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L’observatoire du commerce d’Aulnay-sous-Bois et Capade alertent les élus de Seine-Saint-Denis sur Europa City
Le projet du Grand Paris Express est presque reconnu unanimement comme le réseau de transport devant « charpenter » la future métropole d’IDF. Certains projets sont même imaginés pour hisser la région capitale en une destination la plus attractive possible au niveau mondial. Pour autant, l’organisation territoriale actuelle ne permet pas qu’une réflexion à l’échelle de la zone impactée soit menée, comme c’est le cas, concernant le projet d’Europa City sur la ville de Gonesse.
Le complexe du groupe Auchan, par son importance, aura des effets sur les villes limitrophes dont, pour un certain nombre d’entre elles de la Seine-Saint-Denis, dont vous êtes les élus.
Des études diligentées par EPA Plaine de France révèlent ce que sera notre environnement commercial à l’horizon de 2018 et de 2025. En termes d’emploi, rien n’indique aux regards de ceux créés, ceux qui seront supprimés dans les commerces de proximité auxquels nous tenons tous. C’est la raison pour laquelle nous vous sollicitons pour savoir :
- si OUI ou NON vous jugez utile, avant le débat public que nous avons obtenu, que nous ayons une véritable information permettant de connaître notre cadre de vie de demain
- si OUI ou NON, en fonction de la vision qui est la vôtre, vous jugez ce projet bénéfique pour notre département
Nous ferons bien entendu la publicité de vos prises de positions au regard d’une qualité de vie de nos villes de banlieue que nous ne voulons pas voir devenir des villes dortoirs
Source : lettre d’Alain Boulanger, président de Capade, aux élus de Seine-Saint-Denis
78 % des habitants du Val d’Oise et de Seine-Saint-Denis favorables au projet Europa City ?
Voilà l’accueil que réservent au projet Europa City les habitants de Gonesse (Val-d’Oise) et de vingt et une communes voisines situées dans le Val-d’Oise et en Seine-Saint-Denis : 78 % d’avis favorables, et 10 % d’opinions défavorables. C’est le résultat d’un sondage Ipsos*, dévoilé ce matin, sur l’impact et l’image d’Europa City. Porté par le groupe Auchan, ce complexe de 80 ha doit ouvrir à l’horizon 2020 dans le triangle de Gonesse.
Il alliera loisirs, culture et commerces avec des salles de spectacle, un parc à neige, un hall d’expositions ou encore une ferme pédagogique. Mais aussi 500 boutiques et 2 700 chambres d’hôtels. « Nous voulions mesurer la notoriété et l’accueil de ce projet, explique Christophe Dalstein, le directeur d’Europa City. Cet équipement novateur va améliorer l’image de ce territoire en créant une attraction touristique à l’échelle de toute l’Ile-de-France. »
Un projet encore peu connu. Si les acteurs politiques et économiques du Grand Roissy évoquent régulièrement l’équipement depuis le lancement du projet, et que les associations de défense de l’environnement ne manquent pas une occasion de manifester contre le complexe de loisirs, les sondés ne sont que 13 % à bien connaître le projet Europa City. « Nous allons poursuivre nos actions en vue d’augmenter sa notoriété », prévoit Christophe Dalstein.
L’espoir de retombées économiques. L’emploi est la préoccupation numéro un des sondés. Ils estiment à 93 % que la réalisation d’Europa City, avec 11 500 emplois prévus, va « favoriser la création d’emplois » localement. Elles pensent à 83 % que l’équipement « va contribuer à améliorer l’image du territoire » et, à 82 %, « soutenir et encourager l’implantation d’entreprises ».
30 millions de visiteurs par an attendus. Le sondage pointe que 83 % des sondés « pensent fréquenter Europa City ». Parmi eux, 48 % sont intéressés par les spectacles et la culture, et 40 % par les loisirs ; 44 % iront au parc aquatique et 34 % les grands magasins. Les sondés voient à 84 % dans Europa City « un nouveau lieu de vie et de rencontres ». Le projet table sur 30 millions de visites par an.
