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78 % des habitants du Val d’Oise et de Seine-Saint-Denis favorables au projet Europa City ?
Voilà l’accueil que réservent au projet Europa City les habitants de Gonesse (Val-d’Oise) et de vingt et une communes voisines situées dans le Val-d’Oise et en Seine-Saint-Denis : 78 % d’avis favorables, et 10 % d’opinions défavorables. C’est le résultat d’un sondage Ipsos*, dévoilé ce matin, sur l’impact et l’image d’Europa City. Porté par le groupe Auchan, ce complexe de 80 ha doit ouvrir à l’horizon 2020 dans le triangle de Gonesse.
Il alliera loisirs, culture et commerces avec des salles de spectacle, un parc à neige, un hall d’expositions ou encore une ferme pédagogique. Mais aussi 500 boutiques et 2 700 chambres d’hôtels. « Nous voulions mesurer la notoriété et l’accueil de ce projet, explique Christophe Dalstein, le directeur d’Europa City. Cet équipement novateur va améliorer l’image de ce territoire en créant une attraction touristique à l’échelle de toute l’Ile-de-France. »
Un projet encore peu connu. Si les acteurs politiques et économiques du Grand Roissy évoquent régulièrement l’équipement depuis le lancement du projet, et que les associations de défense de l’environnement ne manquent pas une occasion de manifester contre le complexe de loisirs, les sondés ne sont que 13 % à bien connaître le projet Europa City. « Nous allons poursuivre nos actions en vue d’augmenter sa notoriété », prévoit Christophe Dalstein.
L’espoir de retombées économiques. L’emploi est la préoccupation numéro un des sondés. Ils estiment à 93 % que la réalisation d’Europa City, avec 11 500 emplois prévus, va « favoriser la création d’emplois » localement. Elles pensent à 83 % que l’équipement « va contribuer à améliorer l’image du territoire » et, à 82 %, « soutenir et encourager l’implantation d’entreprises ».
30 millions de visiteurs par an attendus. Le sondage pointe que 83 % des sondés « pensent fréquenter Europa City ». Parmi eux, 48 % sont intéressés par les spectacles et la culture, et 40 % par les loisirs ; 44 % iront au parc aquatique et 34 % les grands magasins. Les sondés voient à 84 % dans Europa City « un nouveau lieu de vie et de rencontres ». Le projet table sur 30 millions de visites par an.
Les craintes des détracteurs. Pour 68 % des sondés les moins enthousiastes, « cela va générer des nuisances pendant les travaux ». « La concurrence avec des zones d’activité existantes » est l’objet de craintes pour 62 %, et pour 63 %, « cela fera augmenter les prix de l’immobilier dans la région ». Ils sont 60 % à redouter « la destruction de terres agricoles localement », et 59 % à prévoir « des problèmes de saturation des routes et des transports en commun ».
* Le sondage a été réalisé par l’institut Ipsos du 27 au 30 novembre 2013 sur un échantillon de 1 003 personnes.
Source : Le Parisien du 06/03/2014
Réaction d’Alain Boulanger, conseiller municipal indépendant :
Comment accorder du crédit a un sondage portant sur un projet totalement méconnu des habitants du 93 ?
il est fort a douter que ce projet dote d’un centre commercial de 500 boutiques dont il n’est même pas fait allusion sera rejette par la population compte tenu du risque évident de transformation de nos villes en villes dortoir. Exit le commerce de proximité cher a tous nos candidats aux municipales mais mis a mal par ceux la même qui entendent promouvoir un projet pharaonique qui engloutira le commerce local . Avant de ré-effectuer un sondage il s’avère nécessaire d’informer objectivement les sequa-dyonnisiens de ce projet de portée internationale implante sur Gonesse et dont on ne sera jamais protégé par la frontière départementale.
