Archives de Catégorie: A vous la parole
Plus de 10 pavillons vendus à un promoteur rue du Chemin de la Ville à Aulnay-sous-Bois ?
Un lecteur nous informe qu’une dizaine de pavillons auraient été vendus à un promoteur immobilier pour construire deux gros immeubles d’habitation au niveau de la rue du Chemin de la Ville à Aulnay-sous-Bois, quartier des Etangs. Aucune annonce ne semble confirmer cette information mais notre lecteur est formel, un programme est bien en gestation.
La rédaction enquête en ce moment. La rue du Chemin de la Ville a longtemps été une sorte de « frontière » entre, d’une part, les grands immeubles au Nord et, d’autre part, les pavillons au Sud. Ici, deux gros immeubles verraient le jour de part et d’autre de la rue Denis. Plusieurs propriétaires auraient déjà vendu leur bien !
A propos des articles sur les vaccins, le pass sanitaire et l’état de notre démocratie
Chères lectrices, chers lecteurs,
La situation que nous vivons actuellement est sans équivalent depuis des décennies. La pandémie de Covid-19, la campagne de vaccination à marche forcée, le pass sanitaire et l’absence de visibilité sur la fin de cette période sombre impactent nombre d’entre nous. En tant que personne non-vaccinée, votre serviteur est aussi impacté.
Ces derniers mois, un grand nombre d’article ont été publiés sur Aulnaycap relatant de la vaccination, du pass sanitaire et de l’état de la démocratie en France. Comme vous le savez, Aulnaycap a toujours été un espace d’expression libre ou tout un chacun peut s’exprimer sans contrainte ni risque de se faire incendier, quelle que soit son positionnement politique. Mais Aulnaycap est aussi connue pour sa neutralité et son côté factuel, même si la neutralité est parfois difficile à atteindre (à défaut d’être totalement neutre, la sincérité est de mise). Or plusieurs d’entre vous nous ont fait remarqué le manque de recul, le manque de neutralité sur certains de nos articles, avec des mots qui ne sont pas inscrits dans l’ADN du site. En effet, certains articles ont critiqué, sans contrebalancer les propos, la campagne de vaccination, la dangerosité de ces derniers et les « lois liberticides » qui nous régissent.
Parce que chez Aulnaycap nous travaillons en toute transparence et sans épée de Damoclès d’un groupe politique ou d’un parti, nous souhaitions apporter quelques précisions pour éclaircir notre position sur ces sujets aussi importants :
- Si on peut critiquer la gestion de la pandémie par le gouvernement (politique de l’autruche en janvier-février 2020, confinement avec formulaire incomplet et fastidieux au début, absence de territorialisation dans le combat contre l’épidémie, un système de santé rapidement à bout de souffle…), la campagne de vaccination semble avoir porté ses fruits puisqu’un grand nombre de personnes éligibles ont pu obtenir leur schéma vaccinal complet
- Si le vaccin est loin d’être totalement efficace quelle que soit la société privée responsable (Pfizer, Moderna…), les derniers chiffres montrent que ce vaccin réduit l’apparition de cas graves par 10 et la mort par 5. Pour rappel, les personnes à risque sont les personnes âgées ou les personnes qui présentent des cas de comorbidité
- Il y a des effets secondaires chez une minorité de personnes vaccinées, des effets bénins aux effets lourds de conséquence pouvant entraîner la mort. Mais il s’agit d’une petite minorité. Dans ma famille par exemple, aucune des personnes vaccinées n’a subi d’effets secondaires
Certains articles relatent de l’augmentation dramatique de personnes décédées suite à l’injection du vaccin. S’il existe des cas documentés, nous n’avons pas le recul nécessaire pour affirmer avec exactitude que les vaccins engendrent une surmortalité. Si tel est le cas, les démographes ne manqueraient pas de nous en informer.
Également, un article relatait d’un véritable « charnier » de bébés suite aux injections en s’appuyant sur un témoignage d’un « directeur de pompes funèbres britanniques », témoignage anonyme et invérifiable relayé par un site « underground ». Nous avons contacté plusieurs offices de pompes funèbres en Grande-Bretagne et nous n’avons pas pu corroborer ces propos.
Lors d’une discussion interne, il a été demandé aux contributeurs et rédacteurs de faire relire l’ensemble des articles relatifs à la vaccination et à ses effets supposés. Nous espérons que cela sera suivi d’effets. Aulnaycap est un site populaire, très lu avec de nombreux abonnés. Contrairement à ce qu’affirmes certains sites politiques, nous ne sommes pas des « complotistes » ni payés pour faire le buzz. Par contre il est important de donner la parole aux lanceurs d’alerte mais il est de notre devoir de maintenir notre neutralité et de vérifier les informations d’un point de vue factuel.
