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Oussouf Siby écrit à Séverine Maroun concernant l’augmentation des loyers de l’OPH Aulnay-sous-Bois
Madame la Présidente,
Je me permets de vous écrire en tant qu’élu, afin d’exprimer ma préoccupation et celle de nombreux de vos locataires concernant l’augmentation des loyers à compter du 1er janvier 2025, à hauteur de 3,26 %, votée lors du Conseil d’Administration du mois d’octobre, que vous avez présidé.
Cette décision suscite une vive inquiétude parmi les locataires de l’OPH, qui éprouvent déjà des difficultés à faire face à la hausse générale du coût de la vie. En ces temps d’incertitude économique, il est essentiel de prendre en compte la situation financière déjà précaire de nombreux foyers, et de veiller à ce que le logement reste accessible à tous.
L’augmentation des loyers risque non seulement d’accentuer les inégalités sociales, mais ne résoudra en rien les difficultés auxquelles sont confrontées les bailleurs sociaux en raison des choix politiques opérés par les gouvernements successifs d’Emmanuel Macron. En tant qu’élu, je suis convaincu qu’un logement abordable est un droit fondamental qui doit être protégé.
C’est pourquoi je sollicite votre bienveillance pour reconsidérer cette augmentation et envisager des solutions alternatives qui permettraient de soutenir les locataires tout en préservant les intérêts du bailleur. C’est d’ailleurs pour l’une de ces raisons que les représentants des locataires n’ont pas approuvé l’augmentation que vous avez proposé.
Je vous remercie par avance de l’attention que vous porterez à cette demande et reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
Dans l’attente de votre réponse, je vous prie de croire, Madame la Présidente, en l’expression de ma considération distinguée.
Source : Oussouf SIBY Conseiller municipal, Conseiller territorial, Président du groupe des élu.e.s socialistes, communistes et citoyen.ne.s
A Aulnay-sous-Bois, Bruno Beschizza souhaite remplacer les logements sociaux par des logements en accession à la propriété
A quelques mois des municipales 2020, Le Parisien analyse les enjeux de campagne. Cette semaine: le logement. A Aulnay, on veut «en finir avec les tous de 10 étages».
A la place des 184 logements sociaux du Galion, ce sont 270 appartements, sur des petits bâtiments de 4 étages maximum, notamment en accession à la propriété, qui vont sortir de terre. Comme un symbole du « parcours résidentiel » prôné par le maire LR Bruno Beschizza, élu en 2014, qui multiplie dans la commune les opérations de logements à statut privé. La ville compte 36 % de logements sociaux, et le mot d’ordre de la municipalité est clair : « Il ne faut pas ajouter de pauvreté à la pauvreté! »
«Fini, les tours de dix étages»
De quoi valider les projets de Bruno Beschizza, qui prévoit de l’accession à la propriété sur toute la ville. Notamment parmi les 2 500 appartements estimés sur l’ancienne friche PSA, où l’architecte envisage « des logements de standing ». « Fini, les tours de dix étages », clament ceux qui ont été chargés par la ville de dessiner le quartier souhaité par la ville à la place de l’ancienne usine automobile qui a fermé ses portes en 2014.
Du haut de gamme aussi sur les abords de la place Abrioux, en plein travaux pour devenir un site qui se voudra « piétonne et vivante ». « Un clin d’œil aux Parisiens du XIXe siècle qui venaient construire leurs maisons bourgeoises en périphérie de la capitale », aime à rappeler Bruno Beschizza.
Les choix de l’actuelle majorité s’appuient sur un diagnostic émis en 2015 par le cabinet Sémaphores, qui indiquait que « les catégories intermédiaires » se tournaient plus souvent vers des villes voisines, où « le parc locatif privé est plus important ». Et de préconiser « des constructions davantage tournées vers l’accession à la propriété (65 % dont 25 % à prix maîtrisés) ».
Source et article complet : Le Parisien
Bulletin de l’Amiva-CSF de novembre et décembre 2016
En page 4 de la « Lettre du maire » de novembre 2016, sous le titre « Promouvoir un habitat à taille humaine et des quartiers dans lesquels il fait bon vivre« .
Nous pouvons lire « à aulnay, les locataires de logements sociaux aussi ont le droit au Beau ! » Ainsi,au travers de ce propos, un nouveau droit parait-être accordé aux locataires de logements sociaux : le droit au
Beau !