Supermétro, emplois et grands projets confirmés à l’Est notamment via Europa City
Deux contrats de développement territorial ont été signés hier concernant Roissy Terres de France et Val-de-France-Gonesse-Bonneuil. A la clé, création d’emplois, amélioration des transports et logements.
« La ligne 17 du Grand Paris Express, le futur métro automatique, sera bien réalisée. » En venant signer, hier après-midi, à Roissy-Charles-de-Gaulle puis à Villiers-le-Bel (Val d’Oise) les deux contrats de développement territorial (CDT) « Coeur économique Roissy Terres de France » et « Val de France-Gonesse-Bonneuil », le préfet de la région Ile-de-France, Jean Daubigny, s’est montré rassurant face aux élus qui avaient exprimé leur crainte de voir cette desserte abandonnée au profit de la liaison directe entre l’aéroport et la capitale. Ces contrats fixent le cadre du développement des territoires pour les quinze prochaines années. Tour d’horizon des grands projets prévus dans les deux territoires signataires de ces contrats.
Roissy Terres de France
Le territoire de 108 000 habitants a prévu de créer « de 40 000 à 65 000 emplois », selon Patrick Renaud, le président de l’agglomération Roissy Porte de France. Un développement rendu possible grâce à de nombreuses réalisations : des centres d’affaires comme l’International Trade Center, des parcs d’activités comme Parc Mail, le développement du troisième pôle hôtelier d’Ile-de-France ou celui du Parc des Expositions de Villepinte. Côté logements, l’écoquartier de Louvres-Puiseux accueillera à terme 3 200 habitations. Le CDT a également inscrit au programme, pour améliorer les transports, la liaison Comet (corridor métropolitain).
Val-de-France-Gonesse-Bonneuil
Ce territoire de 167 000 habitants mise également sur les transports, avec la liaison du bus à haut niveau de services, dont la réalisation devrait démarrer cette année entre Villiers-le-Bel et Villepinte-Parc des Expositions. Mais le contrat de développement territorial table surtout sur l’aménagement du triangle de Gonesse (Val d’Oise), une zone de 250 ha, avec un quartier d’affaires et EuropaCity. Le fameux complexe culturel, commercial et de loisirs du groupe Auchan prévoit de créer 11 500 emplois directs.
Un projet qui compte toujours des adversaires, à l’image des opposants qui ont manifesté à l’entrée de Val de France, hier, avant la signature. Egalement attendu, le Dôme Arena de Sarcelles (Val d’Oise), capable d’accueillir pour des événements sportifs et culturels jusqu’à 17 000 visiteurs.
« Notre plus grande salle des fêtes, l’Espace Lino-Ventura de Garges (Val d’Oise), n’a de place que pour 650 visiteurs », pointe Didier Vaillant.
Source : Le Parisien du 28/02/2014
Capade Sud Aulnay-sous-Bois : L’étude sur l’avenir de notre environnement commercial sort enfin de terre
Pour la première fois, les Sequa Dionysiens sont informés sur les études commerciales menées par l’Etablissement Public d’Aménagement de la Plaine de France. Etudes réclamées par Alain Boulanger et le Groupe Ecologiste lors d’un vœu présenté et accepté par le Conseil Municipal.
L’article du Parisien tente d’analyser ce qui se passera en termes d’offre commerciale d’ici à 2018.
La situation est d’ores et déjà préoccupante avec l’arrivée du Centre Commercial Aéroville qui entraîne une riposte immédiate de la part d’OParinor qui vient d’obtenir par la ville d’ouvrir le dimanche. Cette fuite en avant n’est rien par rapport à ce que notre commerce sera à l’ouverture des 500 boutiques d’Europa City à la gare du Triangle de Gonesse du Grand Paris.
Quelle logique peut-on trouver dans les prises de position de G. Ségura ? Hostile à Aéroville depuis toujours, aujourd’hui il soutient son ami PS, le Maire de Gonesse, dans ce projet pharaonique dont la piste de ski ne fera que nous faire encore plus craindre une avalanche qui franchira la frontière départementale sans aucune difficulté.
