Archives de Catégorie: PLU
Vidéo : René-Augustin Bougourd présente des documents sur la révision du PLU d’Aulnay-sous-Bois
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La rédaction vous invite à découvrir en vidéo l’argumentaire de René-Augustin Bougourd, président d’Aulnay Environnement, en cliquant sur l’image ci-contre.
M. Bougourd s’appuie sur des documents techniques pour expliquer les tenants et aboutissants de la révision du Plan Local d’Urbanisme.
Vidéo réunion PLU : Réaction du public et altercation par rapport au devenir des immeubles gare Aulnay-sous-Bois
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La réunion publique organisée par Aulnay Environnement et Capade a permis au public (70 personnes) de pouvoir s’exprimer sur le sujet du devenir urbanistique de la ville. Lors d’un échange très vif entre deux participants, la rédaction a constaté à quel point un fossé séparait les aulnaysiens au sujet du logement et de la densification :
- D’un côté, un participant souhaite pouvoir raser quelques petits immeubles proches de la gare pour y mettre des immeubles plus grands et accueillir davantage de logements
- De l’autre, une participante s’offusque en disant que le quartier Sud est pavillonnaire, qu’elle apprécie les petits immeubles et qu’Aulnay-sous-Bois n’a plus besoin de logements
Des conversations déjà entendues lors des modifications du PLU en 2009 et 2010.
Pour découvrir en vidéo ces vifs échanges, cliquer sur l’image ci-contre.
Vidéo réunion révision PLU à Aulnay-sous-Bois, intervention René-Augustin Bougourd
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La rédaction vous invite à découvrir la première partie de l’intervention du président d’Aulnay Environnement lors de la réunion sur le Plan Local d’Urbanisme du 15 octobre en cliquant sur l’image ci-contre.
Très critique vis-à-vis de la municipalité, René-Augustin Bougourd regrette que cette révision du PLU ne corrige pas les erreurs de la modification de 2009.
Vidéo : Catherine Médioni s’insurge contre le SDRIF à Aulnay-sous-Bois
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La rédaction vous invite à découvrir en vidéo la réaction de Catherine Médioni (Société Civile) concernant le Schéma Directeur de la Région Ile-de-France en cliquant sur l’image ci-contre.
Vidéo : Réunion Révision PLU à Aulnay-sous-Bois, introduction Alain Boulanger
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La rédaction vous invite à découvrir la vidéo de l’introduction d’Alain Boulanger (Capade) pour la réunion sur la révision du PLU réalisée conjointement avec Aulnay Environnement en cliquant sur l’image ci-contre.
Vidéo : Interview d’André Cuzon sur le nouveau PLU d’Aulnay-sous-Bois
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André Cuzon, ancien patron d’Aulnay Environnement, a été interviewé hier peu avant la réunion sur le PLU organisée par son association et Capade.
Très critique sur la révision du PLU, il dénonce l’absence de PLH et d’une véritable concertation. Il ne comprend pas la raison derrière la densification des secteurs PSA et Mitry/Vélodrome. Il indique vouloir mener à bien une pétition qui pourrait, selon lui, infléchir la position du Maire Bruno Beschizza.
Pour découvrir l’interview en vidéo, cliquer sur l’image ci-contre.
Vidéo : Intervention de Bruno Beschizza, Maire d’Aulnay-sous-Bois, lors de la réunion sur la révision du PLU
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Devant plus de 60 personnes, après l’introduction du président d’Aulnay Environnement René-Augustin Bougourd, Bruno Beschizza a pris la parole le 15 octobre lors de la réunion sur la révision du PLU.
Indiquant que son nouveau PLU n’était pas parfait, il a affirmé qu’il valait mieux que le destin urbanistique de la ville soit déterminé par des Aulnaysiens et non un fonctionnaire du 16ème arrondissement de Paris (à partir du 1er janvier 2016, l’urbanisme passe dans le giron de la métropole du Grand Paris).
Regrettant l’absence de réaction du procureur vis-à-vis de ses requêtes pour lutter contre les marchands de sommeil, Bruno Beschizza est revenu sur les besoins de logement, le devenir du terrain de PSA et la non nécessité de construire davantage de logements sociaux (plus de 35% à Aulnay). Il a cependant regretté la non possibilité de transformer certains appartements en accession à la propriété dans les deux gros immeubles construits sur le RN2 (qu’il considère comme des portes de prison) en logements sociaux.
