Archives de Catégorie: Logement
L’association Force Citoyenne assigne en justice plusieurs bailleurs à Aulnay-sous-Bois
Le 6 Janvier 2026, à 9h30, l’association Force Citoyenne du mouvement LREEM, va écrire l’histoire des quartiers Nord de la ville d’Aulnay-sous-Bois. En effet, au nom de la majorité silencieuse, l’association Force Citoyenne a assigné les bailleurs :
- 1001 vies habitat ;
- Emmaus Habitat ;
- Immobilière 3F.
La demande principale est la suspension des loyers pour les locataires vivant dans des conditions d’insalubrité indignes d’un pays de droit.
La deuxième demande urgente, avoir accès aux justificatifs des charges récupérables, car au regard de la gestion catastrophique des parties communes, il est impossible de payer la régularisation des charges 2020, 2021, 2022, 2023 et 2024, en l’état.
Le 6 janvier 2026, à nous d’écrire l’histoire. La révolution est en marche et personne ne pourra l’arrêter. Cheickh Nguette, président de la Démocratie Représentative, fera du porte à porte pour sensibiliser la population des quartiers Nord.
Source : Hadama Traoré, leader du mouvement La Révolution Est En Marche
Cités basses-Pont Blanc de Sevran : chauffage en panne, déchets, chantiers… et une municipalité qui tarde à agir
Dans les cités basses/Pont-Blanc de Sevran, les signalements de pannes de chauffage s’ajoutent aux images de déchets accumulés, de chantiers prolongés et d’installations urbaines détériorées. Plusieurs habitants de résidences gérées par Logirep affirment vivre, depuis la mi-octobre, dans des logements où les radiateurs restent froids malgré la mise en route officielle du chauffage collectif.
Ces difficultés, répétées chaque année, ravivent un malaise déjà ancien et mettent en lumière la lenteur des réponses municipales.
Des radiateurs « glacés » dans plusieurs immeubles
Dans un bâtiment du nord de la ville, une habitante décrit un appartement où « les tuyaux sont froids du matin au soir » et où seule la salle de bain bénéficie d’une chaleur minimale.
Le gardien, sollicité, a effectué des relevés en pleine journée, lorsque les températures extérieures demeurent douces. Aucune anomalie n’a été constatée, mais les radiateurs restent inactifs dès la tombée du froid.
Des témoignages similaires ont été partagés dans plusieurs résidences voisines, toutes gérées par Logirep.
Pour de nombreux habitants, la situation n’est pas nouvelle : les remises en route tardives et les circuits bloqués seraient devenus un rituel d’automne.
Un problème récurrent, documenté depuis octobre 2025
Le 12 octobre 2025, une publication largement partagée sur le groupe Facebook Sevran ma ville (Officiel) — administré par Jessy MILLER — alertait déjà sur la dégradation du cadre de vie dans les cités basses :
- bornes d’ordures saturées, armoires électriques ouvertes,
- lampadaires rafistolés,
- façades fissurées,
- palissades laissées en place des mois durant.
Cette publication, accompagnée d’une série de photographies, dénonçait l’écart croissant entre la communication municipale et le quotidien des habitants.
La panne de chauffage actuelle vient prolonger cette impression d’abandon, dans un contexte où la confiance vis-à-vis des acteurs publics se fragilise.
Municipalité alertée, mais une action tardive selon les habitants
Plusieurs résidents affirment avoir contacté l’hôtel de ville. Un élu aurait joint le gardien et les techniciens du bailleur afin d’obtenir des explications.
Pour autant, à ce stade, aucune amélioration notable n’a été constatée.
Dans une commune où plus de 40 % des logements relèvent du parc social, la coordination entre bailleurs, entreprises de maintenance et services municipaux constitue un point de tension récurrent.
Les habitants interrogés regrettent le manque de réactivité des différents intervenants et l’absence d’un suivi clair des problèmes signalés.
Vers des démarches collectives : ARS, DRILH, préfet, et consignation des loyers
Face à l’absence de solutions rapides, plusieurs résidents envisagent désormais une riposte collective.
Un groupe de locataires discute de la possibilité de saisir :
- l’Agence régionale de santé (ARS), en raison des risques sanitaires associés à des logements durablement insuffisamment chauffés ;
- la Direction régionale et interdépartementale du logement et de l’hébergement (DRILH), chargée du contrôle des bailleurs sociaux ;
- le préfet de Seine-Saint-Denis, compétent en cas de manquements graves à l’obligation de maintenir des conditions de logement dignes.
