Archives de Catégorie: Logement
Les locataires de logements sociaux à Aulnay-sous-Bois étranglés par les hausses de charges allant jusqu’à 5 000 € !
« Quand j’ai ouvert le courrier recommandé, je me suis dit qu’il y avait un problème. C’est comme si on avait été 15 ou 20 à la maison à consommer de l’eau ! ». Quelques semaines après avoir reçu son décompte de régularisation de charges locatives, Françoise est toujours incrédule en lisant le montant de 1 077 euros inscrit au bas de sa quittance.
Et cette locataire de la cité des 3 000, désormais appelée la Rose-des-Vents à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis), n’est pas la seule habitante du quartier à avoir reçu une facture salée de la part du bailleur social 1 001 Vies Habitat, à l’occasion de la régularisation des charges pour l’année 2022.
La Ville d’Aulnay-sous-Bois va lutter contre les loyers impayés
Dans le cadre de sa politique de solidarité et de prévention, la Ville d’Aulnay-sous-Bois a été retenue dans le cadre de l’appel à projets de l’État intitulé « Équipes mobiles prévention des expulsions » pour la Seine-Saint-Denis.
Grâce à son équipe sociale pour l’habitat, la Ville renforce son action en faveur de la lutte contre les impayés de loyers, avec un objectif clair : soutenir les familles ponctuellement en difficulté, prévenir les impayés de loyer et apporter une garantie aux propriétaires.
Ce dispositif permet :
- D’identifier les locataires assignés au tribunal pour dettes de loyer (parc public ou privé)
- De réaliser un diagnostic social et financier (DSF) transmis au juge pour mieux comprendre la situation du foyer
- D’apporter un éclairage complet sur la composition familiale, les ressources et les difficultés rencontrées
- De valoriser les solutions mises en œuvre pour résoudre la dette locative
Une action concrète pour défendre le droit au logement et renforcer la cohésion sociale à Aulnay-sous-Bois.
Le prix de l’immobilier chute à Aulnay-sous-Bois, vers un rebond en 2026 ?
Une étude montre que le prix de l’immobilier a fortement chuté à Aulnay-sous-Bois en 2025. Acheteurs de plus en plus exigeants, des crédits plus difficiles à négocier, manque d’attractivité… Les prix ont chuté en moyenne de 5%.
Cependant, un rebond est anticipé en 2026.
Pour lire l’étude, cliquer ici.
Hadama Traoré indigné par l’état d’un appartement d’une mère isolée à Aubervilliers
Comment laisser vivre des habitants dans de telles conditions ? Le leader révolutionnaire Hadama Traoré n’en revient pas.
C’est l’histoire d’une maman seule vivant avec son fils. Depuis 2023, après la mort de son mari, elle ne peut plus assumer la réhabilitation de son logement par ses propres moyens. Voici le résultat : le mur est carrément tombé et c’est comme cela depuis 2023 !
Les responsables du bailleur Immobilière 3F sont passés mais rien n’a été entrepris.
À partir de la semaine prochaine, M. Traoré va mener la lutte contre le IMMOBILIÈRE 3F à Bondy, Aulnay-sous-Bois et Aubervilliers.
La défense des locataires et copropriétaires en difficulté, une des priorité de la campagne municipale à Aulnay-sous-Bois
Pour Cheickh Nguette du mouvement « La Révolution Est En Marche (LREEM) », les bailleurs doivent être responsables. Trop d’écarts, trop de réponses tardives, trop de silence face aux demandes des locataires. Cela ne peut plus durer. »
Récémment, La Démocratie Représentative (une des constellations LREEM) était aujourd’hui au Merisier, dans les quartiers nord d’Aulnay-sous-Bois, pour rappeler que le logement est une priorité absolue. Un logement digne, entretenu, accessible : c’est un droit, pas une faveur, selon Cheikh Nguette.
