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Travaux Place Abrioux à Aulnay-sous-Bois : le point sur les constructions par Benjamin Giami

Le groupe « Rassemblement Pour Aulnay » a enfin pu récupérer, jeudi 17 janvier 2019, les permis de construire des  immeubles et du parking en construction Place Abrioux, ex-Place Camélinat, qu’il a réclamés depuis plus de deux mois.

L’immeuble Place Abrioux, ce sont :

  • 45 logements et 2 commerces prévus,
  • 18m de hauteur,
  • R+5 étages,
  • 59 places de parking en sous-sol (si un logement fait plus de 80m2, il doit obligatoirement avoir 2 places de parking).

L’immeuble de la Rue de la République, en lieu et place de l’ancien garage, ce sont :

  • 16 logements,
  • 16,95m de hauteur,
  • R+5 étages (attique compris),
  • Seulement 2 places de stationnement en surface,
  • Et aucune place de parking prévue en sous-sol !

Le promoteur a en effet bénéficié d’une disposition du code de l’urbanisme (art. L 152-6-4), lui permettant de ne pas créer de places de parking. Néanmoins, cet accord de permis de construire est à la discrétion du Maire : il aurait donc pu refuser le permis de construire. Pourquoi Bruno Beschizza a-t-il donné son accord pour un immeuble ne prévoyant pas de places de parking ?

Les conséquences seront donc multiples en termes de qualité de vie pour les riverains, alors que nous savons que le plan de circulation et de stationnement est devenu extrêmement compliqué.

Quant au parking de la place Abrioux, ce sont :

  • 101 places de parking prévues pour un coût de près de 6 millions € aux frais des Aulnaysiens,
  • 2 niveaux de sous-sol,
  • Une profondeur de 5m hors-fondations,
  • 2 750 m2 de surface totale affectée au stationnement,
  • Une entrée et une sortie du même côté.

Néanmoins, contrairement à ce qui a été annoncé, le permis de construire n’a été accordé que sous réserve de l’accord de la Police de l’Eau qui sera rendu fin février 2019.

Cette Police de l’Eau doit donc déterminer si un danger peut être causé en raison de la profondeur du parking et des conséquences sur la nappe phréatique. Certains riverains se demandent si cette nappe phréatique peut se déverser aux alentours.

Nous demandons au maire de réunir la population et de répondre à toutes les questions que se posent les riverains avant de prendre toute décision qui aura des conséquences inévitables sur la vie du quartier.

Nous vous tiendrons informés de la suite donnée, et nous nous tenons à votre entière disposition à l’adresse suivante : rpaulnay93@gmail.com

Source : communiqué de Benjamin GIAMI, Conseiller municipal, Président du Groupe « Rassemblement pour Aulnay »

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Lettre de Benjamin Giami à Bruno Beschizza, maire d’Aulnay-sous-Bois concernant la concertation

« Quand toute la France va débattre, notre ville ne peut rester au bord du chemin »

Notre pays vient de vivre des semaines douloureuses.

Après avoir apporté des premières réponses aux revendications légitimes de nombreux manifestants, le Président de la République a annoncé un grand débat national et a demandé au gouvernement de le mettre en oeuvre.

Il a chargé la Commission Nationale du débat public de veiller au respect du libre accès de l’information et à la garantie d’une véritable concertation.

Cette commission enregistrera et accompagnera ces débats. Elle a d’ores et déjà produit un kit de préparation et de tenue des débats, ainsi que des stands destinés à accueillir et à faciliter la parole citoyenne.

En outre, le Gouvernement a invité les maires des communes de France à être les relais et les garants d’une démarche permettant librement à nos concitoyens d’exposer leurs points de vue, leurs demandes et leurs revendications afin que ceux-ci soient transmis dans les meilleures conditions. Dans chacune des 35 000 communes du pays, il sera ainsi possible d’organiser ces débats à l’échelle du quartier comme de la ville.

Aulnay-sous-Bois, ville de plus de 83 000 habitants, ne saurait rester absente de l’immense exigence de démocratie qui, au-delà même des revendications diverses formulées dans les manifestations, vient de tous les Français.

Car les difficultés, la demande d’écoute et d’attention, l’exigence de réponse, si elles sont bien sûr nationales, prennent forme dans chaque village comme dans chacun de nos quartiers.

Par conséquent, Monsieur le Maire, une concertation d’une telle ampleur qui veut donner la parole à tous et surtout à ceux qui n’ont pas souvent les moyens de se faire entendre, suppose que notre ville se mobilise et se donne les moyens de le faire.