Le collectif étudie également la procédure de consignation des loyers auprès de la Caisse des dépôts — un mécanisme prévu par la loi lorsque la jouissance normale du logement n’est plus assurée.
Plusieurs habitants affirment être prêts à entamer des démarches dès le mois prochain.
Des habitants qui s’organisent face à un cadre de vie dégradé
Au-delà du chauffage, les résidents dénoncent une dégradation globale de leur environnement : retards du ramassage des déchets, encombrants non collectés, chantiers interminables, installations électriques ouvertes, éclairage public défectueux.
Autant de signes d’un entretien irrégulier du quartier, régulièrement documentés sur les réseaux sociaux locaux.
Sollicité à plusieurs reprises, Logirep n’a pas répondu aux questions d’Aulnaycap.
Sources
- Témoignages d’habitants des cités basses (novembre 2023 – novembre 2025)
- Publications du groupe Facebook “Sevran ma ville (Officiel)”, administré par Jessy MILLER
- Publication du 12 octobre 2025
- Correspondances privées adressées aux administrateurs du groupe
- Observations photographiques et vidéos réalisées par des habitants
Droit de réponse de copropriétaires de La Morée concernant un communiqué du Maire d’Aulnay-sous-Bois
Monsieur le Maire,
En tant que référents des copropriétaires de la résidence La Morée, nous nous devions de rebondir à la suite de la parution de votre courrier adressé à Maître Deshayes, administrateur judiciaire de notre copropriété, étant les premiers concernés.
Nous souhaitons vous faire part de notre profonde déception et de notre étonnement quant à la manière dont ce courrier a été rendu public sur les réseaux sociaux, avant même que les copropriétaires concernés n’en soient informés.
Un tel procédé est particulièrement regrettable, d’autant plus que vous aviez expressément indiqué, lors de nos deux réunions, ne pas vouloir communiquer sur notre copropriété ni utiliser ce dossier à des fins politiques. Vous aviez alors insisté sur l’importance de la confiance et de la discrétion nécessaires à un travail constructif.
Sur le fond également, le ton employé à l’égard de l’actuel administrateur judiciaire nous a surpris. Pendant plus de vingt ans, notre copropriété a été placée sous la gestion d’un précédent administrateur dont l’inaction et le manque d’écoute ont largement contribué à la dégradation de la situation, sans que jamais la Ville ne manifeste une telle réaction publique.
Depuis la nomination du cabinet AJASSOCIES, nous constatons au contraire des efforts réels pour rétablir le dialogue, organiser des réunions régulières, répondre aux sollicitations et avancer concrètement sur le redressement de la copropriété. Ces efforts, visibles et constants, sont reconnus par une large majorité de copropriétaires.
Nous sommes également surpris de lire dans votre courrier votre satisfaction quant à la poursuite de la mission de Citémétrie. Vous n’ignorez pourtant pas que de nombreux copropriétaires ont exprimé, à maintes reprises, leur forte déception vis-à-vis de cet opérateur, notamment concernant le suivi de leurs dossiers de subventions ou de régularisation. Si la nouvelle interlocutrice en poste fait preuve d’un réel professionnalisme, cela ne doit pas faire oublier les nombreux manquements du passé : dossiers égarés, absences de réponses ou suivis interrompus sans explication. Aujourd’hui, plutôt que de les féliciter, il nous parait plutôt judicieux de mesurer réellement l’impact de leur action auprès des copropriétaires et plus globalement sur la situation de la Morée.
Depuis notre dernière rencontre, nous avions perçu l’espoir de la volonté d’un réel travail collaboratif entre vos équipes et celle des référents copropriétaires. Malheureusement, depuis, des visites sont organisées à la Morée sans que nous soyons tous invités ou même informés et ce à plusieurs reprises. Ces agissements divisent à l’heure où les copropriétaires doivent faire front et agir collectivement pour le bien de la copropriété.
Nous avons été très étonnés que tous les référents n’aient pas été avertis de ces visites, d’autant plus qu’elles avaient été initialement demandées par certains d’entre nous.
Cahenzli et Mme Mestaoui ont rencontré sur place deux référents seulement, soigneusement choisis, connus pour leurs bons rapports avec les services municipaux.
