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Pourquoi est-il intéressant d’investir dans l’or ?

Souhaitez-vous trouver un placement financier pour votre patrimoine ou votre portefeuille ? L’or semble la solution la plus évidente, la plus intéressante et la plus rassurante. Est-ce réellement le cas ? Découvrez-le dans ce guide.

L’or, une valeur sûre

Dans un contexte économique incertain et en proie à l’instabilité boursière, l’or reste l’une des solutions d’épargne les plus rassurantes. En effet, il est attractif et séduit pratiquement toutes les classes sociales. De plus, il permet de limiter les risques de pertes que présentent les autres placements financiers (LivretsAssurance vieImmobilier, etc.).

Il existe des spécialistes des métaux précieux qui disposent de l’expérience pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet d’investissement dans l’or.

L’or, un produit rapidement accessible

En optant pour la détention de l’or physique, votre patrimoine ou votre épargne reste à portée de main. Ainsi, il présente moins de risques que les systèmes classiques de placement financier (assurance vie, banque, etc.). Ce métal précieux fait partie des premiers outils d’épargne populaire.

Aujourd’hui, quels que soient votre statut et votre profil, il est facile d’acheter de l’or. Il existe des agences d’achat et de vente des métaux précieux qui peuvent vous faire profiter de la meilleure cotation 20 dollars or.

L’or, un produit d’échange universel

Pendant que les moyens de paiement modernes restent sensibles à certains facteurs externes (distributeurs en pannecarte bancaire piratée, etc.), l’or peut être rapidement échangé.

Il fait partie des modes de paiement les plus certains au monde. Par exemple, pendant la 2ème guerre mondiale, une pièce or 20 Francs Napoléon peut être le moyen d’échange qui peut nourrir une famille pour un mois.

L’or, un plan d’épargne à long terme et sans stress

Investir dans l’or est le meilleur placement financier qui vous protège de l’inflation et de dépréciation de la monnaie. L’or est ce métal précieux qui ne perd jamais sa valeur et ne subit pas les affres du temps.

Source : contribution externe

Réaménagement des berges du Canal de l’Ourcq à Aulnay-sous-Bois pour 700 000 €

La Ville d’Aulnay-sous-Bois lance une nouvelle opération de réaménagement des berges du Canal de l’Ourcq. La première phase sera engagée en 2022 pour un montant de près de 700 000€.

À terme, le mobilier urbain sera également renouvelé (chaises, bancs, corbeilles, éclairage LED à détection de mouvement) et de nouveaux aménagements seront créés (développement des frayères, installation de passerelles et pontons, renouvellement des barrières de protection).

À l’occasion du Conseil Municipal du 7 avril 2021, le Maire de la ville, Bruno Beschizza, a sollicité des subventions auprès de l’Etat, de la Région Île-de-France, de l’Office français de la biodiversité, de la Métropole du Grand Paris et de l’Agence de l’EauSeine Normandie.

Ci-dessous, une découverte des berges en vidéo :

Investir dans l’immobilier en Île-de-France, est-ce toujours le bon moment ?

On pourrait croire qu’avec le premier confinement au mois de mars, puis le second au mois de novembre, et l’explosion du télétravail pour continuer les activités, le prix de l’immobilier en Île-de-France aurait pu s’effondrer. Ce ne fut pas le cas, et si certaines arrondissements de Paris (5èmen 10ème, 19ème) et de quelques départements (Val-de-Marne, Val d’Oise) ont subi une très légère baisse en décembre, tout le reste a bien résisté et s’est même bonifié, comme la Seine-Saint-Denis ou les Yvelines.

L’investissement immobilier en Île-de-France est-il toujours un bon placement à l’approche de l’immobilier ? Si les rendements et le dynamisme semblent moins bons que dans les secteurs de Marseille ou de Lyon, de nombreux promoteurs tels que Interconstruction proposent des appartements de standing que l’on peut mettre en location dans le cadre d’un investissement. Avec l’arrivée du Grand Paris, l’immobilier en Île-de-France n’est pas prêt de s’effondrer. Zoom sur les avantages d’acheter dans le neuf dans la région et les différents mécanismes existants pour optimiser sa fiscalité.

<h2>Acheter dans la pierre en Île-de-France pour les primo-accédants ou les investisseurs</h2>

En Île-de-France, plusieurs secteurs sont très recherchés et continuent de s’apprécier avec le temps. A Paris, dans les arrondissements les plus cossus, les appartements de type F2 ou F3 sont les plus prisés. Pour les investisseurs, ces appartements trouvent rapidement des locataires compte-tenu du dynamisme de la ville et l’arrivée de nombreux jeunes couples qui souhaitent trouver un pied-à-terre dans la capitale. A l’inverse, le prix des appartements de type F4 ou F5 tendent à diminuer. Attention cependant à l’encadrement des loyers dans la capitale, il n’est pas toujours simple de trouver une dérogation pour justifier de loyers élevés.

Dans le reste de la région, notamment en Seine-Saint-Denis ou dans le Val-de-Marne, ce sont plutôt les appartements de type F3 à F5 qui semblent avoir le plus de succès. Avec la destruction progressive des quartiers pavillonnaires et la construction d’immeubles, les habitants de la capitale ou de la petite couronne qui recherchent des logements moins chers et plus spacieux ont tendance à s’éloigner de Paris tout en restant suffisamment proche pour leurs activités professionnelles. Les transports nombreux, bientôt renforcés par le Grand Paris, aident beaucoup.