Vous avez les moyens d’en décider. Nous vous demandons donc de prendre la responsabilité d’organiser ce débat dans les meilleures conditions.

A l’Hôtel de Ville, notre maison commune, mais aussi dans les mairies annexes de quartier, au Centre administratif municipal, au Service Jeunesse, au théâtre Prévert, au Cap, ou encore dans les bibliothèques municipales, nous vous invitons à placer des cahiers de doléance qui seront à la disposition des Aulnaysiens.

Parce que nous devons redonner confiance en la vie publique de notre pays, les élus de notre groupe, par-delà les différences de sensibilités que nous pouvons connaître, sommes disponibles pour vous accompagner dans cette démarche.

Veuillez agréer, Monsieur le Maire, l’expression de mes salutations distinguées.

Benjamin GIAMI
Conseiller municipal
Président du groupe
« Rassemblement pour Aulnay »

Le conseiller municipal RPE à Aulnay-sous-Bois Benjamin Giami vous souhaite ses meilleurs vœux

Benjamin Giami, conseiller municipal à Aulnay-sous-Bois du Rassemblement Pour Aulnay, vous adresse tous ses voeux pour cette année 2019.

Halte à la récupération politique ! À Aulnay-sous-Bois, il n’y a vraiment plus ni boussole, ni pilote !

Bruno Beschizza, en perte de vitesse dans la ville, il tente d’attirer éperdument les électeurs qui lui filent entre les doigts.

Alors qu’il a détruit, dès son élection, le ciment social construit depuis plus de quinze ans (suppression des assistantes sociales mises en place par le Conseil Général, ACSA vidée de ses moyens …), il se présente aujourd’hui comme le défenseur du petit peuple, allant jusqu’à enfiler un gilet jaune sur les marchés de la ville et courir tous les médias.

Alors que les besoins des habitants de notre ville sont de plus en plus délaissés et que l’exécutif municipal ne maîtrise plus aucun des grands dossiers et empile les erreurs, le maire cherche à faire une récupération politique inacceptable, lui qui a soutenu le candidat François Fillon qui proposait… une augmentation de 2 points de TVA ! Cherchez l’erreur…

Où allons-nous en matière d’urbanisme ? Quand le maire donnera-t-il tous les documents concernant les permis de construire délivrés depuis avril 2014 ?

Quid des projets immobiliers du quartier Mitry-Princet, de la Croix Blanche, du site PSA ?

A part de la communication à outrance et des inaugurations avant l’heure, il n’y a strictement rien de concret aujourd’hui et sans doute rien avant 2020.

Quels résultats réels en matière de sécurité alors qu’il en avait fait la colonne vertébrale de son programme de campagne et qu’il se présentait comme un professionnel ?

Quant à l’école, qu’a-t-il fait depuis 2014, à part l’augmentation des tarifs de cantine qui frappent les familles les plus modestes ?

Depuis l’affaire de l’école Esperance Musulmane de la Jeunesse Française et, dernière bourde en date, la délibération de soutien au CDG Express (qui reléguera encore plus le RER B déjà mal en point), Bruno Beschizza navigue à vue.

Il n’y a plus de pilote à Aulnay-sous-bois.

Il est temps que les forces vives de notre ville se rassemblent pour préparer les prochaines échéances.

Source : communiqué de Mohamed Ayyadi et de Benjamin Giami, conseillers municipaux  LREM à Aulnay-sous-Bois

Les Marcheurs d’Aulnay-sous-Bois bientôt réunis en un seul comité ?

Dans un précédent article où nous relayions Le Parisien, quelques divergences étaient visibles entre, d’une part, Benjamin Giami, désigné comme le référent local et, d’autre part, Marc Masnikosa, marcheur de la première heure. Ce dernier n’hésitait pas à critiquer le premier sur son parcours politique et ses choix précédents où il soutenait sans hésitation le programme de Valérie Pécresse.

