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Le marché de la location en plein boom à Aulnay-sous-Bois et ailleurs

Vous l’avez certainement déjà lu quelque part : « louer, c’est rester libre ! ». L’adage est encore plus vrai aujourd’hui, que ce soit pour une maison, un appartement, une voiture ou du matériel de bricolage. Et ce concept de location a été poussé à son paroxysme avec le site Yacalouer, site où professionnels et particuliers peuvent louer ou faire louer toute sorte d’objets, allant d’un accessoire en décoration à du matériel de levage, en passant par toutes les catégories possibles et imaginables.

Louer du matériel de manière flexible en limitant les investissements

Il est bien souvent inutile d’acheter du matériel pour ne l’utiliser qu’une seule fois, ou une fois tous les 2 ou 3 ans. Investir plusieurs milliers d’euros sur quelque chose que l’on utilise que quelques jours par an n’est pas, non plus, efficace quand on sait la dépréciation au fil du temps qu’ont ces accessoires, souvent difficiles à revendre.

Sur le site Yacalouer, vous pourrez trouver tout ce qu’il vous faut en remplissant un formulaire de recherche pour identifier les loueurs les plus proches de chez vous. Le concept est simple et intuitif : définissez vos différents critères de recherche comme le secteur géographique, la disponibilité du matériel en question, et le coût de location maximum souhaité. Vous pouvez faire une demande de réservation au propriétaire, en attendant plus que sa validation.

Une fois la demande validée, il ne vous reste plus qu’à fixer une date et un lieu de rendez-vous avec le loueur. Vous pourrez alors récupérer l’objet en question et procéder à un état des lieux de départ, en cliquant sur la transaction en cours (« Mon Espace », « Locataire : mes locations » puis « Etat des lieux »). Prenez une ou plusieurs photos de l’objet, ajoutez quelques remarques par rapport à vos observations et cliquez sur le bouton « Soumettre », et le tour est joué !

Une fois avoir utilisé l’objet ou l’accessoire pour vos travaux ou vos besoins, il ne vous reste plus qu’à le ramener à son propriétaire, en procédant cette fois-ci à un état des lieux retour (même procédure que pour le premier état des lieux).

Vous pourrez également noter le sérieux du loueur et la qualité du matériel loué, ce qui permettra d’identifier les loueurs sérieux, et d’alerter les autres utilisateurs de la plateforme des loueurs indélicats.

Mettre votre matériel à disposition pour de le louer aux utilisateurs de la plateforme

Vous pouvez également louer votre propre matériel qui dort dans votre garage ou votre buanderie et commencer à gagner de l’argent rapidement, sans contrainte. Pour cela, il vous suffit de créer un produit dans plateforme, et d’indiquer les dates de disponibilité. Il vous suffira d’attendre les demandes de location, et d’accepter (ou refuser si pas disponible).

A vous de définir la date et le lieu de la récupération du matériel pour la remise en main propre. Procédez à l’état des lieux (même processus que pour la location). Il vous suffira de récupérer le matériel une fois que le locataire aura fini ses activités (en procédant là aussi à l’état des lieux). Vous pourrez aussi noter le sérieux du locataire, notamment par rapport à son utilisation du matériel.

De quoi vous arrondir les fins de mois.

Source : contribution externe

Cantine scolaire à Aulnay-sous-Bois : le Maire à nouveau débouté !

La CADA (Commission d’accès aux documents administratifs) favorable à la communication des documents aux élu.e.s PS, PCF et Citoyen.ne.s !

Suite à la décision du Maire d’augmenter les tarifs de cantine, sans prévenir les parents, nous avons déposé un recours auprès du Tribunal Administratif en demandant le remboursement aux familles des sommes trop perçues par la Ville.

Parallèlement, nous avions demandé au Maire les documents administratifs relatifs à la restauration scolaire :

1/ Les contrats conclus par la Ville en matière de restauration scolaire

2/ Les factures de la cuisine centrale sur les 18 derniers mois

3/ L’organisation du service notamment en terme de personnel en 2021, 2022 et 2023

Le Maire a refusé la communication des documents sous prétexte que nos demandes étaient imprécises et abusives.

Nous avons par conséquent saisi la CADA le 13 mars dernier ; elle a statué le 20 avril.

Non seulement, la CADA donne un avis favorable à nos principales demandes en considérant qu’elles sont légitimes, mais elle balaie d’un revers de main l’argument du Maire selon lequel « nos demandes seraient abusives ».

La tentative de nous neutraliser, voire de nous bâillonner a échoué !