Ce mode de fonctionnement nous semble regrettable et contraire à l’esprit de transparence et d’unité que nous essayons de maintenir entre copropriétaires.
Nous tenons à le rappeler avec force : notre objectif n’est pas d’opposer les référents entre eux, ni de diviser les copropriétaires, mais au contraire de travailler collectivement et sereinement pour sortir notre résidence de la situation difficile dans laquelle elle se trouve depuis plus de vingt ans.
Monsieur le Maire, nous restons profondément attacher au dialogue, à la transparence et au respect mutuel. Mais nous vous demandons avec insistance que les échanges relatifs à notre copropriété se fassent dans un cadre confidentiel et respectueux, loin des réseaux sociaux. Nous vous rappelons que cela a déjà été fait dans le passé et cela nous a malheureusement porté préjudice. Nous ne cherchons pas l’acquisition d’une notoriété néfaste et polluante, au contraire, nous cherchons simplement à vivre paisiblement dans une résidence dont nous sommes les premiers à devoir en jouir au quotidien.
Notre copropriété n’est pas un sujet de communication publique : elle est avant tout le lieu de vie de nombreuses familles, qui attendent des actes concrets et un soutien sincère.
Comme nous le partagions à votre équipe lors de notre dernière rencontre, l’important pour nous est de ne pas nous sentir comme des habitants de seconde zone mais bel et bien comme des aulnaysien.nes avec une considération égale à celles de l’ensemble de nos concitoyens.
Nous espérons que vous relèverez notre lassitude et notre épuisement quant à la situation de notre copropriété que nous ne voulons pas voir se transformer en prétexte social, sociétal ou même politique.
Nous vous prions d’agréer, Monsieur le Maire, l’expression de notre considération distinguée.
Bien cordialement,
Les référents copropriétaires de la Morée
Une nouvelle étape pour améliorer la vie des habitants de La Morée à Aulnay-sous-Bois
Bonne nouvelle : la prolongation de deux ans de l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat – Copropriétés Dégradées (OPAH-CD) à La Morée est désormais officielle
Concrètement, cela signifie que l’opérateur Citémétrie va continuer à accompagner les copropriétaires pour préparer la scission de la copropriété et améliorer durablement les conditions de vie dans le quartier.
Cette décision a été rendue possible grâce au soutien de la Ville et à un travail collectif avec les partenaires publics, malgré les difficultés rencontrées ces dernières années.
La Ville d’Aulnay-sous-Bois reste pleinement mobilisée aux côtés des habitants pour que cette dernière phase soit celle du renouveau de La Morée.
Interview du révolutionnaire d’Aulnay-sous-Bois Hadama Traoré : union de la Gauche, défense des copropriétaires et des locataires
La Rédaction d’Aulnaycap a interviewé Hadama Traoré, leader du mouvement La Révolution Est En Marche, qui se bat sur différents dossiers : l’union de la Gauche pour les municipales 2026, la défense des locataires et copropriétaires en difficulté, lutte contre la corruption. Vous trouverez ci-dessous le résumé de cette interview :
« Bonjour M. Traoré,
- Sans être candidat vous-même pour les municipales 2026, vous prônez l’union des listes de Gauche pour faire face au Maire Bruno Beschizza. Or plusieurs personnalités de Gauche ont déjà déclaré leur candidature. Où en êtes-vous sur cette initiative d’union à Gauche ?
L’union de la gauche n’est plus d’actualité. Le mouvement LREEM souhaite l’union des Aulnaysiens et Aulnaysiennes humanistes autour du projet social et démocratique La DR porté par M. Cheickh Nguette.
- Votre mouvement « La Révolution Est En Marche » semble avoir muté par rapport à ses débuts en 2018. Il semblerait que vous avez mis sur place un syndic de copropriété pour reprendre les résidences en souffrance. Pourriez-vous nous en dire plus sur la constellation autour de LREEM et sur cette initiative de syndic?
Le mouvement LREEM se décline en 4 pôles : populaire, associatif, politique et économique. Cette organisation garantie une autonomie qui permettra l’émancipation des humanistes à l’échelle territoriale pour une dimension nationale. La société IMMO 3S, est une société en gestion de biens qui nous permet d’accompagner les propriétaires à la gestion de leurs lots.
- Parmi les copropriétés en souffrance à Aulnay-sous-Bois, il y a la Morée. Cette copropriété est quasi sous tutelle depuis 2005. Pourquoi vous intéressez vous particulièrement à cette copropriété ?
