Archives de Catégorie: PLU
Pétition en ligne : NON au Plan Local d’Urbanisme d’Aulnay-sous-Bois
Catherine Médioni nous informe que la pétition menée par André Cuzon peut s’appuyer sur la même démarche, cette fois-ci en ligne, avec la plateforme change.org.
Pour signer la pétition en ligne adressée au Maire Bruno Beschizza et son adjoint Denis Cahenzli, cliquer ici.
Pétition de citoyens contre le nouveau Plan Local d’Urbanisme à Aulnay-sous-Bois
La Révision du Plan Local d’Urbanisme (PLU) arrive à sa fin. Contrairement aux attentes initiales, le Maire Bruno Beschizza et sa majorité s’apprêtent à donner la ville d’Aulnay aux promoteurs. Le nouveau PLU signifie :
- Division des pavillons en appartements et risque de généralisation des marchands de sommeil
- Division des parcelles et suppression progressive des jardins et de la végétation privée
- Plusieurs milliers de logements sur le terrain de PSA et abandon du projet de réindustrialisation : des tours de logement de plus de 20m de haut !
- Suppression des espaces verts du Vélodrome pour y construire des immeubles de 20 mètres de haut ! Finis les pique-niques, les parties de foot et les rencontres conviviales pour les habitants du quartier de Savigny-Mitry
- Suppression du stade nautique (piscine d’Aulnay) pour des immeubles de logements
- Suppression d’une partie du Parc Ballanger pour y construire une route afin de relier le quartier de la Rose des Vents aux terrains de PSA
- Suppression du COS suite à la loi ALUR sans compensation ce qui signifie bétonnage de la zone pavillonnaire
Si vous êtes en désaccord avec les choix exprimés par la Municipalité et si vous souhaitez défendre le cadre de vie de votre ville, nous mettons à votre disposition une pétition. Plus vous serez nombreux et mieux vous vous ferez entendre !
Aux armes citoyens….
Source : pétition menée par André Cuzon
Révision du Plan Local d’Urbanisme à Aulnay-sous-Bois : le préfet émet un avis réservé
La rédaction vous propose de prendre connaissance de l’avis du Préfet concernant la révision du Plan Local d’Urbanisme en cliquant ici ou sur l’image ci-contre.
Les réserves sont :
- Rééquilibrage de l’offre de logement locatif sur le territoire communal
- Densification des espaces d’habitat prévus par le SDRIF
- Règles cohérentes avec la protection des zones naturelles
Capade : Le nouveau PLU soumis à enquête publique concourt-il à l’amélioration de notre cadre de vie ?
Afin de ne pas multiplier des réunions centrées sur le PLU et donc sur l’avenir de notre ville, nous, CAPADE, avons jugé plus profitable d’unir nos efforts avec Aulnay Environnement, le 15 octobre, tout en assumant nos différences mais en restant d’accord sur l’essentiel.
Ensemble, nous nous préoccupons de ce que pourrait devenir notre ville si elle perdait son commerce suite à une prolifération des centres commerciaux.
Une ville-dortoir est une ville aux antipodes de ce que rêvent les Aulnaysiens et les Français, en général. L’harmonisation d’une ville réside dans le juste équilibre entre urbanisme résidentiel, urbanisme commercial, transport, et tout ce qui participe à la qualité de la vie.
Le non-étalement urbain imposé par le SDRIF, en fonction des besoins, peut conduire à une densification qui amène à construire « la ville sur la ville » c’est-à-dire à densifier (en hauteur) et remettre en cause les zones pavillonnaires. Par voie de conséquence, l’urbanisme doit aussi être appréhendé avec les villes voisines avec lesquelles notre municipalité a décidé de lier notre avenir dans ce domaine, mais aussi dans celui de l’économie et de la création d’emploi.
Cette sous-collectivité de la métropole, baptisée territoire (T7) a pour objet supposé de réunir les forces vives entre Le Bourget et Roissy (sans Roissy). Cette vision « macro », nous avons envie de vous la faire partager.
Votre réflexion est susceptible d’enrichir notre propre vision du PLU que nous répercuterons au commissaire enquêteur en charge de recevoir nos points de vue avant fin octobre et avant le vote du conseil municipal de décembre.
Source : communiqué de l’association Capade
Aulnay Environnement propose un débat le 15 octobre contre le bétonnage à Aulnay-sous-Bois
Comme beaucoup d’Aulnaysiens, vous vous inquiétez de voir notre ville
- Défigurée par des immeubles massifs qui assombrissent nos rues déjà étroites
- Exposée à la densification incontrôlée de la zone pavillonnaire, et rendue plus vulnérable aux risques d’inondation par l’imperméabilisation des sols
Comme beaucoup d’Aulnaysiens, vous attendiez de la révision du PLU qu’il remédie aux dérives permises par les dispositions adoptées en 2009.
Avec vous, Aulnay environnement a exprimé ses attentes lors de toutes les réunions publiques qui devaient ouvrir la voie à une vraie concertation:
- Coup d’arrêt au « bétonnage »
- Construction des immeubles en retrait et non à l’alignement des trottoirs
- Limitation de la hauteur des nouveaux immeubles
- Limitation des parkings en sous-sol à un seul niveau et interdiction des garages souterrains en zone pavillonnaire
- Restrictions à la division des terrains dans la zone pavillonnaire
- Dispositions contre les « marchands de sommeil »
Rien de tout cela n’apparaît dans le nouveau projet de PLU
voté par le Conseil Municipal du 24 juin 2015.