Dans un billet très récent, il semblerait que le comité dirigé par Marc Masnikosa semble continuer à exister sans contrainte particulière. Le dernier en date correspond au rendez-vous citoyen pour la fête de l’arbre à Aulnay. Marc Masnikosa explique ainsi dans un billet du 13 octobre 2018 :

« Pour ceux qui pensent ce lancer dans l’aventure des élections municipales , la féte de l’arbre qui sera sur deux jours au parc Dumont est idéal pour rencontré , conversé avec les Aulnaysiens .Alors regroupez vous et allez au devant des citoyens .« 

Alors que les Municipales 2020 arrivent à grands pas, il semblerait donc que messieurs Giami et Masnikosa aient enterré la hache de guerre, certainement pour consolider une liste et un programme pour la ville. A l’heure où beaucoup de personnes se posent la question sur qui pourrait battre Bruno Beschizza, plusieurs regards se tournent vers les marcheurs…

Fusion des comités En Marche d’Aulnay-sous-Bois

La fusion des comités En Marche d’Aulnay-sous-Bois a été annoncée samedi 29 septembre, à l’occasion de la rentrée des territoires organisée par LA République En Marche de Seine-Saint-Denis. 

Benjamin Giami, conseiller municipal d’Aulnay-sous-Bois et président du groupe « Rassemblement Pour Aulnay », sera l’animateur de cet unique comité qui doit voir le jour courant octobre. 

Leila Abdellaoui, conseillère municipale et membre du Rassemblement Pour Aulnay, sera co-animatrice du comité, ainsi que Nabil Zebiche.

Deux nouveau co-animateurs devraient également être investis pour animer ce comité. Ces deux personnes seront prochainement nommées. Elles devront représenter les différents territoires de la ville, dans une optique de représentation des attentes de chacun. 

Les travaux et les actions de ce nouveau comité débuteront très prochainement.  

Source : Communiqué comité En Marche Aulnay

Benjamin Giami fustige la communication du Maire d’Aulnay-sous-Bois

Encore de la communication à Aulnay-sous-Bois ! 

Vous trouverez ci-dessous le communiqué du maire d’Aulnay. En l’occurrence, au lieu de se féliciter, le maire devrait dire qu’il signe car il n’a pas le choix : il doit respecter la loi qui lui impose de limiter la hausse de ses dépenses de fonctionnement (1,2% en moyenne pour les collectivités locales). 

Cette délibération du conseil municipal comporte un objectif imposé par l’Etat d’amélioration de la capacité de désendettement, ce qui prouve une fois de plus que la municipalité ne laisse pas la ville dans une bonne situation financière. L’objectif national de capacité de désendettement est de 12 ans pour les villes, et nous rappelons que celle d’Aulnay est proche de… 18 ans !

Le contrat ne montre donc nullement qu’il y a « bonne gestion » des finances de la ville, mais au contraire que l’Etat lui demande de RESPECTER des ratios de bonne gestion. Le maire n’a donc pas de raison de se féliciter de cette mise sous tutelle. Une fois de plus, cette volonté de mettre en avant ses erreurs pour en faire un instrument de communication est tout simplement navrante !

Benjamin GIAMI
Président du groupe Rassemblement pour Aulnay
Conseiller municipal En Marche!

La dette importante en constante augmentation de la ville d’Aulnay-sous-Bois inquiète Benjamin Giami

En 5 ans, entre 2013 et 2018, la dette de la ville d’Aulnay-sous-Bois a augmenté de plus de 22%. La ville est aujourd’hui endettée à plus de 126 millions d’euros, soit une dette de 1514 € par habitant. De plus, 39% des emprunts souscrits sont à taux variables, ce qui signifie que la dette risque de devenir encore plus difficile à gérer si ces taux venaient à augmenter (ce qui est probable d’ici quelques années).

Pour Benjamin Giami, la situation financière et budgétaire est catastrophique.

Dans sa tribune de Mai 2018, Benjamin Giami souhaite mettre un plan quinquennal pour assainir les finances de la ville et la remettre dans le droit chemin.

Du côté de la municipalité, « tout va très bien Madame La Marquise » comme diraient certains. La dette est saine, les finances sur de bons rails, les investissements suffisants. Pourtant, la dette affolait déjà certaines personnes de la majorité actuelle, alors que cette dette était bien moins importante. Frank Cannarozzo, actuel 2ème adjoint, disait dans ce tract : « A la fin de l’année 2012, la majorité actuelle prévoit que la dette sera de 102,75 millions d’euros. C’est trop pour notre ville, on le verra plus tard« .

Si la ville n’augmente pas les impôts (ce qui est la partie visible de l’iceberg pour 95% des administrés chez qui le budget d’une ville n’est pas du tout un centre d’intérêt), il faudra un jour les augmenter pour rembourser cette dette. Généralement, cette augmentation se fait après les élections municipales, pour ne pas se tirer une balle dans le pied auprès de son électorat.