Tout d’abord, cette copropriété est placée sous administration judiciaire depuis 1997. Raoul Mercier, un ancien élu socialiste humaniste aujourd’hui décédé (paix à son âme), a sollicité l’association Force Citoyenne afin que nous puissions accompagner les copropriétaires de la résidence LA MOREE à faire valoir leur droit.
Raoul Mercier a été le seul homme public de la ville d’Aulnay-sous-Bois, à me soutenir lors de la diffamation que j’ai subi concernant l’affaire Michael Harpon qui est un scandale d’Etat. Avec ce dernier, on a écrit un livre qui se nomme « je les accuse de désinformation ».
- Vous dénoncez des zones d’ombre concernant la mission de réhabilitation de La Morée. Vous dites que des factures sont manquantes mais que la Mairie d’Aulnay-sous-Bois aurait quand même payé. Comment avez-vous eu cette information et avez-vous eu confirmation de la mairie ?
Depuis janvier 2020, le mouvement LREEM a effectué un travail technique, administratif et juridique exceptionnel avec des résultats exceptionnels. Un résultat qui symbolise notre travail intelligble, les 2 millions d’euros récupéré après 10 semaines de mobilisation devant la municipalité de la ville d’Aulnay-sous-Bois. Mme MAROUNE, 1ere adjointe au Maire et M. CAHENZLI, adjoint au Maire irresponsable, devaient dilligenter une expertise bâtimentaire car un constat d’huissier, met en exergue une zone d’ombre de 5 millions d’euros au vu des travaux de réhabilitation catastrophiques provisionnés à 24 millions d’euros (pièce jointe synthèse des echanges).
Début 2025, à la suite d’une plainte au PNF (voir pièce jointe plainte pnf), j’ai été reçu par M. LE ROUX (DGA), M. MIGNON (Responsable NPNRU) et M. CABARIBERE (DGA), m’informant que les factures sont introuvables, donc l’expertise bâtimentaire n’est pas réalisable.
- Vous dites également que les copropriétaires de La Morée auraient été lésés de près de 2 millions d’euros. Pourriez-vous nous en dire plus ?
Les copropriétaires ont été lésés de plus de 2 millions. A l’heure de mes écrits, seule une enquête parlementaire permettra de quantifier les dégâts financiers et moraux de cette mesure collective qui dure depuis 30 ans, et ce en total violation du droit à la propriété garanti par l’article 17 de la déclaration des droits de l’homme et du citoyen.
À titre d’exemple, la mairie d’Aulnay-sous-Bois aurait effectué un détournement de fonds publics qui fera perdre plus de 300.000 euros aux copropriétaires [NDLR : nous n’avons pas pu corroborer ce propos de M. Traoré, qui clame ceci sur ses réseaux sociaux, et qui assume lui seul ces propos]. Aussi, la société Corriance, DSP de la ville d’Aulnay-sous-Bois, facture les copropriétaires à partir du compteur général ce qui est interdit. À ce jour, la résidence LA MOREE doit plus de 500.000 euros injustifiés à cette DSP. Une réunion de travail devait avoir lieu en janvier 2024 entre l’association Force Citoyenne en qualité de mandataire et la DSP CORIANCE, annulée par l’administrateur provisoire AJ ASSOCIÉS, sans aucune explication rationnelle et sans avoir rétabli la facturation au point de livraison (sous station) comme exigé par la loi GRENELLE 2.
- Comment sont vos relations avec les copropriétaires de La Morée ? Rencontrez vous de la résistance, notamment de sympathisants de M. Beschizza ?
Dans la résidence, il n’y aucun sympathisants du maire de la ville car ce dernier a abandonné les copropriétaires. Dans l’action de l’association Force Citoyenne agissant en qualité de mandataire, le maire et ses sbirs tels que M. CAHENZLI, n’aurait jamais connu la zone géographique de la résidence LA MOREE.
Ensuite, certains copropriétaires ont été instrumentalisés par les differents administrateurs provisoires. Mais, c’est malheureusement la posture de certains être humains soumis à leurs bourreaux, d’où l’importance de mener une révolution philosophique telle décliné par le mouvement LREEM.
- Quel serait le mot de la fin pour Aulnaycap ?
