Archives de Catégorie: Logement
Les copropriétaires de La Morée à Aulnay-sous-Bois sauvés par Hadama Traoré et Force Citoyenne
Excédés, se sentant dépossédés de leurs droits, certains copropriétaires ont cherché des solutions pour stopper la spirale infernale. Ils ont découvert qu’à Aulnay-sous-Bois, en Seine-Saint-Denis, la copropriété de La Morée, près de 1 000 appartements, s’était battue contre le Cabinet Blériot pour récupérer 2,3 millions d’euros et le faire partir après 20 ans d’administration « provisoire ».
Figure de proue de ce combat : Hadama Traoré et son association « Force citoyenne » installée depuis peu au rez-de-chaussée de l’un des 18 immeubles de la Morée. Militant associatif, candidat aux élections européennes et municipales à Aulnay-sous-Bois, classé par certains à l’extrême gauche, il veut faire une « révolution intellectuelle » et se dit « amoureux de la France ». Passionné par le droit, ce tribun – pas copropriétaire mais simple voisin de La Morée – cite par cœur et avec assurance de nombreux articles de droit de la propriété pour garantir à ses soutiens et détracteurs qu’il connaît son combat et se base uniquement sur le droit.
Source et article complet : France4
Les loyers vont augmenter de plus de 100 € à la cité de l’Europe à Aulnay-sous-Bois, Hadama Traoré s’insurge
Les locataires d »EMMAUS HABITAT se sont mobilisés au sujet de l’augmentation de la provision de 70 euros en moyenne et de la régularisation des charges à venir d’un montant de 700 euros en moyenne par locataire.
Selon Hadama Traoré, qui suit le dossier de près, cela va augmenter le loyer de 100 à 200 euros par locataire. L’association Force Citoyenne du mouvement LREEM qu’il préside accompagne le collectif des locataires en qualité de mandataire.
A Aulnay-sous-Bois, pose de la première pierre de la résidence Villa Nova
Aux côtés de Bruno Beschizza, maire d’Aulnay-sous-Bois (93) et de Patrice Francisco, Président de Tradi Art, Aude Debreil, présidente du GIE Grand Paris Habitat a officiellement lancé le chantier de construction de la résidence Villa Nova.
Il ne faut que 10 minutes à pied pour rejoindre le chantier de la future résidence Villa Nova, forte de 75 logements dont 34 logements (qui vont du T1 au T4) acquis par CDC Habitat.
Source et article complet : CDC Habitat
Chute du prix de l’immobilier à Aulnay-sous-Bois frappée par la crise
Le prix moyen du m² à Aulnay-sous-Bois est en chute libre, les propriétaires bradent leur maison, et les acheteurs ne se bousculent pas au portillon.
Ainsi le prix du m² à Aulnay-sous-Bois est de 3 049 €, soit une baisse de 3,6% sur 3 mois, ou une baisse de 9,6% sur 1 an ! Jusqu’où ira la chute ?
Près de 700 000 habitants vivent désormais dans des quartiers prioritaires en Seine-Saint-Denis
C’est la carte officielle des quartiers en difficulté. Et en Seine-Saint-Denis, ils sont légion. La préfecture vient de dévoiler la nouvelle liste des quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV) : désormais, 697 700 habitants sur les quelque 1 655 000 sont concernés, soit « une hausse de 14 % » d’après les services de l’État. Ils vivent au sein de 75 quartiers (contre 63 jusqu’alors) répartis sur 35 des 40 communes du département. Trois d’entre elles intègrent le dispositif : Livry-Gargan, Neuilly-Plaisance et Les Pavillons-sous-Bois.
Source et article complet : Le Parisien
La population de la ville d’Aulnay-sous-Bois baisse
Avec une progression de 0,8% d’une année sur l’autre, la Seine-Saint-Denis est le département d’Ile-de-France qui enregistre la plus forte croissance. La population municipale en vigueur en 2024 s’y établit ainsi à 1 668 670 (1,67 million) d’habitants, soit 13 248 habitants de plus que l’an dernier. Ville par ville, les évolutions sont contrastées, allant de -6% à +6%. Détails et chiffres de population 2024 par commune de Seine-Saint-Denis.
La population d’Aulnay-sous-Bois est de 86135 habitant, en baisse de 350 habitants par rapport à 2023
Source et article complet : 94 Citoyens
Le programme immobilier Impression à Aulnay-sous-Bois, impressionnant non ?
Le programme immobilier « Impression » va bientôt sortir de terre à proximité de la RN2 (côté Bricoman) à Aulnay-sous-Bois.
Au programme, 65 logements du 2 au 5 pièces, allant de 135 000 à 325 000 €. Malgré une chute du prix de l’immobilier, est-ce que ces appartements vont se vendre comme des petits pains ? A proximité de la RN2 et non loin du Galion, ce programme ne manque pas de charme.