Nous devons reconnaitre que de tels propos sont nouveaux dans les écrits de nos édiles.Toutefois, l’utilisation de l’adverbe « aussi » peut laisser transparaitre une certaine condescendance dans le propos et laisser supposer que cette approche de l’auteur de ces lignes ne fait pas l’unanimité dans ses rangs. Nous ne sommes pas naïfs nous savons, parce-que nous le vivons quotidiennement, que de nombreux citoyens voire certains décideurs ressentent, eux de la condescendance pour ne pas dire du mépris pour les familles résidant dans des logements sociaux et qu’ils leurs dénient, encore aujourd’hui, ce droit d’accéder au Beau.
Mais, pour les habitants de nombreux sites de l’OPH, rien n’est gagné. Si cette reconnaissance exprimée par le premier magistrat de la ville peut laisser entrevoir des perspectives d’espoir quant à l’amélioration de leur cadre de vie, ils savent qu’il y a loin, très loin, des promesses à leurs concrétisations.
Pour les locataires de la rue du 8 mai 1945 comme pour ceux de la résidence « Pascarel » au gros-saule, par exemple si l’on en croit les décisions du conseil d’admi- nistration du 8 Novembre 2016, il leur faudra encore attendre de nombreuses années pour qu’ils puissent apprécier les effets de ce nouveau droit au Beau.
Bulletin AMIVA-CSF de septembre 2016 et quelques soucis avec l’OPH à Aulnay-sous-Bois
Association de défense des locataires de l’OPH d’Aulnay sous bois (AMIVA-CSF) vous propose de découvrir son bulletin de septembre 2016 en cliquant ici ou sur l’image ci-contre.
Au menu :
- Les échanges très vifs entre l’OPH et l’association, la première menaçant même de porter plainte pour diffamation
- Retour sur le dossier des logements rue du 8 mai 1945
- Le rachat par l’OPH de 181 logements et autant de places de parkings souterrains à la société « Domaxis »
340 nouveaux logements sociaux à Aulnay-sous-Bois pour les travailleurs migrants
drihl.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr
340 nouveaux logements sociaux ont été achevés sur la rue Henri Matisse, à proximité de Bricoman. Ces logements remplacent le Foyer de travailleurs migrants (FTM), qui sera démoli fin 2016. Les logements sont principalement des studios et des F2.
Aulnay-sous-Bois : un nouvel immeuble de logements sociaux rue Roger Lemaire
Un nouveau permis de construire a été délivré le 4 juin 2014 puis affiché le 2 juillet concernant la construction de 13 logements sociaux sur la rue Roger Lemaire (quartier du Vieux-Pays). Des riverains ont fait un recours gracieux au Maire Bruno Beschizza.
Demande de logement social en ligne
Un site permet de mettre à jour ou renouveler une demande de logement social déjà enregistrée, c’est à dire pour laquelle un « Numéro Unique » d’enregistrement a déjà été délivré suite à une démarche auprès d’un service enregistreur (organisme de logement social ou collectivité locale). Sont concernées par l’utilisation de ce site :
- les personnes ayant reçu un courrier ou message électronique les informant de l’arrivée à échéance de leur demande de logement social et leur demandant, le cas échéant, de renouveler cette demande.
- les personnes souhaitant mettre à jour leur demande suite à un changement de situation (changement d’adresse, modification de la composition familiale, évolution des revenus, etc…)
Tous les départements ne sont pas gérés par ce site internet : selon le département dans lequel votre demande initiale a été déposée vous pourrez être redirigé.
Pour accéder au site, cliquer ici.
Rappel : mobilisation du foncier public en faveur de la construction de logements sociaux
Vous trouverez ici ou en cliquant sur l’image ci-contre une lettre du premier ministre Jean-Marc Ayrault à destination des préfets de région et de département, à propos de la cession de fonciers publics en faveur de la construction de logements sociaux.
A Aulnay-sous-Bois, certaines parcelles proches de la gare sont concernées.
Seine-Saint-Denis : Pétition contre la hausse de la TVA sur le logement social
Le bailleur Plaine Commune Habitat a mis en ligne sur son site Internet une pétition qui s’oppose à la hausse de la TVA sur le secteur du logement social et sur les habitants du parc HLM. L’office invite ses locataires à signer la pétition « en faveur de la reconnaissance du logement social comme bien de première nécessité ». L’augmentation prévue passera de 7% à 10%, au 1er janvier 2014. « En touchant directement les capacités financières des organismes HLM, elle aura un effet négatif sur leurs possibilités de développement et d’entretien de leur patrimoine existant », estime Plaine Commune Habitat.
Plus d’infos sur http://www.oph-plainecommunehabitat.fr.
Source : Le Parisien du 15/03/2013
Aulnaycap 