Archives de Catégorie: Logement
Hadama Traoré se demande où sont les 20 millions de travaux copropriété de La Morée à Aulnay-sous-Bois
La résidence de La Morée a bénéficié de 20 millions d’euros d’argent public dans le cadre de son plan de sauvegarde. L’association Force Citoyenne, que préside Hadama Traoré, en qualité de mandataire a réclamé les factures des travaux à la mairie pour effectuer un audit bâtimentaire.
Au bout de 5 ans, la mairie de Bruno Beschizza a informé l’association Force Citoyenne que les factures auraient disparu ou n’existeraient pas.
Pour Hadama Traoré, l’OPAH-CD de la résidence LA MOREE est un scandale d’Etat. Il entend prendre l’initiative de faire éclabousser l’affaire en demandant des réparations pour les résidents.
Hadama Traoré interpelle Oussouf Siby concernant Emmaüs Habitat et souhaite l’union à Aulnay-sous-Bois
Bonjour M. Oussouf SIBY,
Destinataire du mail, Mme FOFANA, représentante du Collectif des locataires, et le secrétaire général de la DR.
Comme tu le sais, l’association Force Citoyenne en qualité de mandataire priviligie toujours la concertation et le travail en transversalité.
Sans aucune explication et des lors que l’association Force Citoyenne a réclamé le remboursement des charges gardiens d’un montant dépassant les 100.000 euros (années 2020, 2021, 2022) et la rédaction d’un protocole d’accord transactionnel concernant l’absence du compteurs divisionnaires, d’une sous-estimation des charges volontaire, et la facturation d’eau chaude et chauffage à partir de la chaufferie général étant des actes interdits par la loi.
Aussi, comme expliqué dans nos différents mails, la procédure judiciaire de l’année dernière que l’association Force Citoyenne en qualité de mandataire a tout fait l’eviter, était un simple référé qui avait pour objectif :
- De stopper la régularisation des charges 2022 avec en moyenne 700 euros par locataire ;
- La reconnaissance des problèmes de droit par l’installation des compteurs divisionnaires ;
- La mise en place de réunions de travail entre le collectif des locataires et le bailleur afin de privilégier l’intérêt social
Tous les objectifs de l’association Force Citoyenne en qualité de mandataire cadrée par les dispositions des articles 1984 à 2010 du Code Civil ont été atteint.
Lors de l’audience de l’année dernière, le bailleur avait affirmé devant la présidente du Tribunal de proximité de la ville d’Aulnay-sous-Bois que, le collectif des locataires accompagné par l’association Force Citoyenne sera en mesure de vérifier les justificatifs des charges locatives. Malheureusement, le bailleur EMMAUS HABITAT n’a pas respecté sa parole et a fait valider les comptes de 2022 à 2024 sans que le collectif des locataires puisse en vérifier les justificatifs.
Par conséquent, constatant une violation manifeste des articles 7-1 et 23 de la loi du 6 juillet 1989, l’association Force Citoyenne en qualité de mandataire souhaite obtenir une réunion de travail à ce sujet, pour que ton intervention en qualité d’élu d’opposition puisse amener le bailleur EMMAUS HABITAT à la raison.
Dans l’attente de vous lire.
Source : M. Hadama TRAORÉ, Directeur général de l’association Force Citoyenne
L’ascenseur du 2 allée Dumont D’Urville à Aulnay-sous-Bois en panne à cause de la pluie
Un habitant du 2 allée Dumont d’Urville à Aulnay-sous-Bois (quartier de la Rose des Vents) nous informe que depuis maintenant deux semaines, l’ascenseur de son immeuble est en panne. Panne due à une infiltration d’eau dans le hall et dans la fosse de l’ascenseur.
Après chaque pluie, le même scénario se répète : panne, signalement à l’ascensoriste (en l’occurrence SCHINDLER), passage du technicien qui constate l’inondation de la fosse et qui se voit obligé de mettre l’ascenseur hors-service car il ne peut intervenir dans un milieu humide, signalement auprès de la loge qui commande le passage d’un prestataire pour pomper l’eau, rappel du technicien qui intervient dans un laps de temps disons satisfaisant si il n’y a pas de pièces à changer pour le rétablissement de l’ascenseur.
Pendant tout ce temps les locataires utilisent uniquement les escaliers y compris les personnes âgées encore en capacité de le faire. Celles qui ne le peuvent sont obligées de rester dans leur logement en attendant le rétablissement de cet équipement pourtant indispensable.
