Archives de Catégorie: Urbanisme
Projet immobilier rue du 14 Juillet / rue Gilbert Gatouillat à Aulnay-sous-Bois
La présentation de ce projet, dont le permis est actuellement en cours d’instruction, a été faite ce lundi 15 décembre à l’école du Parc.
Sur les 1000 personnes invitées, il y avait peu de participants : de nombreux élus, des représentants des associations Aulnay Environnement et QCBE, quelques membres du conseil de quartier Nonneville et une poignée de riverains directement impactés par le projet.
De quoi s’agit-il ?
- Deux bâtiments identiques séparés par des jardins privatifs, en limite de trottoir de ces deux rues (balcons en débord de 40 cm) sur un front d’une vingtaine de mètres, d’une hauteur de 15 mètres (R+4), toiture en ardoise.
- 64 logements du studio au 4 pièces au prix d’environ 4000 € le m2, donc des appartements de standing destinés à des personnes ayant des revenus confortables.
- Le stationnement se fera en sous-sol sur 2 niveaux de parking dont l’entrée et la sortie se trouvera rue Gilbert Gatouillat.
Le débat autour de ce projet a été parfois assez vif. Les points d’achoppement étant principalement
- les deux niveaux de parking,
- l’imperméabilisation des sols,
- l’aspect esthétique du bâti sans rapport avec l’existant environnant (briques),
- la taille du projet et son impact sur les pavillons avoisinants,
- le manque de logements intermédiaires, l’accueil des nouveaux arrivants en matière d’infrastructures et d’équipements.
A retenir de cette réunion également, les déclarations de nos élus :
- refus assumé par M. BESCHIZZA de ne pas voir s’implanter plus de logements sociaux,
- CAHENZLY, adjoint à l’urbanisme, a déclaré que ce projet représenterait la limite de la zone UD dans le prochain Plan Local d’Urbanisme.
Article rédigé par Evelyne Blaza
La rénovation urbaine à Aulnay-sous-Bois dix ans après. Le Gros Saule et Ambourget bientôt leur tour ?
Le 17 décembre 2004, Jean-Louis Borloo signait à Aulnay, puis à Clichy-Montfermeil, les deux premières conventions Anru. Nous sommes retournés sur place. Hier, les projets Anru 2 étaient dévoilés.
C’était il y a dix ans tout juste. Jean-Louis Borloo, alors ministre de la Cohésion sociale de Jean-Pierre Raffarin (UMP) venait, sous des trombes d’eau, donner le top départ de la rénovation urbaine.
La liste des quartiers retenus pour l’Anru 2 a été publiée, hier soir, par le ministère de la Ville. De nouveaux quartiers apparaissent. Pour d’autres, il s’agit de prolonger les chantiers en cours. Les quartiers du Gros Saule et Ambourget seraient les suivants à Aulnay-sous-Bois : bientôt des tours de détruites pour laisser place à quelques espaces d’aération ?
Source, article complet et image : Le Parisien du 16/12/2014
Révision du PLU d’Aulnay-sous-Bois, c’est bien ! Refus d’une modification du PLU, pas d’accord !
Comme nous le souhaitions, la révision du PLU a été décidée avant l’été. Mais normalement elle doit être terminée avant fin 2015 : il y a donc urgence.
La mise en place d’un COMITÉ DE PILOTAGE PLU est indispensable rapidement !
Mais il est tout aussi urgent d’obtenir une modification du PLU qui revienne sur celle votée en 2009 par la municipalité précédente.
Ceci est nécessaire :
- pour éviter que d’ici le vote du futur PLU (fin 2015 ou plus tard ?), ne soient entreprises des constructions très gênantes en zone UD et UG (pavillonnaire) sans publication d’un plan d’ensemble et sans que soient fixées des règles connues de tous !
- Poursuivre le « bétonnage » pendant la concertation n’est pas la solution !
- pour que lors du débat sur la révision du PLU (et aussi du PADD : plan d’aménagement et de développement durable) les choses soient remises à plat à partir du seul règlement voté en 2008. Le débat n’en sera que plus aisé.
Rappelons que le risque d’inondation n’a pas été pris en compte dans les règlements actuels.
Rappelons aussi que les besoins de logements sont difficiles à apprécier :
- l’État et la Région qui exercent leur pression pour de nouvelles constructions sont loin du terrain, ils ne tiennent pas compte des réalités de la commune (logements sociaux importants mais inégalement répartis).
- Il nous faut un PLH (Plan Local de l’Habitat) qui définisse nos vrais besoins. Le PLH démarré il y a plus de trois ans n’a pas abouti et la population en ignore les études préliminaires. Il est urgent de publier ce qui existe.
Nous vous proposons une réunion publique pour sans attendre, commencer à travailler avec vous sur ces sujets et préparer les réunions spécifiques organisées par la municipalité.
