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Le pass Navigo devrait coûter 90,80 euros par mois à partir du 1er janvier 2026
Cela devient de plus en plus cher de prendre les transports en commun en Île-de-France. Le pass Navigo devrait coûter deux euros de plus par mois à partir du 1er janvier 2026, pour atteindre 90,80 euros.
Cela reste bien moins cher que la voiture (essence, prix du parking) mais cela risque encore de mécontenter les clients des transports en commun.
Le prix de l’immobilier chute à Aulnay-sous-Bois, vers un rebond en 2026 ?
Une étude montre que le prix de l’immobilier a fortement chuté à Aulnay-sous-Bois en 2025. Acheteurs de plus en plus exigeants, des crédits plus difficiles à négocier, manque d’attractivité… Les prix ont chuté en moyenne de 5%.
Cependant, un rebond est anticipé en 2026.
Pour lire l’étude, cliquer ici.
Contrairement à Aulnay-sous-Bois, pas de chute du prix de l’immobilier à Tremblay-en-France
Les derniers chiffres de l’activité immobilière francilienne recensés par les Notaires du Grand Paris attestent de la poursuite de la crise tant sur les volumes que sur les prix des ventes. Pourtant, certaines communes semblent échapper à cette chute et maintenir des valeurs d’achats élevées, à l’instar de Tremblay-en-France situé tout au nord de laSeine-Saint-Denis.
“Nous constatons maintenant huit trimestres d’activité baissière, ce qui est une crise longue”, commente Me Elodie Fremont, présidente de la Commission statistiques immobilières des Notaires du Grand Paris.
Source et article complet : MesInfos
Pour les habitants en logement individuel ou collectif, attention à l’explosion de la facture de gaz !
Les jours très froids sont derrière nous et beaucoup attendent le printemps pour enfin profiter du soleil et des oiseaux qui chantent. Mais quelque chose risque de bien refroidir l’humeur des habitants en logement collectif ou individuel : la régularisation de la facture de gaz !
Une augmentation de plus de 40% en 1 an
Le prix du gaz naturel s’affole sur les marchés et on retrouve peu ou prou les mêmes tarifs ahurissants de 2022 suite à l’invasion Russe de l’Ukraine. Spéculation bien sûr, mais aussi des problèmes d’approvisionnement, un mauvais calcul de certains Etats dont la France dans la gestion des stocks de gaz, et le refus de l’Ukraine de laisser transiter le gaz Russe vers l’Europe Centrale.
Tout cela a conduit à une augmentation significative des prix, ce qui risque de bien de faire flamber la facture de régularisation dans quelques semaines ou quelques mois.
Un hiver bien froid qui implique plus de consommation
L’hiver 2024-2025 a été particulièrement froid avec de nombreux jours en dessous de 0°C, un vent glacial venu du Nord ou de l’Est, et une humidité qui a amplifié le phénomène. Si bien que la consommation de gaz a explosé dans certains foyers ou certaines copropriétés mal isolées.
Il faut donc s’attendre à une facture salée et potentiellement des défauts de paiement à venir. Cela pourrait également impacter le budget alloué aux vacances. Le pire est à venir…
En février, baisse du prix de l’électricité, mais hausse du prix du gaz !
Bonne nouvelle pour plus de 24 millions de ménages abonnés au « tarif Bleu » d’EDF (en plus des 4 millions d’abonnés en offre de marché indexée sur ce tarif réglementé de vente) : le prix de l’électricité baisse de l’ordre de 15% en février. Une excellente nouvelle pour celles et ceux qui se chauffent à l’électricité et qui n’en pouvaient plus avec les factures salées.
A l’inverse, le prix du gaz augmente, et passe à 0,11877 euro TTC le kWh, contre 0,11751 euro le mois dernier. Le prix du gaz ne cesse de s’envoler si bien que certains foyers ont dû revoir la température ambiante de leur logement à la baisse.
Tendances de l’immobilier à Aulnay-sous-Bois, toujours de grosses disparités entre Nord et Sud
L’immobilier à Aulnay-sous-Bois connait une certaine stagnation des prix, notamment pour les appartements. La ville subit les contre-coups de la baisse de l’immobilier à Paris, ville saturée, trop chère et pas toujours pratique pour y circuler.
La ville d’Aulnay-sous-Bois est toujours marquée par de grandes disparités de prix entre le Nord et le Sud de son territoire.
Ainsi, le quartier le moins cher reste celui de Savigny-Mitry (moins de 2 500 € le m²) alors que l’on a près du double dans les quartiers Sud, notamment à Nonneville.
Pour avoir une maison somme toute banale, il vous faudra débourser plus de 500 000 € dans les quartiers Sud, quand vous pourrez vous en tirer avec moins de 300 000 € dans certains quartiers Nord.
Augmentation du prix du gaz, consommateurs et résidences pris à la gorge ?
Pour celles et ceux qui sont chauffés au gaz, les régularisations ou les ajustements des prélèvements ont dû être douloureux. En Juillet, le prix du gaz a augmenté de 11,7%. Avec la fin des tarifs réglementés, les sociétés qui commercialisent le gaz s’appuient désormais sur un indice, à savoir le « prix repère ». Et comme le montre le graphique ci-dessous, l’évolution est clairement à la hausse ces derniers temps :
De plus, la taxe TICGN (accise sur le gaz naturel) a également fortement augmenté. Si bien que pour certains ménages, l’augmentation a été de l’ordre de 20% en fonction du fournisseur.
S’il est possible de réaliser des économies d’énergie (baisse de la température ambiante, douches moins longues, chaudière à condensation…), l’impact reste significatif y compris pour les copropriétés qui se chauffent au gaz naturel.