Cette situation est connue par les agents de 1001 Vies Habitat localement. Ceci depuis la réhabilitation de l’immeuble et de toute la résidence Vent d’AUTAN durant l’hiver 2017-2018. Malgré les diverses relances, les locataires constatent que rien n’a toujours été fait.
Les habitants font appel à l’association Force Citoyenne et Hadama Traoré pour faire bouger les choses.
Source : habitant du logement 2 allée Dumont d’Urville à Aulnay-sous-Bois
Hadama Traoré alerte le Maire sur des travaux non réalisés résidence La Morée à Aulnay-sous-Bois
Plus de 20% des copropriétaires de la Morée à Aulnay-sous-Bois ont donné mandat à l’association Force Citoyenne présidée par Hadama Traoré. Ce dernier alerte le Maire sur un dégât des eaux dans un logement du dernier étage au 4 rue Ambourget.
Selon Hadama Traoré, ces dégâts des eaux ne devraient pas avoir lieu car il s’agirait d’infiltrations au niveau du toit, alors que ce dernier a théoriquement été refait lors des travaux de rénovation. Problème, pas de facture, et donc pas de preuve.
Autre souci : l’assurance aurait été saisie mais aucun retour de l’assureur et donc, aucune réparation n’a été effectuée. Hadama Traoré décide donc de saisir le tribunal de proximité à Aulnay-sous-Bois et alerte le Maire de conséquences désastreuses pour la campagne des municipales 2026.
Réunion d’information sur la rénovation du quartier de Mitry à Aulnay-sous-Bois ce mercredi
Organisée par Aulnay Habitat, cette réunion d’information se concentrera sur la rénovation des « bâtiments blancs » du quartier de Mitry à Aulnay-sous-Bois. Elle aura lieu ce mercredi à 19h dans l’école Ambourget.
Merci à Aurore pour l’information.
Hadama Traoré aux côtés des locataires de la cité de l’Europe à Aulnay-sous-Bois
Problème de régularisation de charges, travaux mal effectués, dégradation de la qualité de vie : plus de 70 locataires de la cité de l’Europe à Aulnay-sous-Bois ont donné mandat à l’association Force Citoyenne et son leader Hadama Traoré pour les défendre face au bailleur.
Une mise en demeure a été effectuée. Selon Hadama Traoré, les relevés de consommation d’eau par exemple sont étranges et demande des clarifications. Ce n’est pas la première fois que le leader révolutionnaire Hadama Traoré prend fait et cause pour un quartier.
Le ras-le-bol des résidents d’un immeuble du boulevard Marc Chagall à Aulnay-sous-Bois
Un lecteur nous informe ne plus pouvoir où en donner de la tête avec tous les tracas qu’il subit dans son habitation. Habitant dans une une résidence d’à peine 10 ans au 37 boulevard Marc Chagall à Aulnay-sous Bois, il est épuisé par les inondations et les coûts supplémentaires, ainsi que les désagréments divers.
Pour lui, la mauvaise qualité de la construction serait la principale cause. Le constructeur aurait bâti cette résidence avec des malfaçons, ce qui entraînerait des problèmes graves comme des briquettes qui tombent dans les halls et à l’extérieur.
Pour les résidents, il est temps que des mesures sérieuses soient prises pour éviter ces situations. Ils méritent un environnement sûr et propre sachant qu’ils ne peuvent quasiment pas sortir de chez eux. Ils sont coincés dans leur appartements, l’ascenseur étant inondé. Ils ne méritent pas ça !
Ci-dessous les photos transmises par notre lecteur :
Oussouf Siby auprès des locataires de la résidence Jupiter à Aulnay-sous-Bois
Monsieur le Maire,
Faisant suite à une rencontre récente avec les représentants de l’amicale des locataires CNL de la résidence Jupiter, je souhaite vous faire part de leur profond mécontentement concernant plusieurs points liés aux rénovations en cours.
Les locataires expriment tout d’abord une forte inquiétude quant au manque de transparence sur des sujets cruciaux tels que les modalités de relogement, les décohabitations envisagées ainsi que le montant des futurs loyers. À ce jour, ils déplorent l’absence d’informations claires et précises, ce qui nourrit un sentiment d’angoisse et de défiance à l’égard de la municipalité et du bailleur Seqens.