Merci à Marie-Christine pour la photo
Un immense projet immobilier au niveau du carrefour Jean Monnet à Aulnay-sous-Bois
Apprécier un tel projet n’est pas aisé, tant les aspects à prendre en compte sont nombreux. Relevons en un parmi d’autres : la place et la gestion de l’eau dans la ville. La CLE (Commission Locale de l’Eau) vient de rendre un avis favorable, mais avec de sérieuses réserves.
Elle considère en particulier que la surface permettant l’infiltration des eaux de pluie est trop modeste.
- Les espaces de « pleine terre » (16%) sont insuffisants, de nombreux espaces verts étant prévus « sur dalle », les cheminements piétons sont imperméabilisés
- Absence de dispositifs visant à réduire la consommation en eau potable, ni de réseau permettant la réutilisation des eaux pluviales
Le projet se trouve sur le tracé du ru du Sausset aujourd’hui canalisé et enterré. Les autorités environnementales prônent, autant que possible, le retour des cours d’eau en surface. Il faut pour cela respecter une zone non constructible de 15 mètres de part et d’autre des cours d’eau, qu’ils soient en surface ou enterrés. Or le projet prévoit d’implanter des bâtiments sur cette zone qui pourrait être une trame bleue. Entre la rue Utrillo et la Nationale 2, dans le prolongement du parc du Sausset, on aurait la possibilité de conduire une opération de renaturation ambitieuse, sans renoncer à construire, mais en respectant certaines limites.
Les conseils des spécialistes de l’environnement seront-ils entendus ?
L’adaptation de la ville au dérèglement climatique par la restauration d’espaces naturels qui atténuent l’effet des canicules et des inondations sera-t-elle sérieusement prise en compte ?
Source : Aulnay Environnement
Hadama Traoré accuse le Maire d’Aulnay-sous-Bois de récupération sur le dossier La Morée
Le 3 novembre 2023, les 836 copropriétaires de la résidence la Morée ont enfin eu la restitution de 2 070 358,82 euros liés à des travaux de réhabilitation effectués en 2013. Cela représente plus de 2000 € par copropriétaire en moyenne.
Hadama Traoré, leader du mouvement La Révolution Est En Marche (LREEM) et très impliqué dans le dossier La Morée, a tenu à féliciter les copropriétaires qui ont fait preuve d’une abnégation sans faille. Il a tenu également à rappeler que cette victoire n’est qu’une première étape, car il y a 5 autres procédures en cours concernant plus de 20 millions d’euros à récupérer. M. Traoré estime également qu’il pourrait y avoir un détournement de fonds, en précisant qu’il avait demandé une enquête à ce sujet.
Mais une lettre du Maire d’Aulnay-sous-Bois, Bruno Beschizza, est venue mettre le feu aux poudres, selon le leader révolutionnaire :
Datée du 2 novembre, cette lettre met en avant le travail réalisé par la ville, en attribuant indirectement les avancées au Maire et à son équipe.
Par conséquent, le sang de M. Traoré n’a fait qu’un tour et estime que ce courrier est une pure provocation, une tentative de récupération du travail que lui et son mouvement ont effectués depuis des années. On peut lire ainsi sa réaction :
« Le mouvement LREEM a effectué 10 semaines de mobilisation devant la Mairie d’Aulnay-sous-Bois pour récupérer plus de 2 millions, et le maire Bruno Beschizza ose envoyer en date du 2 novembre une lettre qui le déshonore.
En effet, depuis 2020, le mouvement LREEM n’a eu de cesse d’alerter la mairie d’Aulnay-sous-Bois sur la mauvaise gestion de 20 millions d’euros d’argent public. Sans réaction de la part du maire, le mouvement LREEM a été dans l’obligation :
-
- De saisir le Tribunal Administratif de Montreuil, pour mettre en exergue la mauvaise application du CCTP de la deuxième OPAH-CD portée par l’établissement public Paris Terres d’Envol,
- Déposer plainte contre Mr MIGNON, responsable de la ville d’Aulnay-sous-Bois, pour expropriation de 20 places de parking (7 places ont été restituées. Il en manque 13 à restituer aux copropriétaires),
- De Déposer plainte contre la mairie d’Aulnay-sous-Bois, auprès du Parquet National Financier, concernant le mauvais usage de 20 millions d’euros d’argent public«
Le mouvement LREEM continue ses actions au sein de la copropriété, mais aussi d’autres résidences de la ville d’Aulnay-sous-Bois, pour défendre les locataires et copropriétaires qui ne sont pas capables de le faire eux-mêmes, par manque de temps ou de compétences en matière juridique. Et le bras de fer entre ce mouvement et l’édile continue dans la même lancée…
Aulnay-sous-Bois toujours attractive dans l’immobilier avec des prix qui montent
Dans son baromètre de l’immobilier du mois d’octobre 2023, Le Parisien dresse l’évolution des prix moyens des appartements en Seine-Saint-Denis.
À Aulnay-sous-Bois, la moyenne s’établit à 3517 €/m2, en hausse de 1,2% sur 3 mois et de 2,2% sur un an. De quoi réjouir le Maire Bruno Beschizza.
Aulnaycap 