La municipalité était présente aux côtés de LREEM en la personne d’Aïssa Sago. Le thème du logement sera crucial dans les débats pour les municipales 2026 à Aulnay-sous-Bois. Même si l’issu du scrutin ne laisse quasiment aucun doute, toutes les listes devraient mettre en avant les difficultés grandissantes des personnes à se loger notamment dans les quartiers Nord de la ville.
Aïssa Sago aux côtés de Hadama Traoré pour aider les résidents de 1001 Vies à Aulnay-sous-Bois
Malgré les divergences politiques profondes, une adjointe au maire de Bruno Beschizza, Aïssa Sago, était présente à la réunion publique de ce jour, afin de faciliter le dialogue entre l’association Force Citoyenne du mouvement LREEM et le bailleur 1001 vies pour procéder à la vérification des justificatifs des charges.
Le mouvement LREEM tient à féliciter les locataires qui sont venus en nombre sous la pluie car la régularisation des charges est énormes. Certains locataires ont reçu une régularisation des charges de 5.000 euros.
Par les actes, le mouvement LREEM prône le travail en transversalité malgré les différences pour l’intérêt général. Hadama Traoré espère que le bailleur 1001 Vies Habitat donnera les justificatifs des charges récupérables.
Hadama Traoré demande le soutien d’Oussouf Siby sur la cité de l’Europe à Aulnay-sous-Bois, ce dernier rechigne
Hadama Traoré, leader du mouvement « La Révolution Est En Marche » bat toujours le pavé pour défendre les locataires de la cité de l’Europe à Aulnay-sous-Bois. Il a fait appel à Oussouf Siby, candidat déclaré aux municipales 2026 à Aulnay-sous-Bois, mais ce dernier semble faire la sourde oreille aux sollicitation du révolutionnaire. Ci-dessous un message de M. Traoré, assez évocateur :
« Bonjour M Oussouf SIBY,
Je suis désolé d’être assistant, mais la situation est urgente.
En effet, tous les locataires ayant donné mandat à l’association Force Citoyenne et le Collectif des locataires demandent à procéder à la vérification des justificatifs des charges locatives.
Mme DEPAIX, haute responsable EMMAUS HABITAT pourra vous confirmer notre professionnalisme.
Par conséquent, au regard de votre grand expérience de terrain dans le quartier de la Cité de l’Europe, l’association Force Citoyenne en qualité de mandataire de la grande majorité des locataires du patrimoine EMMAUS HABITAT à Aulnay-sous-Bois, réitère une demande de réunion de travail afin que vous puissiez faciliter le dialogue entre l’association Force Citoyenne en qualité de mandataire et le bailleur EMMAUS HABITAT.
Ps : Ta posture de stigmatisant ma personne est identique à celle du bailleur EMMAUS HABITAT. Cela doit être interdit pour un soit disant candidat qui souhaite représenter tous les Aulnaysiens. J’espère vraiment que tu feras preuve de maturité humaniste et tu permettras à l’association Force Citoyenne, association Aulnaysienne, de jouir de ses droits civils... »
Hadama Traoré se demande où sont les 20 millions de travaux copropriété de La Morée à Aulnay-sous-Bois
La résidence de La Morée a bénéficié de 20 millions d’euros d’argent public dans le cadre de son plan de sauvegarde. L’association Force Citoyenne, que préside Hadama Traoré, en qualité de mandataire a réclamé les factures des travaux à la mairie pour effectuer un audit bâtimentaire.
Au bout de 5 ans, la mairie de Bruno Beschizza a informé l’association Force Citoyenne que les factures auraient disparu ou n’existeraient pas.
Pour Hadama Traoré, l’OPAH-CD de la résidence LA MOREE est un scandale d’Etat. Il entend prendre l’initiative de faire éclabousser l’affaire en demandant des réparations pour les résidents.
Hadama Traoré interpelle Oussouf Siby concernant Emmaüs Habitat et souhaite l’union à Aulnay-sous-Bois
Bonjour M. Oussouf SIBY,
Destinataire du mail, Mme FOFANA, représentante du Collectif des locataires, et le secrétaire général de la DR.