Par ailleurs, les habitants signalent ne pas avoir été suffisamment informés sur le déroulement des travaux, leur phasage ni les impacts concrets sur leur quotidien.
Plusieurs places de stationnement ont été neutralisées sans solution alternative, compliquant la vie des locataires. Plus grave encore, il n’a été prévu aucun aménagement sécurisé pour les piétons, notamment pour les familles qui se rendent à pied à l’école Les Perrières. Le chemin est devenu un véritable parcours du combattant, avec tous les risques que cela comporte, particulièrement pour les enfants.
Dans un souci de respect des engagements pris envers les habitants et pour préserver la qualité du lien entre la municipalité et les citoyens, je vous demande, Monsieur le Maire, de bien vouloir recevoir l’amicale des locataires et intervenir auprès des services concernés afin de :
- Mettre en place une communication régulière et transparente sur l’état d’avancement des travaux et les conditions de relogement ;
- Prévoir des aménagements temporaires sécurisés pour les piétons, en particulier aux abords de l’école ;
- Etudier des solutions de stationnement alternatives pour les résidents impactés.
Dans l’attente de votre retour, je vous remercie de l’attention que vous porterez à cette situation urgente et vous prie d’agréer, Monsieur le Maire, l’expression de mes salutations distinguées.
Source : Oussouf SIBY, Conseiller Municipal d’Aulnay-sous-Bois, Conseiller Territorial d’Aulnay-sous-Bois
Inauguration de la résidence Masaryk et de son pôle autonomie à Sevran
Réalisés dans le cadre du nouveau Programme national de renouvellement urbain, les travaux de réhabilitation ont permis de transformer en profondeur les 290 logements ainsi que la façade extérieure des bâtiments de la résidence Masaryk. Outre un clos-couvert, une isolation thermique par l’extérieur et des embellissements intérieurs, le projet de réhabilitation prévoyait également l’installation de doubles-vitrages sur les loggias de chaque logement afin de créer une pièce supplémentaire ouverte sur l’extérieur. Grâce aux travaux, l’étiquette énergétique des logements est passée de D à B.
Source et article complet : MesInfos
Oussouf Siby alerte le Maire d’Aulnay-sous-Bois sur l’état préoccupant de la copropriété de La Morée
Monsieur le Maire,
À la suite d’échanges avec plusieurs copropriétaires de La Morée, je souhaite attirer votre attention sur une situation particulièrement préoccupante, qui soulève de sérieuses interrogations quant à l’accompagnement de cette copropriété par la Ville et le territoire Paris Terres d’Envol dans le cadre du plan de redressement engagé ces dernières années.
Les copropriétaires dénoncent en effet de graves manquements dans le suivi des travaux de réhabilitation menés dans le cadre du programme public de redressement de copropriétés en difficulté. Si des subventions publiques ont bien été mobilisées et attribuées, force est de constater que le pilotage du chantier et la coordination entre les différents acteurs (Ville, opérateurs, entreprises, administrateur judiciaire provisoire) ont laissé place à une opacité générant aujourd’hui un climat d’incompréhension et de défiance.
La situation est d’autant plus alarmante que 366 copropriétaires se retrouvent confrontés à un rappel de subventions exigé par l’administrateur judiciaire provisoire, rappel qui aurait été jugé illégal selon les informations transmises par les copropriétaires. Cette décision unilatérale, sans concertation, met en péril l’équilibre financier de nombreuses familles et constitue une remise en cause profonde des engagements pris au départ du projet.
Il est impératif que la Ville clarifie son rôle dans ce dossier, tant sur le plan de la responsabilité administrative que du soutien apporté aux copropriétaires, qui ont consenti des efforts importants pour soutenir ce programme de réhabilitation.
Aussi, je vous demande, Monsieur le Maire, de :
- Diligenter une enquête interne ou une mission de contrôle pour faire la lumière sur l’usage des fonds publics et le rôle de l’administrateur judiciaire ;
- Mettre en place une cellule d’information et d’assistance juridique à disposition des copropriétaires concernés ;
- Travailler à une solution concertée avec les institutions compétentes afin d’annuler ou suspendre les rappels de subventions jugés abusifs.
Dans l’attente de votre position sur ce sujet qui engage l’image et la crédibilité de la Ville auprès de ses habitants, je vous prie d’agréer, Monsieur le Maire, l’expression de mes salutations distinguées.
Source : Oussouf Siby, conseiller municipal PS d’opposition
Aulnaycap 