Pour un comité de pilotage et la modification du PLU contre les projets excessifs : 129 rue Jacques Duclos, peintures Monnier, rue du 14 juillet (Nafilyan), rue Langevin etc. tous à la Salle Gainville le Mercredi 10 Décembre 2014 20h à 22h (24 Rue de Sevran 93600 Aulnay-sous-Bois)
Source : communiqué Aulnay Environnement
Rue Jean Charcot à Aulnay-sous-Bois côté pile et côté face, suite !
Intersection Rue Jean CHARCOT / Rue Charles DORDAIN à AULNAY s/s Bois (Seine Saint Denis)
Le long de la rue Charles Dordain. Les commentaires semblent être superflus tant les photos continuent de parler d’elles mêmes, juste un « devoir de mémoire » adressé à ceux qui se savent pas… , à ceux qui ne connaîtront jamais , sauf que …
Hier
Aujourd’hui
OU face de la rue Charles Dordain
Hier
Aujourd’hui
et…
Maintenant
… peut être, de moins en moins de verdure, de moins en moins de ciel…, mais de plus en plus de poubelles…., en attendant la suite!
Tout s’oublie si vite ! A suivre …
Article rédigé par Christian Picq
La révision du Plan Local d’Urbanisme confiée à la société Actipolis Camofor
Le marché de la révision du Plan Local d’Urbanisme semble avoir été confié à la société Actipolis Camofor, située au 46 Rue Marcel Duthet à Aulnay-sous-Bois.
Cette jeune société créée le 22 juillet 2014 aura la lourde tâche de faire dérouler un processus compliqué compte-tenu de l’appétit des promoteurs publics ou privés.
Rue Jean Charcot à Aulnay-sous-Bois côté pile et côté face
Les commentaires semblent être superflus tant les photos parlent d’elles mêmes, juste un « devoir de mémoire » adressé à ceux qui se savent pas… , à ceux qui ne connaîtront jamais.
AVANT HIER
HIER
AUJOURD’HUI
Ou Rue Jean CHARCOT à AULNAY s/s Bois (Seine Saint Denis) Côté face
HIER
AUJOURD’HUI
Tout s’oublie si vite !
A suivre …
Christian PICQ
François Pupponi nommé président de l’Anru
François Pupponi, député-maire de Sarcelles (Val-d’Oise), a été nommé président du conseil d’administration de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru) par décret du président de la République, sur proposition de Patrick Kanner, ministre de la Ville, de la Jeunesse et des Sports et Myriam El Khomri, secrétaire d’Etat chargée de la Politique de la ville. Il succède à Michel Delebarre, ancien ministre et sénateur du Nord, atteint par la limite d’âge.
Une partie des membres du conseil d’administration, dont le mandat est arrivé à terme, sera renouvelée. Patrick Kanner et Myriam El Khomri ont souhaité, dans un communiqué, « que les deux siège de personnes qualifiées à pourvoir, soient confiés à des représentants directs des habitants, afin d’ouvrir davantage les travaux du conseil d’administration à la société civile et à la participation des habitants. » Il s’agira de Claudie Miller, présidente de la Fédération nationale des centres sociaux, et d’un représentant des locataires à l’issue des élections en cours.
Source : ANRU
Vidéo : Reportage France 2 sur les divisions de parcelle à Aulnay-sous-Bois
Vidéo
Un reportage dans le journal du 20h de France 2 parlait des divisions de parcelles à Aulnay-sous-Bois : des terrains de 400 m² divisés en 2 parcelles de 200 m², des murs à moins de 2 mètres du jardin, des agents immobiliers qui y trouvent leur compte… Un sujet d’actualité qui transforme petit à petit les zones pavillonnaires de la ville.
La rédaction d’Aulnaycap a d’ailleurs été contactée par France 2 pour parler de ce sujet sensible, à l’approche d’une révision du Plan Local d’Urbanisme. Dans ce reportage, vous reconnaitrez Alain Boulanger.
Enfin, Denis Cahenzli, adjoint à l’Urbanisme, a été interviewé sur cet épineux sujet.
Cliquer sur l’image pour revivre ce reportage en vidéo.
L’EHPAD d’Aulnay-sous-Bois en travaux vu du boulevard de Gourgues
L’Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) Bigottini est toujours en cours de construction mais les travaux avancent bien. La rédaction vous propose une nouvelle photo prise récemment du boulevard de Gourgues.
Parements de briquettes et balcons apparaissent sur les immeubles Sisley à Aulnay-sous-Bois
Les immeubles de l’opération ilôt Sisley commence à prendre ses formes définitives sur la RN2 à Aulnay-sous-Bois, à proximité du marché du Galion. Des parements de briquettes rouges et les balcons donnent un peu de charme à ce mastodonte de béton.
Aulnaycap 