Archives de Catégorie: Logement
Les pannes d’ascenseur mettent en ébullition la cité de l’Europe à Aulnay-sous-Bois
Si on ne parle de la cité de l’Europe que pour ses clips de rap violent ou les incivilités en tout genre, les problèmes récurrent de panne d’ascenseur commencent à mettre à rude épreuve les locataires d’Emmaüs Habitat. Le président de l’amicale des locataires, Mohammed Maatoug, a d’ailleurs exprimé son ras-le-bol au journal Le Point, tout en indiquant qu’une manifestation aurait lieu ce mercredi devant les locaux du bailleur. Selon lui, les locataires vont finir par ne plus payer leur loyer et par attaquer le bailleur en justice.
A la recherche d’un appartement à Paris, le parcours du combattant ?
Bien que l’immobilier se soit tassé depuis quelques années, notamment à Paris et dans la petite couronne, acheter un appartement en bon état, bien situé dans la capitale, reste un parcours difficile tant ce bien est rare et cher..
Heureusement, des chasseurs d’appartements à Paris proposent leurs services pour dénicher l’appartement qui correspond aux critères recherchés. En fonction d’un cahier des charges élaborés au moment de la première prise de contact, les chasseurs s’appuient sur leur connaissance de Paris et leur réseau pour trouver la perle rare. Le travail de prospection est alors effectués, en effectuant une première visite pour s’assurer que l’appartement trouvé correspond aux critères.
En fonction de la conclusion de cette pré-visite, le chasseur propose au possible acquéreur une visite, ce dernier émettant l’option ou non d’effectuer une offre.
En plus de la prospection, les chasseurs peuvent aider à effectuer les vérifications diverses telles que l’état général du bien (amiante, plomb, conformité électrique, conformité gaz, assainissement), les caractéristiques du quartier (Plan Local d’Urbanisme, écoles, services publics, transports…) et une prospection du voisinage. En fonction de son avis et de sa connaissance du marché, le chasseur peut aider l’acquéreur dans la négociation avant la finalisation de la transaction (baisse du prix, acquisition d’office d’une partie du mobilier…). Les chasseurs accompagnent leur client jusqu’à la signature de l’acte authentique.
Enfin, en fonction du type de transaction, les chasseurs peuvent également s’assurer que les chantiers liés à d’éventuels travaux avant acquisition s’effectuent dans les règles de l’art.
Dans le cas où l’achat est conditionnée par la vente d’un bien, et dans la mesure où les prêts relais sont très désavantageux si la vente de l’ancien bien s’éternise, les chasseurs peuvent également mettre à profit leur réseau pour accélérer la vente, y compris dans la région Parisienne. En fonction des chasseurs sélectionnés, la commission demandée oscille entre 1% et 3% de la transaction.
Si vous recherchez un bien dans Paris et souhaitez abandonner le RER pour le métro et vous rapprocher de votre lieu de travail, n’hésitez pas à étudier cette option. Des chasseurs comme Homeselect.paris permettent d’accélérer la ou les transactions, et étant donné que, pour beaucoup, la prospection est rendue difficile à cause des activités professionnelles ou familiales, cette option semble un bon compromis et sans risque.
Alerte : Invasion de pigeons à Aulnay-sous-Bois
Un riverain du quartier Savigny à Aulnay-Sous-Bois, est venu à la rencontre de notre rédaction pour nous alerté sur un grave problème d’hygiène et de salubrité publique.
Le quartier Savigny à Aulnay-Sous-Bois est envahi par les pigeons, qui vont jusqu’à rentrer dans les appartements, ce qui oblige les habitants du quartier à fermer les fenêtres sous peine d’être ennuyé par nos amis nuisibles volatiles.
Cette personne nous a fait des photos qui se passent de commentaires tellement c’est flagrant; nous la remercions chaleureusement.