Merci aux nombreux commentateurs qui permettent le débat de s’opérer. Pour finir, nous trouvons dommage que si peu de députés se soient déplacés lors du vote sur la prolongation du pass sanitaire alors que ce dernier est un point de crispation majeur des Français.
Forex : les mouvements remarqués face à la crise de COVID 19
La crise sanitaire a impacté tous les paliers de la vie courante. Sur les marchés financiers, elle a engendré une mutation des indices. Le Forex, une des grandes tendances des opérations de marché, traduit ce fait. Ce qui a entraîné son rebondissement immédiat. Quelles sont les causes de cet exploit ? Découvrez dans cet article les comportements qui ont permis le redressement du marché des devises.
L’apport des banques centrales
Les banques centrales ont joué un grand rôle dans le relèvement du marché financier. En effet, elles ont massivement acheté les titres d’Etat ; lis ça dans les rapports de politique économique post-COVID de la Banque Mondiale. Également, elles ont haussé leurs prestations en appliquant un taux de rapport faible. Ces différentes actions ont contribué à une baisse du taux sans risque. Cette baisse a, à son tour, influencé la prime de risque qui s’est vu augmenter considérablement.
Tout ceci a participé à la hausse des cours du marché financier. Elle a aussi permis aux traders de rebondir aussitôt. Ceux-ci ont ensuite accru leurs investissements suite aux signaux verts émis par le marché. Ce regain du marché s’est étendu sur l’échange des devises. Le Forex a ainsi été désintoxiqué par les banques centrales.
L’adoption de l’USD par les investisseurs
La plupart des traders sur le marché de change ont délaissé les devises émergentes. Le dollar américain a été alors adopté à cause de sa capacité à résister aux crises. En effet, cette devise a connu un comportement plutôt positif par rapport aux autres. Cela s’explique par une liquidité plus disponible et une certaine indépendance de l’économie américaine face aux contraintes extérieures.
Malheureusement, la politique américaine a décidé de réduire l’écart entre l’USD et les autres devises. Ceci en augmentant approximativement le taux d’intérêt, affaiblissant ainsi la valeur. Cependant, le marché a le temps de se relever. Les marchés émergents ont connu un réveil, mais pas très constant. Depuis lors, toutes les devises connaissent une fluctuation, ce qui est un risque pour les investisseurs.
Source : contribution externe
Conseil municipal du 6 octobre 2021 : Réponse de la mairie suite à l’intervention de Sylvie Billard relative à délibération n°2
Cher.e.s Aulnaysien.ne.s,
Je vous transfère ci-dessous les réponses de la mairie suite aux questions relatives à la délibération n°2 sur l’activité du service de production et de distribution d’énergie calorifique lors du Conseil Municipal du 6 octobre dernier.
Pour rappel et en résumé, j’avais noté que :
- premièrement de nombreuses fuites d’eau ont accru la consommation totale d’eau, les émissions de CO2, les dépenses d’entretien et de renouvellement et généré 34 h d’arrêt de distribution.
Questions : Qui paye ces surcoûts ? Un dédommagement des abonnés est-il prévu en cas d’arrêt du service ? Qu’est-ce qui est prévu pour prévenir ces fuites ?
- deuxièmement le tarif TTC de l’énergie par logement pourrait devenir critique en 2022.
Question : Que faire pour les foyers les plus modestes ?
- troisièmement les 5 sous-stations La Morée de la chaufferie de La Morée doivent être rétrocédées par la Copropriété à la ville d’Aulnay-Sous-Bois pour que le délégataire puisse les exploiter.
Questions : Quand cette rétrocession interviendra-t-elle ? Et puisque les questions semblent liées, me faisant la porte-parole des copropriétaires de la Morée que j’accompagne, je réitère leur demande que la scission de la copropriété s’effectue par immeuble et non en 5, compte tenu de ces sous-stations. Monsieur le Maire, je vous ai interrogé à ce sujet le 08/09/2020*. Monsieur Cahenzli, nous nous sommes rencontrés en avril 2021. Les copropriétaires et moi-même n’avons toujours pas reçu de réponse. Quand nous répondrez-vous ?
M. le Maire avait demandé à M. Soumy de répondre à mes interrogations. Je le remercie de ses réponses ci-dessous. Cependant, la demande relative à la scission de la copropriété de la Morée – qui ne relève pas du domaine de compétence de M. Soumy – n’a toujours pas trouvé un début de réponse.