Source : Oxygène mai 2018 et tract Frank Cannarozzo

 

 

 

 

Les anciens amis de la majorité d’Aulnay-sous-Bois se déchirent, Olivier Attiori tire à boulets rouges sur les dissidents

Ils étaient au départ 43. Ils ne sont plus que 41, car 2 anciens membres de la majorité municipale ont quitté le navire, à savoir Benjamin Giami et Mohamed Ayyadi. Ce dernier est toujours conseiller départemental en Seine-Saint-Denis, mais tout comme Benjamin Giami, il a rejoint La République En Marche d’Emmanuel Macron.

Comme on le sait déjà, en politique, l’amitié et la considération sont deux notions bien éphémères. Tantôt on se tape dans le dos et on s’embrasse en public, puis pour un simple désaccord de point de vue, on fini par se fair littéralement conspuer, dénigrer.

C’est en tout cas l’avis du fidèle et très prolixe (sur les réseaux sociaux) Olivier Attiori, qui n’a que très peu de considération pour ses deux anciens camarades politiques.

En répondant à Marc Masnikosa, cadre LREM à Aulnay, M. Attiori explique :

« Finalement et si je comprends ton raisonnement, vous avez ramassé les canards boiteux des @lesRepublicains, même à #Aulnay ! Que dire…euh merci« 

En précisant plus loin suite à des interrogations de M. Masnikosa :

« Bah j’ai oublié leur nom, mais tous ceux qui se prétende « progressiste » et ont abandonné la majorité municipale pour bifurquer chez vous en attendant des jours meilleurs, comme la plupart des @enmarchefr. tellement insignifiants que j’ai oublié leur nom« 

Insignifiants, canards boiteux… tels sont les propos tenus par un membre de la majorité municipale vis-à-vis de deux anciens membres de la majorité. Comme quoi la politique a vraiment un arrière goût spécial…

Pourtant, M. Ayyadi avait été l’une des personnes influentes de M. Beschiza lors de la campagne des municipales 2014, et M. Giami avait su monter une partie du sud de la ville contre Gérard Ségura (ex-Maire PS) contre son projet d’immeubles dans le quartier Croix-Blanche.

Ne peut-on pas être adversaire politique tout en se respectant, en s’appréciant ?

Benjamin Giami Président du groupe Rassemblement pour Aulnay

Nous saluons Benjamin Giami d’avoir accepté de présider le groupe « Rassemblement pour Aulnay » 
Parce que la jeunesse est notre véritable richesse, nous estimons que Benjamin Giami saura représenter au mieux les attentes de notre groupe et plus largement celles des Aulnaysiennes et des Aulnaysiens. Loin d’être un frein, la jeunesse aulnaysienne constitue notre moteur. 
Décidés à œuvrer dès aujourd’hui pour le bien commun et l’intérêt général, nous sommes convaincus que notre rassemblement, au-delà d’anciens clivages partisans qui n’ont plus leur place, est la solution pour bâtir la ville de demain. 
L’une des tâches qui nous attend est de rebâtir la confiance dans notre système politique. 
Un réel changement qui ne se fera pas seul : ce dernier n’interviendra que lorsque les Aulnaysiennes et les Aulnaysiens se regrouperont et travailleront ensemble, entre générations, entre diverses origines et diverses cultures, dans le respect profond des valeurs de la République. 
Le rayonnement de notre ville se fera grâce à ses énergies, à ses générations, et à chacun de nous qui contribuons à son histoire. 
Notre ville et plus largement notre pays souffre trop des conflits de génération, du repli communautaire, des oppositions sociales, économiques voire religieuses. Cette défiance incessante consume notre énergie, détruit nos initiatives et nous éloigne de l’essentiel. La concorde n’est possible que dans l’unité des cœurs et des esprits.
Le Rassemblement pour Aulnay a pour ambition d’attirer tous les talents et de bâtir une équipe d’hommes et de femmes qui se reconnaîtront sur des valeurs claires de liberté, de justice et de responsabilité. 
Le renouveau politique que nous proposons a pour unique objectif de rassembler et de redonner confiance aux Aulnaysiennes et aux Aulnaysiens. 
Désormais, le travail commence !
Leila Abdellaoui conseillère municipale
Mohamed Ayyadi conseiller municipal
                         conseiller départemental
Karine Fougeray conseillère municipale
Benjamin Giami conseiller municipal
                       President du groupe
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