Source : communiqué de l’association Capade Sud
Communiqué des décisions de la CNDP du 2 octobre 2013 sur Europa City
Lors de sa réunion du 2 octobre 2013, la Commission nationale du débat public a examiné les dossiers suivants :
I – Projet Europacity
Par lettre en date du 13 septembre 2013, le Directeur exécutif d’Alliages et Territoires, filiale du groupe Auchan a saisi la Commission nationale du projet Europacity.
Ce projet d’un centre multifonctionnel, commercial, sportif, culturel et de loisirs se situe dans le triangle de Gonesse au Sud Ouest de l’aéroport de Roissy. Il couvre une superficie de 80 hectares à l’intérieur de l’opération publique d’aménagement d’un nouveau quartier de 280 hectares au coeur du triangle de Gonesse, 400 hectares de terres agricoles étant préservées.
Le montant des investissements projetés sur les équipements culturels, de loisirs sportifs et de tourisme étant supérieur à 300 millions d’euros, la Commission nationale du débat public devait être saisie, conformément à l’article L 121.8 du code de l’Environnement.
La Commission nationale du débat public a décidé que le projet d’Europacity ferait l’objet d’un débat public que la Commission organiserait elle-même et dont elle confierait l’animation à une commission particulière.
Elle a en effet considéré les trois éléments suivants :
- ce projet revêt manifestement un caractère d’intérêt national en raison de son ampleur (2 milliards d’euros, 700 000 m2 de surface de construction), en raison de la zone d’attractivité dépassant largement les limites de l’Ile de France (26 millions de visiteurs par an), en raison enfin de son label « Grand Paris »,
- les enjeux socio-économiques du projet sont importants,
- les impacts sur l’environnement, les espaces agricoles et l’aménagement du territoire sont significatifs.
II – Projet Cigéo – centre industriel de stockage réversible profond de déchets radioactifs en Meuse/Haute-Marne
La CNDP a fait le point sur l’état d’avancement du débat relatif au projet CIGEO.
A ce jour, 360 questions et 283 avis ont été exprimés, ainsi que 483 demandes de documentation et d’abonnement aux publications du débat. 41 cahiers d’acteurs ont été rédigés.
Trois débats contradictoires interactifs sur Internet se sont déroulés.
La conférence des citoyens est en cours de montage. Les prestataires ont été retenus. Afin de garantir la transparence la plus totale et l’intégrité de la procédure, un comité de pilotage et un comité d’évaluation (composé de scientifiques) sont en cours de constitution.
Le partenariat conclu entre la CNDP et la presse quotidienne régionale a débuté. Trois pages ont été consacrées au projet CIGEO les 8, 15 et 22 septembre, par l’Est Républicain et le Journal de la Haute-Marne.
Enfin, la CNDP a insisté sur la nécessité de mettre en oeuvre rapidement un débat mobile, dans les lycées, les mairies, sur les marchés…
III – Projet de grand stade de la Fédération Française de Rugby
La Commission nationale, co-saisie par la Fédération Française de Rugby, le Conseil général de l’Essonne, la Communauté d’agglomération Evry centre Essonne et les communes de Ris-Orangis et de Bondouffle, a décidé le 5 décembre 2012 d’organiser un débat public sur le projet de Grand stade de Rugby. Le dossier du débat public soumis à la Commission nationale le 2 octobre 2013 a été considéré comme suffisamment complet pour permettre l’ouverture du débat le 7 novembre 2013. Il se poursuivra jusqu’au 21 février 2014. Les modalités d’organisation du débat ont également été approuvées.
IV- Projet de ligne nouvelle Montpellier-Perpignan
A la suite du débat public qui s’est déroulé en 2008-2009 sur ce projet, RPF a conduit une concertation postérieure au débat public dont M. Jean-Pierre RICHER était le garant.
