechia, on les a enlevé à cause des bestioles qui envahissent les propriétaires des immeubles construits et à venir

    Espérant avoir répondu à votre attente, recevez monsieur mes salutations distinguées

    Delphine

    • Lamentable votre soi disante reponse mais habitué
      Des oliviers place camélinat, super, vous n’avez pas honte et évitez d’évoquer le nom de Verrechia, une catastrophe à Aulnay

  7. @ Delphine Constant | 17 avril 2021 à 18 h 34 min

    Comment osez-vous vous vanter d’avoir déraciné des oliviers de leur habitat naturel pour les implanter dans des pots et un climat où ils vont petit à petit dépérir ?

    Un tel choix est totalement inconséquent et absolument déraisonnable pour une équipe qui essaie de nous faire croire qu’elle se soucie de l’environnement, ce qui n’est qu’une propagande factice. Avec les LR, nous sommes confrontés aux mensonges, au clientélisme, aux petits arrangements dans l’entre-soi qui se font sur le dos et au détriment de tous les administrés. C’est inadmissible et écœurant dans une démocratie qui est loin d’être irréprochable et transparente.

    La concertation devrait surtout avoir lieu avec les habitants dont vous n’écoutez jamais la parole ni les conseils et jamais avec un promoteur immobilier qui doit se plier à ce que décident les administrés !

  8. C’est pour votre bien
    #VivreAulnay #AulnayBouge

    Du beau, du bon, du bien

    Les pauvres n’ont qu’à déménager dans les mêmes sortes de pavillons lugubres chez les cocos d’Aubervilliers ou de Pantin. Ici on mérite mieux

    Nous avons été plébiscité par 60% des électeurs au 1er tour des dernières municipales, alors c’est que l’immense majorité des Aulnaysiens approuvent nos efforts, et notre vision de notre belle et grande ville.

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