<h2>La défiscalisation, parlons-en</h2>

Si vous payez beaucoup d’impôts et que vous souhaitez optimiser votre fiscalité, il existe de nombreux dispositifs, dont la loi Pinel qui peut vous permettre de ne plus payer d’impôts pendant 12 ans. Bien entendu, cette loi ne s’applique que dans le neuf et pour certains programmes immobiliers, avec l’application de loyers modérés pour obtenir cette défiscalisation.

Vous pouvez également passer outre la loi Pinel et acheter un appartement dans le neuf en fixant vous-même vos loyers. Le rendement observé dans le secteur (total des loyers perçus sur une année / prix d’acquisition du bien) est de l’ordre de 4%. Attention cependant à prendre en compte la taxe foncière et les éventuels travaux. Passer par une agence avec une assurance loyers impayés pourra vous affranchir de la collecte des loyers, des relances et des procédures en cas de locataires mauvais payeurs.

Enfin, investir dans la pierre en Île-de-France vous permet, pour vos enfants et petits enfants, d’avoir un pied à terre près de Paris. C’est un choix judicieux quand on sait que la capitale possède de nombreuses universités et écoles prestigieuses, et que le quartier de La Défense est dans les environs.

L’investissement dans l’or, les avantages et ce qu’il faut savoir

En complément de l‘article concernant l’investissement dans le métal jaune, il est bon de rappeler les avantages que l’on a à placer ses deniers sur l’or, en comparaison avec les actifs plus risqués et volatiles. De nombreux investisseurs ont vendu ces derniers mois des titres à risques pour tourner vers les valeurs refuges dont fait partie l’or, l’argent et le platinum.

Afin de comprendre de manière simple quels sont les avantages de diversifier ses placements en optant pour partie sur l’or, vous trouverez ci-dessous les principaux points mis en avant par les spécialistes de la finance :

  • L’or est une valeur sûre qui permet de se protéger face à une baisse des grandes monnaies comme l’Euro, le Dollar ou la Livre Sterling. L’or est aussi vu comme un rempart pour contrer un retour de l’inflation, voire un krach sur les principales places boursières. Pour diversifier son portefeuille et investir dans le métal jaune, les petits et grands investisseurs peuvent acheter des lingots, des napoléons ou des pièces comme celles de 20 Francs Marianne Coq d’Or que l’on peut obtenir via des plateformes spécialisées
  • L’or physique est vu non seulement comme une diversification de placements, mais aussi comme un signe de puissance et un symbole de succès. Encore faut-il pouvoir stocker son or en toute sécurité

Les investisseurs les plus prudents peuvent placer jusqu’à 5% de leurs fonds en or, et les plus téméraires jusqu’à 10%. Il faut savoir que le cours de l’or est relativement volatile, avec des hausses et des baisses impressionnantes. En période de doutes et de contraction économique, l’or est une valeur qui se bonifie avec de nombreux investisseurs, particuliers ou professionnels de la spéculation, qui se réfugient dans cette valeur. Si vous souhaitez diversifier vos placements et si vous avec une épargne importante, investir dans l’or à hauteur de 5 à 10% de votre épargne peut être sur la durée un choix judicieux.

Source : contribution externe

 

L’or, une source d’investissement sûre et stable

A chaque crise économique, les investisseurs se ruent vers les valeurs refuges que sont l’or, le platinum et l’argent. Les cours explosent lorsque les valeurs traditionnelles s’effondre, comme on a pu le voir lors de la crise financière de 2008-2009 ou la crise liée au Covid.

Si vous souhaitez investir dans l’or, vous pouvez utiliser différentes plateformes et placer vos deniers sous différentes formes comme sur le Cours Lingot d’Or 100g. Entre 2008 et 2020, le cours de l’or a plus que doublé avec, il est vrai, quelques passages à vide comme entre 2012 et 2015, là où les places de marché traditionnelles excellaient.

Si vous disposez d’une belle épargne et si vous souhaitez placer votre argent dans un placement plus dynamique, vous pouvez diversifier votre portefeuille et placer une partie de votre argent sur ces valeurs refuges, dont les risques de krach son minimes voire inexistants.

Vous pouvez également investir une partie de votre capital dans les transitionnels Léon d’or dont le prix oscille autour des 300 € la pièce. 

La majorité des français estime que le métal jaune est une alternative pertinente pour protéger leurs économies là ou d’autres valeurs sont trop volatiles et risquées. L’or est un placement qui a le vent en poupe cette année avec des rendements supérieurs à 5% (là où les assurances vie peinent à dépasser les 2%). Si les cours de l’or sont déjà très élevés, il n’est pas trop tard pour investir une partie de ses économies.

Sachez cependant que le placement n’est pas sans risque. Les investisseurs professionnels estiment qu’il ne faut pas placer plus de 10% de ses économies dans l’or dans la mesure où le cours est aussi très volatile, avec des risques de perte d’une partie du capital investi. L’adage « ne pas mettre tous ses oeufs dans le même panier » prend ici tout son sens avec la valeur or.

Source : contribution externe.

Le prix de l’immobilier flambe à Aulnay-sous-Bois

S’il reste possible de faire des bonnes affaires en Seine-Saint-Denis, le prix au m² continue d’augmenter dans de nombreuses villes du département. A Aulnay-sous-Bois, où les prix ont augmenté de 20% en cinq ans, et de 7,4% sur l’année, le prix moyen du mètre carré est de 3 230 euros.

Beaucoup d’Aulnaysiens ne peuvent se permettre d’acheter un appartement ou un pavillon à ce prix là.

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