Je réitère donc les questions posées à M. le Maire et M. Cahenzli concernant la scission de la copropriété de la Morée : Nous souhaitons savoir s’il est possible de découpler chaque problématique :
- chaque immeuble devenant une copropriété à part entière ;
- chaque centrale de chauffage devenant une entité de mutualisation regroupant les copropriétés concernées, à l’instar d’un syndicat intercommunal qui n’entraîne pas la disparition des villes adhérentes ;
- tout ou partie des copropriétés constituant une centrale d’achat, à l’instar de l’UGAP qui n’entraîne pas la fusion de chaque ministère.
Je remercie M. Soumy d’avoir répondu aux questions relevant de son domaine de compétence. Je remercierai M. le Maire et M. Cahenzli lorsqu’ils auront répondu aux questions qui leur sont posées depuis 1 an maintenant.
Cordialement,
Sylvie Billard
L’élue citoyenne de tou.te.s les aulnaysien.ne.s
votre.elue.citoyenne@gmail.com
*
Le 08/09/2020 à 20:56, Sylvie Billard a écrit :
Monsieur le maire, président de paristde,
Monsieur le directeur général des services,
Afin de disposer de l’ensemble des éléments nécessaires à la réussite de l’Opah-cd 2020-2025 de la Morée, les copropriétaires de la Morée et moi-même souhaitons :
- disposer du CCTP que vous avez publié, ainsi que du mémoire technique de l’attributaire de ce marché ;
- instruire différents scénarios de scission de la copropriété : celui que vous envisagez et la scission immeuble par immeuble.
Nous avons bien compris que les centrales de chauffage constituent une contrainte à prendre en compte. Dès lors, nous souhaitons savoir s’il est possible de découpler chaque problématique :
- chaque immeuble devenant une copropriété à part entière ;
- chaque centrale de chauffage devenant une entité de mutualisation regroupant les copropriétés concernées, à l’instar d’un syndicat intercommunal qui n’entraîne pas la disparition des villes adhérentes ;
- tout ou partie des copropriétés constituant une centrale d’achat, à l’instar de l’UGAP qui n’entraîne pas la fusion de chaque ministère.
Nous souhaitons réfléchir -en toute objectivité- aux avantages et inconvénients de ces scénarios.
Nous vous remercions d’avance de votre aide et de votre éclairage.
Cordialement,
Sylvie Billard
Où sont passés les millions de la Morée ? Entretien avec Denis Cahenzli, maire adjoint
Cher.e.sAulnaysien.ne.s,
Dans les précédents épisodes sur la copropriété de la Morée[1], je vous ai :
- raconté l’histoire de son placement sous administration judiciaire en 1997 et de ces deux plans de Sauvegarde : pour rappel, le Préfet de la Seine Saint-Denis a mis en place une commission de suivi et désigné la Ville d’Aulnay-sous-Bois « coordonnateur chargé de veiller au bon déroulement du plan de sauvegarde » ;
- fait découvrir le témoignage de plusieurs copropriétaires,
- partagé quelques-unes de leurs paroles échangées durant nos luttes.
Dans celui-ci, je vous invite à découvrir l’entretien que j’ai eu le 6 avril dernier avec Denis Cahenzli, Maire adjoint notamment de l’amélioration de l’Habitat, lors duquel je lui ai posé les questions des copropriétaires de la Morée que j’accompagne. Certaines questions nécessitant une analyse avec les services, j’ai attendu jusqu’au 29 juin 13:33 pour découvrir qu’elles restaient toujours sans réponse. Malgré de nombreuses relances y compris lors du dernier Conseil Municipal, ces questions demeurent sans réponse depuis plus d’un an*.Je publie le compte-rendu de nos échanges en l’état.
———–
Bonjour Monsieur Cahenzli,
Je vous remercie de me recevoir et de répondre aux questions des copropriétaires de la Morée qui m’ont mandatée pour mener cette interview qui sera publiée sur Aulnaycap dans le cadre de l’enquête que j’ai réalisée sur le terrain et qui sortira en plusieurs épisodes.
Questions : Combien de fois s’est réunie la commission de suivi et à quoi a-t-elle servi ? A-t-elle notamment abordé les différents points soulevés par les copropriétaires ? Si non, pourquoi ? Si oui, quelles ont été les décisions/recommandations de la commission ?