Bulletin AMIVA-CSF de septembre 2016 et quelques soucis avec l’OPH à Aulnay-sous-Bois
Association de défense des locataires de l’OPH d’Aulnay sous bois (AMIVA-CSF) vous propose de découvrir son bulletin de septembre 2016 en cliquant ici ou sur l’image ci-contre.
Au menu :
- Les échanges très vifs entre l’OPH et l’association, la première menaçant même de porter plainte pour diffamation
- Retour sur le dossier des logements rue du 8 mai 1945
- Le rachat par l’OPH de 181 logements et autant de places de parkings souterrains à la société « Domaxis »
340 nouveaux logements sociaux à Aulnay-sous-Bois pour les travailleurs migrants
drihl.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr
340 nouveaux logements sociaux ont été achevés sur la rue Henri Matisse, à proximité de Bricoman. Ces logements remplacent le Foyer de travailleurs migrants (FTM), qui sera démoli fin 2016. Les logements sont principalement des studios et des F2.
Contentieux entre AMIVA et l’OPH d’Aulnay-sous-Bois
Dans le cadre d’un contentieux opposant une locataire et Aulnay-Habitat portant sur le non-paiement d’une indemnité de 500 € figurant dans les clauses d’un accord collectif acté le 27 décembre 2013, AMIVA a saisi la commission Départementale de Conciliation de Seine-Saint-Denis.
Cette instance c’est réunit le 09 juin 2016 en l’absence de représentants de l’OPH qui ont opté pour la politique de la chaise vide.
Les membres de la commission, après avoir pris connaissance du dossier établi par l’Association, écouté les arguments développés par les représentants d’AMIVA-CSF, et entendu les réponses sur des points particuliers demandant des précisions ils ont fait savoir qu’Ils communiqueraient leurs conclusions dans les tous prochains jours.
Compte tenu de la teneur des débats, les représentants d’AMIVA-CSF à cette réunion pensent qu’il sera fait droit aux demandes de la locataire concernée
En cas de refus des dirigeants de l’OPH de suivre l’avis de la commission, AMIVA poursuivra jusqu’au bout sa démarche en étendant son action à l’ensemble des locataires ayant subi la même injustice.
Source : communiqué du Bureau AMIVA-CSF
Le 5 juin, tout le monde court à CAP’Ten Habitat au parc du Sausset à Aulnay-sous-Bois !
La course inédite de l’habitat social chausse ses baskets pour une seconde édition dans le parc départemental du Sausset à Aulnay sous Bois (93), à l’initiative de En Sport & en cœur, l’association sportive des salariés du Groupe Logement Français.
Courbevoie, le 20 mai 2016 – Après le succès de la première édition en 2015, la course CAP’Ten Habitat reprend son souffle et donne rendez-vous le dimanche 5 juin de 11h à 12h30 aux acteurs et résidents du logement social comme à l’ensemble des runners franciliens, pour 2 parcours de 5 et 10 km dans le Parc Départemental du Sausset à Aulnay-Sous-Bois, parc classé Natura 2000.
Organisée par l’association En sport & en Cœur du Groupe Logement Français, CAP’Ten Habitat est portée par un esprit de solidarité, de partage et de convivialité sur le principe du volontariat et du mieux vivre ensemble.
A l’origine de cette démarche, deux salariées du Groupe Logement Français passionnées et fortement impliquées qui ont donné naissance à l’association d’entreprise En Sport et en Cœur. Leur objectif : profiter d’un événement sportif pour « se rencontrer autrement », prendre le temps d’échanger hors du quotidien et du travail, et créer de nouveaux liens dans un contexte convivial et sympathique, « hors des sentiers battus ». C’est ainsi l’occasion de rencontrer les hommes et les femmes qui incarnent le logement social, bailleurs comme résidents. Des collaborateurs du Groupe Logement Français seront présents. Des équipes d’Arcade, de Polylogis et de la SIEMP seront aussi sur la ligne de départ.
Et parce qu’il s’agit avant tout d’un événement sportif solidaire, le produit de la vente des dossards et les dons seront reversés à l’association Premiers de cordée. Créée en 1999 par des sportifs de haut niveau, elle égaie le quotidien des enfants hospitalisés par des initiations au sport et mène des actions de sensibilisation au handicap dédiées aux scolaires, collectivités et entreprises.