Malgré toute l’énergie déployée par B. Beschizza et ses élus pour faire disparaître leurs opposants de la vie politique de la ville, nous continuons à nous battre pour davantage de démocratie, de transparence et de justice sociale !

Aux côtés des parents, nous poursuivons nos actions pour que le Maire retire sa décision concernant l’augmentation des tarifs de cantine, des activités péri et extra scolaires, dans l’intérêt des enfants et de leur famille.

Source : groupe municipal d’opposition de Gauche à Aulnay-sous-Bois

Augmentation des charges et des loyers, faut-il payer ou manger à Aulnay-sous-Bois

Un collectif de défense des locataires HLM en Seine-Saint-Denis s’est créé pour faire face à la hausse des charges et des loyers. Retrouvez l’article complet en cliquant ici.

Remboursement des familles concernant la restauration, le péri-scolaire et l’extra-scolaire : le Maire d’Aulnay-sous-Bois anticipe une défaite judiciaire

Le 14 octobre 2022, plus d’un mois après la rentrée scolaire, des parents d’élèves nous signalaient une nette augmentation des tarifs de la restauration, du péri-scolaire et de l’extra- scolaire dans les factures, sans aucune information préalable du Maire.

Le 19 octobre 2022, Oussouf SIBY, Président de groupe des élu.e.s PS, PCF et citoyen.ne.s interpellait le Maire lors du Conseil Municipal, réclamait le retrait de sa décision et le remboursement des familles du fait du caractère illégal de la décision, la rétroactivité ne pouvant s’appliquer.

Le Maire nous opposait un non catégorique !

Souhaitant agir dans l’intérêt des familles, nous déposions avec des Représentants de parents d’élèves, par l’intermédiaire de notre avocat spécialisé en droit public, un recours auprès du Tribunal administratif de Montreuil pour demander l’annulation de la décision du Maire et le remboursement aux familles des sommes indûment prélevées.

Or, hier, le 9 Mars 2023 le Maire a adressé par l’intermédiaire de son Directeur Général des services, un courrier à l’attention des parents d’élèves pour annoncer le remboursement de l’intégralité des sommes indûment prélevées par la Ville entre le 1er septembre 2022 et le 14 octobre 2022.

Le Maire, seul responsable de la situation, reconnaît donc son erreur, s’excuse et prend la décision que les parents et les élus réclamaient déjà depuis plusieurs mois.

Après consultation de notre avocat, nous avons fait le choix de maintenir notre action en justice. Nous réclamons le remboursement, non pas uniquement de septembre et à mi- octobre mais de l’ensemble des sommes indûment prélevées jusqu’à ce jour et le retrait de la décision.

Nous restons mobilisés aux côtés des parents !

Source : communiqué des élus de l’opposition de Gauche à Aulnay-sous-Bois

Conseil Municipal du 14/12/2022 – délibérations : prises de position de Sylvie Billard 1/6

Sylvie Billard

Chères Aulnaysiennes, Chers Aulnaysiens,

Suite au Conseil Municipal du 14 décembre dernier, je vous prie de trouver ci-dessous les principales prises de position que j’avais préparées, mais que je n’ai pu présenter, l’horaire ayant été avancé de deux heures à la demande du Préfet.

Pour plus d’informations, vous trouverez les délibérations en cliquant ici.

Délibération n° 1 : syndicat intercommunal pour le gaz et l’électricité en Île-de-France (SIGEIF) – rapport d’activité – année 2021 – page 9

Dans son message introductif au rapport d’activité du SIGEIF, Jean-Jacques Guillet, Président de ce syndicat, déclare je cite : « Dans le domaine de l’énergie, la géopolitique est omniprésente. L’erreur a été de l’oublier, pensant que les marchés et l’économie étaient la seule clef valable. Je me souviens avoir, en 2011, interrogé un célèbre ministre des Affaires étrangères sur les conséquences de la décision allemande d’abandonner, sans concertation, le nucléaire et m’être entendu répondre que ce n’était pas de son ressort, s’agissant d’un sujet purement économique. On s’aperçoit aujourd’hui que, bien sûr, il n’en est rien. »

Monsieur le Maire, lors du précédent Conseil Municipal, je vous ai posé la question suivante : « Puisqu’il est préférable de s’attaquer aux causes qu’aux conséquences, allez-vous demander au gouvernement la sortie de la France du marché européen de l’électricité et la sortie de l’ARENH, c’est-à-dire le retour à la situation où EDF vendait l’électricité à un tarif régulé compétitif pour les particuliers, les entreprises et les collectivités territoriales. »

Vous m’avez répondu qu’« un maire ne peut se prononcer sur des questions internationales ».