Comme tu le sais, l’association Force Citoyenne en qualité de mandataire priviligie toujours la concertation et le travail en transversalité.
Sans aucune explication et des lors que l’association Force Citoyenne a réclamé le remboursement des charges gardiens d’un montant dépassant les 100.000 euros (années 2020, 2021, 2022) et la rédaction d’un protocole d’accord transactionnel concernant l’absence du compteurs divisionnaires, d’une sous-estimation des charges volontaire, et la facturation d’eau chaude et chauffage à partir de la chaufferie général étant des actes interdits par la loi.
Aussi, comme expliqué dans nos différents mails, la procédure judiciaire de l’année dernière que l’association Force Citoyenne en qualité de mandataire a tout fait l’eviter, était un simple référé qui avait pour objectif :
- De stopper la régularisation des charges 2022 avec en moyenne 700 euros par locataire ;
- La reconnaissance des problèmes de droit par l’installation des compteurs divisionnaires ;
- La mise en place de réunions de travail entre le collectif des locataires et le bailleur afin de privilégier l’intérêt social
Tous les objectifs de l’association Force Citoyenne en qualité de mandataire cadrée par les dispositions des articles 1984 à 2010 du Code Civil ont été atteint.
Lors de l’audience de l’année dernière, le bailleur avait affirmé devant la présidente du Tribunal de proximité de la ville d’Aulnay-sous-Bois que, le collectif des locataires accompagné par l’association Force Citoyenne sera en mesure de vérifier les justificatifs des charges locatives. Malheureusement, le bailleur EMMAUS HABITAT n’a pas respecté sa parole et a fait valider les comptes de 2022 à 2024 sans que le collectif des locataires puisse en vérifier les justificatifs.
Par conséquent, constatant une violation manifeste des articles 7-1 et 23 de la loi du 6 juillet 1989, l’association Force Citoyenne en qualité de mandataire souhaite obtenir une réunion de travail à ce sujet, pour que ton intervention en qualité d’élu d’opposition puisse amener le bailleur EMMAUS HABITAT à la raison.
Dans l’attente de vous lire.
Source : M. Hadama TRAORÉ, Directeur général de l’association Force Citoyenne
L’ascenseur du 2 allée Dumont D’Urville à Aulnay-sous-Bois en panne à cause de la pluie
Un habitant du 2 allée Dumont d’Urville à Aulnay-sous-Bois (quartier de la Rose des Vents) nous informe que depuis maintenant deux semaines, l’ascenseur de son immeuble est en panne. Panne due à une infiltration d’eau dans le hall et dans la fosse de l’ascenseur.
Après chaque pluie, le même scénario se répète : panne, signalement à l’ascensoriste (en l’occurrence SCHINDLER), passage du technicien qui constate l’inondation de la fosse et qui se voit obligé de mettre l’ascenseur hors-service car il ne peut intervenir dans un milieu humide, signalement auprès de la loge qui commande le passage d’un prestataire pour pomper l’eau, rappel du technicien qui intervient dans un laps de temps disons satisfaisant si il n’y a pas de pièces à changer pour le rétablissement de l’ascenseur.
Pendant tout ce temps les locataires utilisent uniquement les escaliers y compris les personnes âgées encore en capacité de le faire. Celles qui ne le peuvent sont obligées de rester dans leur logement en attendant le rétablissement de cet équipement pourtant indispensable.
Cette situation est connue par les agents de 1001 Vies Habitat localement. Ceci depuis la réhabilitation de l’immeuble et de toute la résidence Vent d’AUTAN durant l’hiver 2017-2018. Malgré les diverses relances, les locataires constatent que rien n’a toujours été fait.
Les habitants font appel à l’association Force Citoyenne et Hadama Traoré pour faire bouger les choses.
Source : habitant du logement 2 allée Dumont d’Urville à Aulnay-sous-Bois
Aulnaycap 