La Commission nationale donne acte à RPF de son compte rendu et du rapport du
garant.
V- Projet Ec’eau port fluvial
La commune de Creil a réalisé une concertation volontaire sur son projet de port fluvial et d’éco-quartier. A sa demande, la CNDP a désigné Mme SEVRAIN comme personnalité indépendante garante de cette concertation.
La commune de Creil a sollicité la CNDP pour qu’elle renomme Mme SEVRAIN en tant que garante de la nouvelle phase de la concertation. La CNDP en a ainsi décidé.
Source : communiqué de la CNDP
Les Villes d’Aulnay-sous-Bois et de Gonesse forment une entente pour dynamiser le développement de leur territoire
Dans sa séance du 20 juin dernier, le Conseil municipal d’Aulnay-sous-Bois a voté une délibération consacrant le principe d’une entente entre les villes d’Aulnay-sous-Bois et de Gonesse. L’entente est une formule souple qui permet un travail commun entre les collectivités locales sur un mode libre.
Les deux entités ont souhaité se rapprocher afin d’impulser une coopération destinée à favoriser l’emploi dans le cadre de projets respectifs d’aménagement et de développement. Aulnay et Gonesse se situent en effet à la charnière stratégique de projets d’envergure, au centre de l’axe structurant de développement Nord/Sud de la chaussée aéroportuaire Le Bourget/Roissy, au coeur de la dynamique du Grand Paris (lignes 16 et 17) et du Grand Roissy.
Cette singularité géographique des deux communes se faisant face de part et d’autre de l’Autoroute A1, en limites communales, scelle leur destin touchant deux autres dossiers de grande ampleur :
- l’aménagement du triangle de Gonesse et son projet phare de réalisation d’un quartier d’affaires international de nouvelle génération d’une superficie de 130 hectares,
- la redynamisation des zones d’activités Nord de la ville d’Aulnay-sous-Bois, soit 336 hectares, comprenant en particulier le défi de la réindustrialisation du site de PSA.
Les deux villes ont d’ores et déjà convenu d’engager un travail de réflexion et de suivi sur le devenir des terrains de PSA, en complémentarité avec les projets du Triangle de Gonesse et du Grand Paris.
Source : communiqué municipal
Une entente entre Gonesse et Aulnay-sous-Bois
Aulnay-sous-Bois vient de créer une entente avec la ville de Gonesse (Val- d’Oise) pour mener à bien des projets en commun. Implantées de part et d’autre de l’A 1, ces villes se situent au cœur du développement des aéroports du Bourget et de Roissy, des projets transports du Grand Paris (lignes 16 et 17) et du Grand Roissy. Elles ont d’ores et déjà convenu de travailler sur le devenir des terrains de PSA, en complémentarité avec les projets du Triangle de Gonesse et du Grand Paris.
Source : Le Parisien du 26/06/2013
Communiqué de l’association CAPADE Sud concernant la réunion du 24 juin 2013
Afin de vous permettre de connaître l’impact des centres commerciaux en cours de réalisation et en projet sur le commerce existant, nous vous invitons à participer à la réunion publique que nous organisons :
le lundi 24 juin à 19h
Espace V à VILLEPINTE
Le lieu choisi pour cette réunion sera éloigné pour certains, mais il est le plus proche du centre commercial de 500 boutiques que le groupe Auchan imagine d’implanter en plein champ à Gonesse, face à l’usine PSA d’Aulnay.
En défendant le commerce existant, nous défendons également une qualité de vie et un « lien social » irremplaçables. Nous ne voulons pas que nos villes deviennent « dortoirs », aggravant ainsi les conditions de vie dans une banlieue que nous devons transformer
Aujourd’hui un lobbying est effectué en direction des décideurs du Val d’Oise qui relaient des affirmations contestables en termes de créations d’emplois, étant donné ceux dont il n’est pas tenu compte qui seraient certainement supprimés sur nos villes de Seine-Saint-Denis.