D’autres alternatives existent, comme les centrales à pellets ou à granulés (combustible moins cher dans l’ensemble mais dont l’impact sur l’environnement n’est pas négligeable). Les pompes à chaleur elles, à la mode, enlaidissent les maisons et utilisent des fluides qui peuvent être dangereux pour l’environnement.
En attendant des jours meilleurs, les ménages devront sacrifier une partie de leurs économies pour se chauffer…
Le marché de la location en plein boom à Aulnay-sous-Bois et ailleurs
Vous l’avez certainement déjà lu quelque part : « louer, c’est rester libre ! ». L’adage est encore plus vrai aujourd’hui, que ce soit pour une maison, un appartement, une voiture ou du matériel de bricolage. Et ce concept de location a été poussé à son paroxysme avec le site Yacalouer, site où professionnels et particuliers peuvent louer ou faire louer toute sorte d’objets, allant d’un accessoire en décoration à du matériel de levage, en passant par toutes les catégories possibles et imaginables.
Louer du matériel de manière flexible en limitant les investissements
Il est bien souvent inutile d’acheter du matériel pour ne l’utiliser qu’une seule fois, ou une fois tous les 2 ou 3 ans. Investir plusieurs milliers d’euros sur quelque chose que l’on utilise que quelques jours par an n’est pas, non plus, efficace quand on sait la dépréciation au fil du temps qu’ont ces accessoires, souvent difficiles à revendre.
Sur le site Yacalouer, vous pourrez trouver tout ce qu’il vous faut en remplissant un formulaire de recherche pour identifier les loueurs les plus proches de chez vous. Le concept est simple et intuitif : définissez vos différents critères de recherche comme le secteur géographique, la disponibilité du matériel en question, et le coût de location maximum souhaité. Vous pouvez faire une demande de réservation au propriétaire, en attendant plus que sa validation.
Une fois la demande validée, il ne vous reste plus qu’à fixer une date et un lieu de rendez-vous avec le loueur. Vous pourrez alors récupérer l’objet en question et procéder à un état des lieux de départ, en cliquant sur la transaction en cours (« Mon Espace », « Locataire : mes locations » puis « Etat des lieux »). Prenez une ou plusieurs photos de l’objet, ajoutez quelques remarques par rapport à vos observations et cliquez sur le bouton « Soumettre », et le tour est joué !
Une fois avoir utilisé l’objet ou l’accessoire pour vos travaux ou vos besoins, il ne vous reste plus qu’à le ramener à son propriétaire, en procédant cette fois-ci à un état des lieux retour (même procédure que pour le premier état des lieux).
Vous pourrez également noter le sérieux du loueur et la qualité du matériel loué, ce qui permettra d’identifier les loueurs sérieux, et d’alerter les autres utilisateurs de la plateforme des loueurs indélicats.
Mettre votre matériel à disposition pour de le louer aux utilisateurs de la plateforme
Vous pouvez également louer votre propre matériel qui dort dans votre garage ou votre buanderie et commencer à gagner de l’argent rapidement, sans contrainte. Pour cela, il vous suffit de créer un produit dans plateforme, et d’indiquer les dates de disponibilité. Il vous suffira d’attendre les demandes de location, et d’accepter (ou refuser si pas disponible).
A vous de définir la date et le lieu de la récupération du matériel pour la remise en main propre. Procédez à l’état des lieux (même processus que pour la location). Il vous suffira de récupérer le matériel une fois que le locataire aura fini ses activités (en procédant là aussi à l’état des lieux). Vous pourrez aussi noter le sérieux du locataire, notamment par rapport à son utilisation du matériel.
De quoi vous arrondir les fins de mois.
Source : contribution externe
Cantine scolaire à Aulnay-sous-Bois : le Maire à nouveau débouté !
La CADA (Commission d’accès aux documents administratifs) favorable à la communication des documents aux élu.e.s PS, PCF et Citoyen.ne.s !
Suite à la décision du Maire d’augmenter les tarifs de cantine, sans prévenir les parents, nous avons déposé un recours auprès du Tribunal Administratif en demandant le remboursement aux familles des sommes trop perçues par la Ville.
Parallèlement, nous avions demandé au Maire les documents administratifs relatifs à la restauration scolaire :
1/ Les contrats conclus par la Ville en matière de restauration scolaire
2/ Les factures de la cuisine centrale sur les 18 derniers mois
3/ L’organisation du service notamment en terme de personnel en 2021, 2022 et 2023
Le Maire a refusé la communication des documents sous prétexte que nos demandes étaient imprécises et abusives.
Nous avons par conséquent saisi la CADA le 13 mars dernier ; elle a statué le 20 avril.
Non seulement, la CADA donne un avis favorable à nos principales demandes en considérant qu’elles sont légitimes, mais elle balaie d’un revers de main l’argument du Maire selon lequel « nos demandes seraient abusives ».
La tentative de nous neutraliser, voire de nous bâillonner a échoué !
Malgré toute l’énergie déployée par B. Beschizza et ses élus pour faire disparaître leurs opposants de la vie politique de la ville, nous continuons à nous battre pour davantage de démocratie, de transparence et de justice sociale !
Aux côtés des parents, nous poursuivons nos actions pour que le Maire retire sa décision concernant l’augmentation des tarifs de cantine, des activités péri et extra scolaires, dans l’intérêt des enfants et de leur famille.
Source : groupe municipal d’opposition de Gauche à Aulnay-sous-Bois
Augmentation des charges et des loyers, faut-il payer ou manger à Aulnay-sous-Bois
Un collectif de défense des locataires HLM en Seine-Saint-Denis s’est créé pour faire face à la hausse des charges et des loyers. Retrouvez l’article complet en cliquant ici.
Aulnaycap 