Il faut que Aulnay Cap puisse venir sur place pour ce rendre compte des millions d’euros gaspillés obligeant la tenue d’une enquête parlementaire portée par notre députée, Mme Nadège Abomangoli de LFI. »
Les locataires de logements sociaux à Aulnay-sous-Bois étranglés par les hausses de charges allant jusqu’à 5 000 € !
« Quand j’ai ouvert le courrier recommandé, je me suis dit qu’il y avait un problème. C’est comme si on avait été 15 ou 20 à la maison à consommer de l’eau ! ». Quelques semaines après avoir reçu son décompte de régularisation de charges locatives, Françoise est toujours incrédule en lisant le montant de 1 077 euros inscrit au bas de sa quittance.
Et cette locataire de la cité des 3 000, désormais appelée la Rose-des-Vents à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis), n’est pas la seule habitante du quartier à avoir reçu une facture salée de la part du bailleur social 1 001 Vies Habitat, à l’occasion de la régularisation des charges pour l’année 2022.
La Ville d’Aulnay-sous-Bois va lutter contre les loyers impayés
Dans le cadre de sa politique de solidarité et de prévention, la Ville d’Aulnay-sous-Bois a été retenue dans le cadre de l’appel à projets de l’État intitulé « Équipes mobiles prévention des expulsions » pour la Seine-Saint-Denis.
Grâce à son équipe sociale pour l’habitat, la Ville renforce son action en faveur de la lutte contre les impayés de loyers, avec un objectif clair : soutenir les familles ponctuellement en difficulté, prévenir les impayés de loyer et apporter une garantie aux propriétaires.
Ce dispositif permet :
- D’identifier les locataires assignés au tribunal pour dettes de loyer (parc public ou privé)
- De réaliser un diagnostic social et financier (DSF) transmis au juge pour mieux comprendre la situation du foyer
- D’apporter un éclairage complet sur la composition familiale, les ressources et les difficultés rencontrées
- De valoriser les solutions mises en œuvre pour résoudre la dette locative
Une action concrète pour défendre le droit au logement et renforcer la cohésion sociale à Aulnay-sous-Bois.
Le prix de l’immobilier chute à Aulnay-sous-Bois, vers un rebond en 2026 ?
Une étude montre que le prix de l’immobilier a fortement chuté à Aulnay-sous-Bois en 2025. Acheteurs de plus en plus exigeants, des crédits plus difficiles à négocier, manque d’attractivité… Les prix ont chuté en moyenne de 5%.
Cependant, un rebond est anticipé en 2026.
Pour lire l’étude, cliquer ici.
Hadama Traoré indigné par l’état d’un appartement d’une mère isolée à Aubervilliers
Comment laisser vivre des habitants dans de telles conditions ? Le leader révolutionnaire Hadama Traoré n’en revient pas.
C’est l’histoire d’une maman seule vivant avec son fils. Depuis 2023, après la mort de son mari, elle ne peut plus assumer la réhabilitation de son logement par ses propres moyens. Voici le résultat : le mur est carrément tombé et c’est comme cela depuis 2023 !
Les responsables du bailleur Immobilière 3F sont passés mais rien n’a été entrepris.
À partir de la semaine prochaine, M. Traoré va mener la lutte contre le IMMOBILIÈRE 3F à Bondy, Aulnay-sous-Bois et Aubervilliers.
La défense des locataires et copropriétaires en difficulté, une des priorité de la campagne municipale à Aulnay-sous-Bois
Pour Cheickh Nguette du mouvement « La Révolution Est En Marche (LREEM) », les bailleurs doivent être responsables. Trop d’écarts, trop de réponses tardives, trop de silence face aux demandes des locataires. Cela ne peut plus durer. »
Récémment, La Démocratie Représentative (une des constellations LREEM) était aujourd’hui au Merisier, dans les quartiers nord d’Aulnay-sous-Bois, pour rappeler que le logement est une priorité absolue. Un logement digne, entretenu, accessible : c’est un droit, pas une faveur, selon Cheikh Nguette.
La municipalité était présente aux côtés de LREEM en la personne d’Aïssa Sago. Le thème du logement sera crucial dans les débats pour les municipales 2026 à Aulnay-sous-Bois. Même si l’issu du scrutin ne laisse quasiment aucun doute, toutes les listes devraient mettre en avant les difficultés grandissantes des personnes à se loger notamment dans les quartiers Nord de la ville.
Aulnaycap 