Vous méritez d’être totalement informés de façon afin de pouvoir juger de ce que sera notre commerce de demain, que vous soyez commerçants ou « chalands-électeurs ».
Nous espérons que nos élus viendront également vous dire quelle vision du territoire ils ont quel avenir il nous imagine. Le soutien qu’ils nous apportent dans les villes de Blanc Mesnil, Sevran, Villepinte et Tremblay pour cette initiative « citoyenne » nous fait espérer la présence de leurs Ediles qui ne remplaceront pas, celle du groupe Auchan dont la participation de principe ne se trouve pas être confirmée….
Source : communiqué du Bureau de CAPADE Sud
Réunion sur le Triangle de Gonesse le 14 juin
Une 1ère réunion publique de concertation a lieu le vendredi 14 juin, à 20h30, sur l’aménagement du Triangle de Gonesse. Cette réunion se déroulera à Salle Jacques Brel, 5 rue du Commandant Maurice-Fourneau à Gonesse.
Avec :
- Jean Pierre Blazy, Député-Maire de Gonesse
- Mathis Güller, Architecte urbaniste
- Damien Robert, Directeur Général de L’EPA Plaine de France Maître d’ouvrage
Rappel en provenance de la communication pro Europa City
Le triangle de Gonesse, un nouveau quartier vivant et diversifié, pour faire le lien entre les territoires, Un lieu de vie alliant bureaux et loisirs, ouvert sur la nature, Avec des bureaux, des activités, des commerces et des services, des équipements sportifs et de loisirs, des activités culturelles et artistiques.
Plaquette de présentation du projet : cliquer ici.
Centre Commercial Europa City : le projet du Danois Bjarke Ingels retenu, ouverture vers 2025 ?
Le centre commercial géant Europa City (500 boutiques), dont l’emplacement se situera dans le Triangle de Gonesse, à quelques encablures d’O’Parinor, a désormais un design établi, puisque le projet du danois Bjarke Ingels a été retenu. Ce projet, porté par le groupe Auchan et le maire socialiste de Gonesse, Jean-Pierre Blazy, ne fait pas l’unanimité, puisqu’un collectif a été créé contre ce projet (Collectif du Triangle de Gonesse, auquel appartient les associations Aulnaysiennes Capade Sud et Aulnay Environnement).
L’impact sur O’Parinor et le commerce de proximité laissent craindre des suppressions d’emploi. Cela ne semble pourtant guère inquiéter le Maire Gérard Ségura, confiant dans l’aboutissement du projet.
Article détaillé à lire dans Le Parisien.
Retour sur la réunion publique de Capade Sud à Aulnay-sous-Bois en vidéo, partie 8
Vidéo
La rédaction d’Aulnay Cap ! vous propose de poursuivre la découverte des différentes interventions survenues lors de la réunion publique de l’association Capade Sud, le 22 mars 2013.
Dans ce huitième épisode, la rédaction vous propose de prendre connaissance de l’intervention d’Alain Amédro, conseiller municipal et vice-président du Conseil Régional Ile-de-France.
M. Amédro s’est montré très critique vis à vis de la majorité municipale de Gérard Ségura. Il est revenu sur les dangers liés à Europa City, son vœu censuré et son point de vue sur le commerce en général.
Vidéo
La seconde vidéo revient sur l’incident en fin de soirée, où le gardien, venu fermer la salle Dumont, est arrivéé à 22h00 au lieu de 23h00 comme initialement prévu. Alain Boulanger regrette ce nouvel incident qui, selon lui, vient des tensions qu’il a avec la majorité municipale. La salle fut finalement libérée vers 22h30. Ce n’est pas la première fois que l’association Capade Sud subit ce genre d’action…
Pour accéder aux vidéos, cliquer sur les images.
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