Pour écouter l’intervention de l’édile d’Aulnay en vidéo, cliquer que l’image ci-contre.
L’avis sur le Plan Local d’Urbanisme par Aulnay Environnement
Les évolutions récentes justifiaient la révision du PLU de 2008 modifié en 2009. Lors de la campagne municipale de 2013, l’association Aulnay Environnement avait demandé aux différents candidats d’inscrire cette révision dans leur programme.
Elle avait fait cette démarche en constatant les dérives rendues possibles par les modifications de 2009 et qui avaient inquiété la population. A lire le document soumis à notre appréciation, force est de constater que dans l’ensemble, l’association et les habitants n’ont pas été entendus.
LE RAPPORT DE PRÉSENTATION
Sur l’habitat, les principaux défis qui se présentent sont correctement pointés.
- Une certaine stagnation démographique accompagnée d’un léger vieillissement; la commune peine à retenir ses jeunes
- Des lacunes dans le parcours résidentiel, en particulier pour les petits logements recherchés par les jeunes aulnaysiens qui souhaitent mettre fin à la cohabitation avec leurs parents
- Un fort contraste social et géographique, les logements sociaux étant regroupés dans le nord, le sud offrant très peu de logements accessibles aux jeunes ménages
- « Le développement des marchands de sommeil et des formes d’habitat précaires et indignes. »
Une situation « conduisant les jeunes ménages aux revenus intermédiaires, nombreux sur le territoire, et les jeunes, à se loger ailleurs. »
Source et rapport complet d’Aulnay Environnement : cliquer ici.
PLU Aulnay-sous-Bois : Dossier de présentation commission interdépartementale de la préservation des espaces naturels agricoles et forestiers
La rédaction vous invite à découvrir le Dossier de présentation commission interdépartementale de la préservation des espaces naturels agricoles et forestiers cliquant ici ou sur l’image ci-contre.
Ce dossier comporte de nombreuses informations en lien avec la révision du PLU.
Un collectif alerte le commissaire enquêteur sur le manque d’information concernant la révision du PLU
L’annonce de l’enquête publique a été réduite dans le numéro de septembre 2015 du Journal municipal Oxygène à une page avec un encart annonçant les dates de début et de fin sans indications des jours et des horaires. Cette page est muette sur le zonage et les règlements de zone. Cette page n’indique pas non plus les informations importantes mises sur le site.
Sur le site internet de la ville une affiche donnant des précisions a été incluse. Sur le site le zonage et les règlements de zone sont également disponibles , mais comme chacun sait, tous les habitants n’ont pas internet.
Dans le numéro d’octobre d’Oxygène il n’y a aucune information sur l’enquête publique du PLU.
A ce jour, l’information n’est pas diffusée de la même façon dans tous les secteurs de la ville. Les panneaux administratifs ne comportent pas tous l’affichage, notamment ceux du Parc Dumont et de la place de la gare qui sont pourtant des lieux très passants. (voir photos jointes).
De fait depuis le vote du projet de PLU le 24 juin, Oxygène le journal municipal n’a donné aucune information sur les zonages du PLU et sur les règlements des zones : c’est cela qui est déterminant pour les personnes. De la même façon l’absence de ses informations n’a pas permis de débat public sur ces points, ni sur la ville, ni dans les quartiers.
D’autres informations essentielles l’avis du préfet, celui du département reçues fin septembre ne sont pas sur le site de la ville, seulement dans le dossier d’enquête.
Le PLH n’est toujours pas délibéré et n’est pas public.
Dans ces conditions nous demandons au commissaire enquêteur de prolonger l’enquête publique autant que nécessaire pour que tout le public ait accès aux informations indispensables pour donner un avis, pendant au moins 30 jours comme prévu par la loi.
Ces déficits démocratiques ne peuvent être corrigés que par un numéro du journal Oxygène qui précise en même temps les conclusions du PLH une fois voté, le zonage du PLU et les règlements des zones, les avis du préfet et du département et informe des dates et heures futures des mises à disposition au public du dossier et de la présence du commissaire enquêteur.
Aulnaycap 