[1]Précédents articles sur la Morée :
– https://aulnaycap.com/2021/04/18/sylvie-billard-ou-sont-passes-les-millions-de-la-moree-a-aulnay-sous-bois-partie-1/
– https://aulnaycap.com/2021/04/20/sylvie-billard-ou-sont-passes-les-millions-de-la-moree-a-aulnay-sous-bois-episode-2/
– https://aulnaycap.com/2021/04/22/sylvie-billard-ou-sont-passes-les-millions-de-la-moree-a-aulnay-sous-bois-episode-3/
– https://aulnaycap.com/2021/04/24/sylvie-billard-ou-sont-passes-les-millions-de-la-moree-a-aulnay-sous-bois-episode-4/
Réponse :
Le 1er OPHCD avait pour but de réhabiliter. Le 2ème OPHCD de trouver des solutions pour les impayés, de donner une qualité de vie plus agréable.
Le COPIL politique se réunit avec le préfet 2 fois par an minimum en présence du conseil syndical représenté par 6 personnes. Les problèmes rencontrés ont fait suite au courrier de Blériot pour relancer l’appel de fonds pour financer les travaux d’urgence. Une copropriété de cette taille est ingérable. Les gens n’arrivent pas à prendre des décisions. Dans le 1er appel de fonds, les voies ont été passées en domaine communal. Le 2ème appel de fonds faisait référence à la réfection des voies restées privées. C’est aux copropriétaires de participer. Cela a engendré un quiproquo, d’autant qu’ils avaient déjà beaucoup payé. Certains travaux n’ont pas été faits correctement. Nous avons réalisé des constats à pied avec des copropriétaires. Nous avons demandé à Blériot de refaire les travaux sans appel de fonds. Nous avons nommé un technicien, car nous ne sommes pas des gens du bâtiment.
J’espère que cela ira mieux avec la scission dont le but est que les gens s’approprient mieux leur bien.
J’ai découvert que des bailleurs ne payaient pas leurs charges. Ils sont propriétaires de plusieurs biens et ne payaient pas.
Sur la Morée, on est en curatif, on arrive trop tard. Il faut trouver les moyens de diagnostiquer les copropriétés et d’intervenir avant que cela soit trop tard. Il faut de l’argent.
Nous avons de nombreuses copropriétés à Aulnay : Cornouiller, Savigny impair, …. Des indicateurs sociaux doivent déclencher des alertes. Il faut mettre en place des alertes. A la Morée, il y avait un syndic horizontal sans représentant des copropriétaires. A un endroit, il y a 2 syndicats.
Au côté des COPILs politiques, il y a eu des réunions techniques. Mais il n’y a pas eu suffisamment d’accord entre les copropriétaires sur ce projet complexe. J’ai fait 400 réunions en 6 ans. Je ne bloque pas le dialogue. La démocratie est très compliquée à faire vivre.
Questions : En 2007, la ville a désigné suite à appel d’offres le PACT ARIM 93 devenu SOLIHA opérateur chargé du suivi et de l’animation du plan de sauvegarde. A partir de 2014, en quoi a consisté son rôle ? A-t-il pris en compte les différents points soulevés par les copropriétaires ? Vous les a-t-il remontés ? Si non, pourquoi ? A quoi sert cette prestation ? Si oui, quelles ont été les décisions/recommandations de la mairie ? Pourquoi le contrat a-t-il été rompu avec le Pactarim ?
Réponse : Le PactArim devait suivre les travaux. Ils ont bien fait leur travail. Leur contrat est arrivé à son terme.
Question : Qu’ont fait les services et les élus suite aux différents points remontés par les copropriétaires :
- absence de prise en compte des décisions des copropriétaires par l’administrateur provisoire notamment concernant le financement des travaux,
- état d’inachèvement des travaux et malfaçons,
- utilisation des fonds public et des copropriétaires,
- aggravation de l’endettement.
Réponse :
Le contrôle a été insuffisant, car on tombe sur des fonctionnaires qui estiment qu’ils ont fait leur boulot en se préoccupant uniquement de la distribution des millions et pas de ce qui en est fait.
J’ai essayé de factualiser les choses. Je me suis rendu sur place et j’ai demandé aux gens qu’ils me montrent. J’ai fait des réunions de rue. J’ai fait faire un diagnostic par les services. Et nous faisions remonter les constats à Blériot.
Concernant les charges, une assistante sociale fait tous les foyers un par un. Quand elle identifie un surendettement, elle monte un dossier. L’accompagnement social est très fort. C’est l’essentiel.