Les craintes des détracteurs. Pour 68 % des sondés les moins enthousiastes, « cela va générer des nuisances pendant les travaux ». « La concurrence avec des zones d’activité existantes » est l’objet de craintes pour 62 %, et pour 63 %, « cela fera augmenter les prix de l’immobilier dans la région ». Ils sont 60 % à redouter « la destruction de terres agricoles localement », et 59 % à prévoir « des problèmes de saturation des routes et des transports en commun ».
* Le sondage a été réalisé par l’institut Ipsos du 27 au 30 novembre 2013 sur un échantillon de 1 003 personnes.
Source : Le Parisien du 06/03/2014
Réaction d’Alain Boulanger, conseiller municipal indépendant :
Comment accorder du crédit a un sondage portant sur un projet totalement méconnu des habitants du 93 ?
il est fort a douter que ce projet dote d’un centre commercial de 500 boutiques dont il n’est même pas fait allusion sera rejette par la population compte tenu du risque évident de transformation de nos villes en villes dortoir. Exit le commerce de proximité cher a tous nos candidats aux municipales mais mis a mal par ceux la même qui entendent promouvoir un projet pharaonique qui engloutira le commerce local . Avant de ré-effectuer un sondage il s’avère nécessaire d’informer objectivement les sequa-dyonnisiens de ce projet de portée internationale implante sur Gonesse et dont on ne sera jamais protégé par la frontière départementale.
Communiqué de l’association CAPADE Sud concernant la réunion du 24 juin 2013
Afin de vous permettre de connaître l’impact des centres commerciaux en cours de réalisation et en projet sur le commerce existant, nous vous invitons à participer à la réunion publique que nous organisons :
le lundi 24 juin à 19h
Espace V à VILLEPINTE
Le lieu choisi pour cette réunion sera éloigné pour certains, mais il est le plus proche du centre commercial de 500 boutiques que le groupe Auchan imagine d’implanter en plein champ à Gonesse, face à l’usine PSA d’Aulnay.
En défendant le commerce existant, nous défendons également une qualité de vie et un « lien social » irremplaçables. Nous ne voulons pas que nos villes deviennent « dortoirs », aggravant ainsi les conditions de vie dans une banlieue que nous devons transformer
Aujourd’hui un lobbying est effectué en direction des décideurs du Val d’Oise qui relaient des affirmations contestables en termes de créations d’emplois, étant donné ceux dont il n’est pas tenu compte qui seraient certainement supprimés sur nos villes de Seine-Saint-Denis.
Vous méritez d’être totalement informés de façon afin de pouvoir juger de ce que sera notre commerce de demain, que vous soyez commerçants ou « chalands-électeurs ».
Nous espérons que nos élus viendront également vous dire quelle vision du territoire ils ont quel avenir il nous imagine. Le soutien qu’ils nous apportent dans les villes de Blanc Mesnil, Sevran, Villepinte et Tremblay pour cette initiative « citoyenne » nous fait espérer la présence de leurs Ediles qui ne remplaceront pas, celle du groupe Auchan dont la participation de principe ne se trouve pas être confirmée….
Source : communiqué du Bureau de CAPADE Sud
Un lien avec les terrains de PSA Aulnay-sous-Bois et le Triangle de Gonesse ?
Sur la carte, le triangle de Gonesse et les terrains de l’usine PSA d’Aulnay-sous-Bois (au sud-ouest de cette portion du Val-d’Oise) se touchent. Il existe tout de même une frontière de taille : l’autoroute A1, qui interdit aujourd’hui tout passage direct entre les deux sites. Mais une idée fait son chemin, celle d’un franchissement, piéton ou carrossable de l’axe routier, qui permettrait de circuler facilement de l’un à l’autre. Cette proposition apparaît dans plusieurs études commandées par l’Etat et le constructeur automobile autour de l’aménagement du site industriel. Elle semble d’autant plus pertinente qu’une partie des terrains aulnaysiens sera demain occupée par une activité de logistique. L’entreprise ID Logistics, censée y créer près de 600 emplois, travaillera-t-elle avec le complexe commercial du Triangle?
Source : Le Parisien du 14/06/2013
Aulnaycap 