De plus, les projets pour les terrains PSA prévoient de construire tout un nouveau quartier mal relié au reste de la ville, même au prix d’une coupure du parc Ballanger.
Que pouvons nous faire?
Exprimez votre avis par écrit lors de l’enquête publique ouverte début octobre au centre administratif et venez en débattre avec Aulnay Environnement.
Débat : Le Jeudi 15 Octobre 2015 de 19h à 22h, Salle Dumont Près de la Gare du RER.
Source : communiqué Aulnay Environnement
Capade demande à l’adjoint à la culture d’Aulnay-sous-Bois un document sur le partenariat UGC/Prévert, en vain
L’association Capade nous informe avoir demandé à Sébastien Morin, adjoint à la culture à Aulnay-sous-Bois, l’accord de partenariat signé entre UCG et Prévert.
Signalant que le multiplexe UGC a permis de renforce l’offre cinématographique dans le département, l’association Capade souhaitait pouvoir mettre ce document à profit dans le cadre de la Révision du PLU et sur la réflexion concernant le développement du territoire.
Cette lettre a été adressée le 11 Août 2015 mais n’a à ce jour, aucun retour n’a été formulé à destination de l’association.
Vous pouvez prendre connaissance de cette lettre en cliquant ici ou sur l’image ci-contre.
Avis d’Enquête publique portant sur la révision du Plan Local d’Urbanisme dès le 28 septembre
L’enquête publique se déroulera du lundi 28 septembre 2015 au vendredi 30 octobre 2015 (inclus)
L’ensemble du dossier soumis à enquête publique sera consultable en Mairie durant cette période.
Le public pourra en prendre connaissance et consigner ses observations sur le registre d’enquête :
- les lundi, mercredi et vendredi de 9h à 12h et de 13h30 à 17h30
- les mardi, les jeudi de 9h à 12h
Le commissaire enquêteur assurera des permanences au Centre Administratif, situé au16 boulevard Félix Faure à Aulnay-sous-Bois – Direction Urbanisme (1er étage – porte 135), les :
- Lundi 28 septembre, de 9h à 12h
- Samedi 10 octobre, de 9h à 12h
- Mercredi 14 octobre, de 14h à 17h30
- Samedi 24 octobre, de 9h à 12h
- Vendredi 30 octobre, de 14h à 17h30
Source : Mairie d’Aulnay-sous-Bois
Le Maire d’Aulnay-sous-Bois Bruno Beschizza allié de PSA malgré lui ?
Bruno Beschizza jouait l’un des premiers rôles dans le reportage de France 2 sur le devenir du terrain de PSA, qui peine à être revitalisé. Alors que peu d’emplois sont créés sur le site (5 au total), le nouveau Plan Local d’Urbanisme en cours de validation prévoit que 31% seulement de l’ancien site sera dédié à l’industrie. Les 69% restants font partie de la fameuse zone UH dite mixte, permettant l’installation de bureaux, logements et centres commerciaux.
Grâce à cet aménagement, le prix du terrain de PSA a flambé, pour le plus grand plaisir de PSA. Le reportage ne dit pas si l’ancienne voie ferrée de PSA (qui passe par cette zone UH) sera conservée ou non pour relier ce quartier excentré à la gare du Blanc-Mesnil.
Reportage à voir en vidéo ici.
Destruction d’une jolie clôture d’un pavillon rue Jules Princet à Aulnay-sous-Bois
Les plus anciens se rappellent du combat d’un collectif appelé « Collectif PLU », qui visait à contre-carrer l’appétit des promoteurs et de la municipalité gérée alors par le maire Socialiste Gérard Ségura concernant la construction d’immeubles. Sur la rue Jules Princet, deux jolis pavillons de caractère en meulière étaient concernés.
Pour rappel, suite à l’élaboration du PLU en janvier 2008, les abords de la rue Jules Princet avaient été classés en zone UD (mixte immeubles / pavillons). Un promoteur avait alors l’intention de construire un immeuble de logements (non sociaux) à l’endroit du 57 rue Jules Princet (avec le 59). L’adjoint à l’urbanisme de l’époque, Alain Amédro, avait alors protesté et fait en sorte de préempter les pavillons. Au final, l’objectif était alors de construire un immeuble…de logements sociaux.
La jolie clôture du pavillon a été finalement détruit, peut-être est-ce le signe d’une construction toute proche, ou le désir du propriétaire actuel d’effectuer des travaux particuliers. En tout cas, cela n’est pas resté inaperçu par le tissu associatif.
Bientôt des immeubles de 20 mètres de haut dans le quartier du Vélodrome à Aulnay-sous-Bois ?
Aussi difficile que cela puisse paraître, le nouveau Plan Local d’Urbanisme élaboré par l’actuelle majorité municipale autoriserait, si l’on en lit le règlement, la construction d’immeubles de 20 mètres de haut sur le secteur du Vélodrome, où se trouvent actuellement des terrains de foot et ponctuellement, les cirques qui séjournent à Aulnay.
La nouvelle zone UH, qui semble être destinée principalement aux zones artisanales mixtes selon le nouveau PLU, autorise en effet des construction en façade de 17 mètres de haut (20 mètres au total). La zone UH couvre le Vélodrome non couvert, Bricoman, l’école Savigny et le pourtour de la RN2 Est.
Nouvelle zone d’activité tertiaire pour faire un peu d’ombre à la Plaine Saint-Denis ? Volonté de densifier, mais pour faire quoi ? Quid de l’espace d’aération utilisé par les familles notamment l’été ?
Aulnaycap 