Il fallait rénover cette copropriété en l’adaptant aux nouvelles habitudes de vie notamment à l’augmentation du nombre de voitures. Aujourd’hui, nous avons une convention avec la Caisse des Dépôts et Consignation qui achète les biens et les louent avec un loyer modéré aux anciens propriétaires s’ils restent dedans. Le but n’est pas de garder un logement social, mais de remettre les gens dans une bonne situation. Raoul Mercier et Gérard Ségura voulaient injecter un bailleur social dans la copropriété. Nous avons fait l’inverse. Nous essayons de maintenir les gens dans leur logement. Comment gérer la cohabitation de bailleurs publics et de copropriétaires privés ? Nous réagissions à la demande.
Concernant les relations entre les services municipaux et maître Blériot, Blériot est désigné par l’Etat. Il faut que les 2 travaillent ensemble. On essaie de trouver des accords. Mais avec la taille de la copropriété, tout pose problème. On fait notre travail avec Blériot, mais on a aucun intérêt à ce qu’il y ait des conflits. Mais quand les gens n’ont pas suffisamment de moyens, sont déracinés de leur pays d’origine, on arrive avec nos Lois parfois trop rigides.
Questions : En 2020, la ville a désigné suite à appel d’offres Cité Métrie opérateur chargé du suivi et de l’animation du plan de sauvegarde. Pourquoi Cité Métrie n’a pas réalisé le plan des places de stationnement ? Pourquoi est-il réalisé par les copropriétaires avec l’appui du mouvement d’Hadama Traoré ? Pourquoi est-ce cette action qui a entrainé le moratoire de l’attribution des places de parking et non les demandes légitimes des copropriétaires ? Quelle suite donnerez-vous à la cartographie des places de parking réalisée par les copropriétaires ?
Réponse :
Concernant les parkings, tout le monde est redevenu raisonnable. Hadama Traoré a eu le courage de référencer les places. Tant mieux. Mais ce serait dommage de ne parler que de cela compte tenu de l’ampleur des deux plans de sauvegarde. Les pouvoirs publics mettent beaucoup d’argent pour revaloriser les biens des copropriétaires. Si on laisse les biens par chers, on obtient facilement de l’argent pour les prêts. Mais cela ne veut pas dire que l’on est capable de payer ses charges. Il faut redonner le vrai prix à leur bien. C’est un devoir. Nous avons encouragé Hadama à continuer le référencement des places de parking. Cité Métrie nous dit que sur les actes notariés, il n’y a pas la place de stationnement. Hadama référence lui le droit d’usage. On donnera le référencement final au notaire pour qu’il régularise. Ce qu’Hadama fait est remarquable. Il est au courant de tout il est par monts et par vaux. Il a du mérite. Il fait du bon boulot. C’est un rêveur. Il voit bien que les gens n’ont rien sur leur actes. Un gros % de places ne sont pas attribuées. C’est pourquoi, de nombreux bailleurs louent depuis des années sans place, car ils ne savent pas où est leur place. Ce que fait Hadama est intelligent, car il se base sur les habitudes. Mais juridiquement cela ne tient pas. Le plan de sauvegarde met tout à plat. Il y aura une régularisation. Cité Métrie travaille sur le volet juridique. Hadama sur l’usage, l’acceptation par les habitants de l’emplacement de leur place, l’entraide. Il va réussir autrement. La solution sera un compromis. Après il y aura un acte notarial de régularisation. La suppression du syndicat horizontal a entrainé le retour aux actes notariés. Sans avertir les gens car le syndicat n’existait plus. Ce syndicat comprenait l’église, le centre commercial. Hadama nous aide à être près des gens. C’est une question de confiance. Quand on a récupéré Savigny Pair, j’ai mis 2 ans à récupérer la confiance des gens. Raoul Mercier m’a beaucoup aidé.
Questions :
Quand l’analyse des comptes sera-t-elle présentée aux copropriétaires ? Les copropriétaires se plaignent de travaux réalisés sans leur consentement ou hors fonds de provision. Certains se plaignent de charges d’eau et d’électricité artificiellement gonflées.
Quelle solution apporter aux propriétaires en difficulté pour qu’ils ne perdent pas leur propriété ?
Quand l’analyse bâtimentaire sera-t-elle présentée ?
Réponse : /
Questions : Concernant la scission de la copropriété, les copropriétaires vous ont proposé d’analyser le scénario d’une scission à la carte par problématique : au niveau de chaque immeuble pour les problèmes de tous les jours, au niveau des centrales thermiques pour le paiement du chauffage et au niveau de l’ensemble de la copropriété pour la centrale d’achat. Ils n’ont reçu aucune réponse. Pourquoi ? Quelle suite donnez-vous à leur proposition ? Pourquoi ne sont-ils pas décisionnaires sur ce sujet les concernant directement et très impactant pour leur avenir ?