À l’instar de ce célèbre ministre des Affaires étrangères, ne répondez plus que ce n’est pas de votre ressort. Cette réponse n’est pas à la hauteur des enjeux locaux et nationaux. Au niveau local, je pense bien évidemment aux coupures d’électricité, aux températures inférieures à 15 °C et à la vétusté des salles au lycée Villaume. Les conditions de travail des enseignants, des administratifs et des élèves sont indignes et préfigurent hélas ce que le pays risque de subir prochainement.

Au niveau national, Fabien Bouglé, expert en politique énergétique, a expliqué le 11/12/2022 sur CNEWS que la crise de l’électricité en France résulte de la guerre économique que nous livre l’Allemagne depuis une vingtaine d’années. Pour nous imposer son modèle énergétique favorisant son industrie éolienne et gazière, l’Allemagne s’est attelée à détruire méthodiquement notre filière nucléaire intellectuellement, juridiquement, opérationnellement en infiltrant l’État au plus haut niveau.

Deux ministres écologistes ont joué un rôle clé dans le démantèlement du notre filière nucléaire. L’une de droite, Corinne Lepage. Alors qu’elle était avocate de la ville de Genève pour faire fermer Super Phenix, elle est devenue ministre de l’Environnement d’Alain Jupé, sous la Présidence de Jacques Chirac, ce qui relève du conflit d’intérêts le plus flagrant. Après elle est devenue avocate des promoteurs éoliens, l’éolien étant utilisé comme arme de destruction du nucléaire français. Le tout éolien état une hérésie, compte tenu de la baisse d’intensité du régime des vents en Europe.

L’autre de gauche, Dominique Voynet. Ministre de l’Environnement de Lionel Jospin, elle a expliqué fière d’elle que -alors qu’elle était missionnée au niveau européen pour défendre le nucléaire comme énergie d’avenir – elle a saboté le financement du nucléaire français en trahissant son gouvernement. Le tout avec le sourire.

Olivier Marleix s’interroge sur l’existence d’un pacte de corruption relatif à la vente des turbines d’Alstom à GE, élément clé de notre souveraineté énergétique.

La fermeture de Fessenheim a été basée sur des mensonges.

Les projets Superphénix puis Astrid de production nucléaire à partir des déchets de nos Centrales -qui nous donnaient 30 ans d’avance technologique- ont été arrêtés l’un par Lionel Jospin et l’autre par Emmanuel Macron. Le prototype SuperPhénix -financé par nos impôts- a été cédé à Bill Gates. Sur la base de nos technologies, les EU sont maintenant leaders.

La communauté du renseignement nous alerte : les deux pays dont nous avons le plus à craindre sont les EU et l’Allemagne qui ont infiltré l’ensemble de nos institutions. Dans le cadre de la crise énergétique que nous traversons, ce sont les EU et les Allemands qui s’en sortent le mieux. Les EU avec la vente du gaz de schiste liquéfié vendu 4 fois plus cher aux Européens. Et L’Allemagne. C’est la première fois depuis 43 ans que la France importe aussi massivement de l’électricité allemande produite à partir du charbon. Tout ceci plombe notre déficit extérieur et la productivité de nos entreprises. Après plusieurs dizaines d’années de trahison, durant lesquelles les Ecologistes de droite et de gauche ont joué les « idiots utiles » de nos ennemis avec la complicité de tous nos gouvernants, la France est au bord du gouffre. La situation est d’une extrême gravité.

Dans un sursaut vital, la France doit se défendre et retrouver sa souveraineté énergétique.

Vous n’êtes pas seulement le Maire d’une ville importante, vous n’êtes pas uniquement conseiller régional d’Île-de-France. Vous avez été le porte-parole d’une candidate à l’élection présidentielle. Vous avez une stature nationale. Mettez-la à profit svp. L’heure est grave, sonnez le tocsin, mobilisez largement pour exiger du Président de la République la sortie urgente du marché européen de l’électricité et le rétablissement urgent des tarifs régulés, pour l’intérêt supérieur du pays.

Et vous, Chères Aulnaysiennes, Chers Aulnaysiens, qu’en pensez-vous ?

Pour lire la suite, cliquez ici.

Cordialement,

Sylvie Billard

L’élue citoyenne de tous les aulnaysiens et de toutes les aulnaysiennes

Deux villes de Seine-Saint-Denis dans le top 10 des plus chères de France, mais pas Aulnay-sous-Bois

Que partagent comme point commun les villes de Saint-Denis et Montreuil ? Hormis le fait d’être tous deux dans le département de Seine-Saint-Denis, elles ont une particularité plus regrettable : elles sont toutes deux dans le classement des dix villes où l’achat immobilier était le plus cher, en 2021.