Après l’effort le réconfort : Des animations et un point de restauration tenu par l’association Les Femmes Relais seront également prévus au programme pour une pause d’échanges et de détente dans ce parc exceptionnel Natura 2000.
« En qualité de bailleur social, nous savons ce qu’est l’engagement social et solidaire. C’est pourquoi l’initiative CAP’Ten Habitat nous tient particulièrement à cœur. Cette course à pied ne concerne pas uniquement les résidents du logement social, mais tout un chacun. Notre volonté est avant tout de les réunir autour d’une initiative citoyenne chaleureuse dans un cadre exceptionnel afin de soutenir l’association Premiers de Cordée.» commente Sophie Cau Taulmé, responsable fiscaliste du Groupe Logement Français, à l’origine de la course.
A Aulnay-sous-Bois, 4000 logements sont gérés et 15000 personnes logées par la filiale Logement Francilien, société du Groupe Logement Français.
Informations et inscriptions : www.nordsport-chronometrage.fr/calendrier-des-courses-sportives/capten-habitat-2016
Date de clôture des inscriptions en ligne : 3 juin 2016 – Inscription sur place possible.
Quand : Le 5 juin 2016
- 9h30 -10h45 Retrait des dossards
- 10h30 Echauffement
- 11h Départ des courses de 5 et 10 km
- 12h30 Remise des prix
- 13h Démonstration sportive, restauration organisée par l’association Les femmes Relais,
Animations tous publics
Où : Parc départemental de Sausset, route Camille Pissaro 93600 Aulnay-sous-Bois
Coût d’inscription : 6 euros
Retrait des dossards : à partir de 9h30, sur l’aire de jeux de la Maison du Parc, sur présentation des pièces précisées dans le règlement de la course et sur le site de l’inscription.
Source : communiqué Cap’Ten Habitat
Un résident des immeubles I3F au Gros Saule à Aulnay-sous-Bois critique son bailleur
Le logement est souvent une source de conflit, surtout avec les bailleurs sociaux et quelques syndics de copropriété. Encore une fois à Aulnay-sous-Bois, un locataire critique ses conditions de logement et l’entretien des espaces extérieurs, qu’il qualifie de défaillant. Cette fois-ci, c’est I3F qui est visée, dans le quartier du Gros Saule.
Excès de zèle ou véritable ras-le-bol face à des dysfonctionnements ? En tout cas le locataire a décidé de partager plusieurs images de sa résidence sur son compte tweeter, accessible en cliquant ici.
Le député Daniel Goldberg a un plan pour rendre l’immobilier et les logements moins chers
Vous pouvez découvrir une interview de Daniel Goldberg, député de la circonscription d’Aulnay-sous-Bois/Pavillons-sous-Bois/Bondy, dans le Figaro en cliquant sur l’image ci-contre.
Il évoque un plan pour rendre les logements moins chers, via une densification responsable (commerces et équipements publics inclus) et un contrôle renforcé sur le secteur de l’immobilier.
Vidéo : 99 nouveaux logements à Aulnay-sous-Bois dont 30 sociaux rue Jules Princet
Vidéo
Il y avait au départ la SAEB. Puis cette entreprise est partie s’implanter sur Pantin, proche du Canal de l’Ourcq, pour laisser place à une parcelle dédiée à la construction de logements. Sous la mandature de Gérard Ségura, avec l’aide de la Région, il a été décidé d’en faire un lieu d’habitat collectif.
Les travaux viennent de débuter. 99 logements vont voir le jour dont 30 sociaux. 99 places de parking seront également aménagés mais est-ce que cela sera suffisant pour les résidents ? Le promoteur est Vinci.
Pour découvrir le début du chantier en vidéo ainsi que l’implantation de l’espace de vente, cliquer sur l’image ci-contre.
Aulnaycap 