Réponse : La scission a été décidée dans le cadre de réunions. Les décisions ont été prises collectivement. Nous avons animé un nombre incalculable de réunions. Dans les quartiers de la Morée et de Savigny pair, le contexte démocratique était très dégradé. Nous avons passé beaucoup de temps avec des diagnostics en marchand pour regagner la confiance. Les copropriétaires se plaignent de l’intervention de l’Etat, mais ils ne s’en sortaient pas. Ce projet de scission est issu d’une large consultation.
La centrale primaire sera changée au profit de la géothermie (ce qui permettra 30 % d’économie), mais le réseau secondaire alimente 3 immeubles. Où doit se faire la scission pour facturer les fluides. Lors de la concertation sur la scission, sur les 800 copropriétaires, seuls 50 sont venus. Cela n’a pas été simple. Jusqu’à la dernière minute, cela n’était pas gagné.
Question : L’idée est de faire une scission par problématique. Pour le chauffage, la scission peut se faire par centrale. Mais pourquoi cette problématique devrait tout déterminer. Pourquoi ne pas faire une scission immeuble par immeuble pour les problèmes de tous les jours ? Et pourquoi ne pas faire une centrale d’achat pour toute la copropriété actuelle ? Comme vous l’avez dit, la démocratie c’est compliqué. Raison de plus pour les questions courantes de les traiter immeuble par immeuble.
Réponse : Je vais creuser le sujet.
Questions : Un juriste proche du dossier considère que le fonctionnement mis en place par l’administrateur judiciaire s’apparente à « une dictature judiciaire » ! Comment en est-on arrivé à cette situation ? Par ailleurs, lorsqu’un copropriétaire ne paie pas (pour contester ou parce qu’il est en difficulté financière ou parce qu’il ne comprend pas la multiplicité des syndics et des charges), l’administrateur demande sa condamnation et l’application de l’article 700 qui lui est toujours accordé par le tribunal ce qui accroit la dette du copropriétaire. Cela questionne le rôle de la justice dont on peut se demander si elle n’est pas une justice de classe, les pauvres devant être pris en main. Cela questionne l’attitude de l’administrateur provisoire qui a mis en place cette dictature. Cela questionne également le rôle de l’ensemble des administrations chargées de suivre ce dossier (Préfecture…) en général et celui des services municipaux et des élus de la ville qui ont laissé faire. Cela questionne le rôle des élus vis-à-vis des citoyens. Pouvez-vous nous faire part de vos réponses à ces questionnements ?
Réponse : Blériot a été nommé car les copropriétaires ne se constituaient pas en AG. Ils ne pouvaient rien voter. Les travaux ne pouvaient pas se faire. La copropriété se dégradait. C’était le cercle vicieux. D’où plan de sauvegarde. Comme l’entité morale n’existait pas, Blériot s’y est substitué. Mais il y a des diagnostic, des programmes soumis à enquête publique. L’enquêteur est nommé par le préfet. Le programme est validé. Sur le volet sécuritaire, Blériot a agi d’autorité. Pour le reste, la concertation s’effectue en conseil syndical.
Questions : Les copropriétaires de la Morée se sont mobilisés dans le cadre de l’enquête publique relative à l’aménagement de leur quartier et n’ont reçu aucune réponse. Pourquoi ? Quelle suite donnerez-vous à leurs propositions ? Cf. https://aulnaycap.com/page/3/?s=sylvie+billard
Réponse : Il est effectivement important de leur répondre. Je vais creuser avec les services.
Questions : les copropriétaires se sont sentis abandonnés par le maire et ses adjoints ? Que répondez-vous à leur sentiment d’abandon ? Ils ont le sentiment que la mairie considère le cabinet Blériot comme un partenaire naturel au détriment d’eux ?
Réponse : Blériot a été nommé par le tribunal. On connait maintenant chaque centimètre carré de ce quartier. Il faut mettre de côté ses certitudes. J’essaie de m’effacer. Ce n’est pas forcément facile. La participation est faible. Il y a beaucoup de frustrations. Le stationnement nous a échappé. Nous aurions dû comprendre qu’il y aurait un dossier. Je comprends leurs problématiques. Quand on rentre de ses courses, je comprends qu’on ait envie de se garer près de chez soi. Nous nous sommes peut-être trop appuyés sur l’enquête publique de l’année dernière.