Source et article complet : Actu.fr

Le prix de l’immobilier à Aulnay-sous-Bois plus cher au quartier centre-gare

@MeilleursAgents

Le prix de l’immobilier à Aulnay-sous-Bois est assez varié d’un quartier à l’autre : très cher au centre-gare, très bon marché dans les quartiers nord. Si bien que d’un programme immobilier à l’autre, le prix au m² peut varier de 40% !

Ci-contre, la carte des prix de l’immobilier à Aulnay-sous-Bois par quartier via le site MeilleursAgents.

Le prix des carburants met à mal le budget des ménages

Le prix des carburants est historiquement haut, que ce soit le diesel ou le sams plomb. Hormis le superéthanol, même si son prix atteint aussi des niveaux historiquement haut, jamais ces carburants n’ont été aussi chers.

Plusieurs facteurs expliquent cette flambée des prix :

  • L’hiver dans l’hémisphère nord implique plus de consommation de carburant notamment pour les foyers équipés au fioul
  • Un semblant de reprise économique après plusieurs périodes de confinement tirent les prix vers le haut, notamment avec la Chine dont l’économie repart fortement à la hausse
  • Un contexte politique tendu notamment entre la Russie et les occidentaux sur le dossier de l’Ukraine
  • La politique de Joe Biden à l’opposée de Donald Trump aux USA, ce dernier avait mis l’accent sur l’exploitation du gaz de schiste et l’extraction pétrolière (rendant les USA un pays exportateur de pétrole la première fois depuis les années 70), alors que Joe Biden a tout arrêté

Il va donc falloir faire baisser la température de quelques degrés dans le logement, ou faire moins de kilomètres avec sa voiture, le temps que le prix des carburants retrouvent un semblant de normalité.

Les stations-services les moins chères près de chez vous ?

Depuis fin 2021, le plein coûte en moyenne 4 euros plus cher. Autant dire que chaque goutte compte, notamment pour ceux qui utilisent leur voiture quotidiennement. Parmi les près de 9000 stations-services répertoriées en France dans la base de données officielle du ministère de la Transition écologique, des écarts persistent. 

A titre d’exemple, le litre de gazole frôle les deux euros sur l’Île-d’Yeu et à Paris, alors qu’il ne dépasse guère 1,60 euro dans de nombreuses stations. Dans la capitale, le sans-plomb 98 a même dépassé la barre symbolique des deux euros. 

Pour découvrir la carte des stations services les moins chères, cliquer ici.

Découvrez tout ce qui change au 1er janvier 2022 !

Voici ce qui change à partir du 1er janvier 2022 :

  • Contraception gratuite pour les femmes de moins de 25 ans (certains dispositifs de contraception sont exclus
  • Permis de construire en ligne (tout usager pourra déposer sa demande de permis de construire en ligne, à tout moment et où qu’il soit, avec une formalité simplifiée et sans frais
  • Hausse du prix du timbre (Le prix des timbres augmentera de 4,7 % en moyenne au 1er janvier 2022. Pour les particuliers : le prix du timbre vert passe de 1,08 € à 1,16 € ; le prix du timbre rouge de 1,28 € à 1,43 €)
  • Nouvelle pièce de 2 euros
  • Le « Pass culture » pour les 15-17 ans (Il permet d’accéder à un crédit de 20 euros pour ceux âgés de 15 ans et de 30 euros pour les jeunes âgés de 16 et 17 ans)
  • Revalorisation des pensions de retraite (1,1%)
  • Baisse de l’impôt sur le revenu (les tranches du barème de l’impôt sur le revenu seront revalorisées de 1,4 % pour l’imposition des revenus de 2021)
  • Exonération de la taxe d’habitation (La suppression progressive de la taxe d’habitation des ménages les plus aisés va se poursuivre. Ces ménages bénéficieront en 2022 d’une exonération de 65 % de leur taxe)
  • Réforme du système de cautionnement
  • Conditions d’accès au prêt immobilier (Le taux d’endettement maximal sera limité à 35%, assurance emprunteur inclue, contre 33% auparavant et durée maximale de 25 ans)
  • Augmentation du SMIC (0,9%)
  • Crédit d’impôt emploi à domicile ( le crédit d’impôt pour l’emploi d’un salarié à domicile sera versé tous les mois)
  • France Rénov’, nouveau service public
  • Entrée en vigueur de la loi anti gaspillage
  • Nouveau malus au poids véhicule de tourisme

Source : gouvernement

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