Question : Que vous inspire le « coup de gueule » et les propositions suivants :
« Il faut réclamer des dommages et intérêts contre cette dictature judiciaire, contre tous ces bricolages effectués sur le compte de la Morée. Le plan de sauvegarde est une escroquerie trop coûteuse pour les copropriétaires de la Morée, à laquelle s’ajoute le racket de charges toujours plus exorbitantes qui ont augmenté encore plus l’endettement de certains copropriétaires et leurs problèmes familiaux qui ont pu aller jusqu’au suicide. Cette arnaque qui entraîne des procédures est destinée à saisir les biens des copropriétaires. La vérité est qu’il fallait un vrai projet politique d’urbanisation afin éviter toute cette malhonnêteté financée par l’état. Il aurait fallu démolir les immeubles trop vétustes, trop couteux à réhabiliter et construire de petites résidences avec leurs propres parkings, jardins, jeux, etc. comme dans d’autres villes de France. Il faut désengorger le secteur en améliorant la circulation. Nous aimerions bien voir ce genre de projet élaboré et réalisé par des professionnels en lien avec les habitants ».
Comment y répondre ? Une action en justice commune entre la ville et les copropriétaires est-elle envisageable ? Quelle leçon tirez-vous de cette situation de crise ? Envisagez-vous de réorienter l’action des services municipaux et de Cité Métrie ? Comment envisagez-vous désormais vos relations avec les aulnaysiens ?
Réponse :
Nous sommes face à une démarche classique d’une copropriété qui ne décide plus rien, une décision judiciaire pour la sauver, des investissements massifs. Pourquoi mes impôts vont payer les travaux pour une copropriété qui n’a pas su se prendre en main. Les travaux urgents ont permis de résoudre des problèmes de sécurité et d’hygiène. Certains copropriétaires jetaient tout par terre. Il n’y a pas de malhonnêteté. L’administrateur a des comptes à rendre. Mais il y a eu effectivement des mal façons. L’article 700 ne dépend pas de la ville. La copropriété était tellement dégradée. Il faut maintenant intervenir par anticipation dans toutes les copropriétés avant que cela ne soit grave. Il faut lutter contre les marchands de sommeil.
Sylvie Billard : Nous arrivons à la fin de notre entretien. Je vous remercie du temps que vous nous avez consacré. Je vous adresserai le compte-rendu pour validation avant publication afin de vérifier que nous nous sommes bien compris et vous permettre de répondre aux questions en suspens.
Cordialement,
Sylvie Billard
L’élue citoyenne de tou.te.s les aulnaysien.ne.s
votre.elue.citoyenne@gmail.com
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Le 08/09/2020 à 20:56, Sylvie Billard a écrit :
Monsieur le maire, président de paris tde,
Monsieur le directeur général des services,
Afin de disposer de l’ensemble des éléments nécessaires à la réussite de l’Opah-cd 2020-2025 de la Morée, les copropriétaires de la Morée et moi-même souhaitons :
- disposer du CCTP que vous avez publié, ainsi que du mémoire technique de l’attributaire de ce marché ;
- instruire différents scénarios de scission de la copropriété : celui que vous envisagez et la scission immeuble par immeuble.
Nous avons bien compris que les centrales de chauffage constituent une contrainte à prendre en compte.Dès lors, nous souhaitons savoir s’il est possible de découpler chaque problématique :
- chaque immeuble devenant une copropriété à part entière ;
- chaque centrale de chauffage devenant une entité de mutualisation regroupant les copropriétés concernées, à l’instar d’un syndicat intercommunal qui n’entraîne pas la disparition des villes adhérentes ;
- tout ou partie des copropriétés constituant une centrale d’achat, à l’instar de l’UGAP qui n’entraîne pas la fusion de chaque ministère.
Nous souhaitons réfléchir -en toute objectivité- aux avantages et inconvénients de ces scénarios.
Nous vous remercions d’avance de votre aide et de votre éclairage.
Cordialement,
Sylvie Billard
Beaucoup de bruits à la Ferme du Vieux-Pays à Aulnay-sous-Bois
Fête pour célébrer un mariage, ambiance de discothèque le jour suivant : il est loin le temps où la Ferme du Vieux-Pays à Aulnay-sous-Bois était utilisée par les agriculteurs pour stocker les récoltes et garer les tracteurs. Plusieurs riverains se plaignent des festivités organisées dans cet endroit très proche des habitations.
S’agit-il d’événements exceptionnels ou est-ce que La Ferme du Vieux-Pays, sensé être un espace pour les associations, va devenir un endroit où la musique à tue tête deviendra reine ?
De gros problèmes de chauffage résidence Savigny Pair à Aulnay-sous-Bois et des personnes frigorifiées
Un résident de Savigny Pair nous indique que son appartement situé au 24 avenue de Savigny à Aulnay-sous-Bois n’a jamais été chauffé depuis la fin de l’été et que de nombreux résidents souffrent du froid la nuit. Dans la résidence, les nuits sont pénibles pour les personnes âgées mais aussi pour les nourrissons.
Des travaux ont été réalisés récemment sur les canalisations mais apparemment cela n’a pas suffi à résoudre les problèmes.
Nouvelles en date du 3 novembre 2021 : Après de multiples démarches des personnes privées de chauffage, il semble que le problème soit enfin en cours de résolution. Des ouvriers sont actuellement sur place pour réassurer la desserte du chauffage dans les étages supérieurs au 5ème qui en étaient privés. Tout est bien qui finit bien.
Le totalitarisme a émergé avec la mise au pas du 12 juillet 2021 d’Emmanuel Macron
Ariane Bilheran est normalienne. Elle a suivi un cursus universitaire en lettres classiques, philosophie morale et politique, ainsi qu’en psychologie clinique. Elle est docteur en psychopathologie et compte un important travail consacré à l’étude des pathologies du pouvoir telles que la perversion, la paranoïa et les souffrances d’aliénation qu’elles entraînent.
Elle publie sur son site des Chroniques du totalitarisme dans lesquelles elle dénonce une logique brandie au nom de la santé qui s’autorise à persécuter les soignants, les médecins, les infirmiers et les malades.
https://www.arianebilheran.com/post/chroniques-du-totalitarisme-1-la-mise-au-pas-du-12-juillet-2021
Ariane Bilheran : » Nous avons poussé si loin la logique dans notre politique sanitaire au nom de la santé pour tous, que nous persécutons les soignants, médecins et infirmiers, et les malades. Notre nouvelle définition de la santé est l’indifférence au consentement, le refus des soins adaptés et de la prescription par les médecins. Nous soignons les bien-portants (nous nommons malades des gens qui ne le sont pas) et délaissons les vrais malades. Le corps de chaque citoyen appartient désormais à l’État qui peut en jouir comme bon lui semble pour ses expérimentations médicales, et celui qui ne s’y soumettra pas, nous le négligerons, le maltraiterons puis le tuerons, qu’il s’agisse d’un malade qui désirait être soigné, ou d’un soignant qui désirait travailler », pourra tout aussi bien dire un haut cadre repentant du nouveau parti du totalitarisme sanitaire actuel. »
Ariane Bilheran : » Le discours d’Emmanuel Macron du 12 juillet 2021 a opéré comme un coup de semonce dans la société française. Le pouvoir s’y est exprimé de façon tyrannique, clivant la société en deux catégories : les bons citoyens obéissants, et les autres. Sur les autres, la coercition sera exercée ; le pouvoir entend « soumettre ou démettre ». Nous nageons en plein harcèlement de masse » (…) qui » vise la destruction progressive d’un individu ou d’un groupe par un autre individu ou un groupe, au moyen de pressions réitérées destinées à obtenir de force de l’individu quelque chose contre son gré et, ce faisant, à susciter et entretenir chez l’individu un état de terreur. «
Ariane Bilheran : » Mode d’expression de l’abus de pouvoir, de l’autoritarisme, de la tyrannie, il s’oppose à l’autorité comme le pouvoir injuste s’oppose au pouvoir juste. Il est la méthode parfaite d’asservissement utilisée par les paranoïaques dont je dis souvent qu’il est le » chef-d’œuvre » ! Bien entendu, un tel discours est traumatique et sidérant. Revendiquer le « choix de la liberté » en imposant de telles contraintes, avec une telle violence (chantage, menace etc.), sur les vies, serait un paradoxe risible, si cela n’entraînait pas des conséquences tragiques. Que cherche le harcèlement ? à l’autodestruction. Cette autodestruction débute par l’inflammation émotionnelle suscitée par les harceleurs : peur, colère, rage, impuissance, tristesse etc. Maîtrisons nos émotions. Car elles nourrissent le sadisme des harceleurs. Elles font leur jouissance. »
Ariane Bilheran : » L’heure de la persécution paranoïaque a sonné. Les ennemis semblent désignés, mais ne nous y trompons pas. Il ne faut jamais croire le langage de la perversion. Elle vous assure que, si vous consentez à faire ce que vous ne souhaitez pas faire, alors vous serez tranquille et tout ira bien pour vous. Elle exige que vous renonciez à un petit bout de territoire de vous-même. Puis, la boîte de Pandore étant ouverte, il vous sera toujours demandé plus, et encore plus. C’est le fonctionnement même de l’emprise perverse, de la mise en esclavage psychique et physique.
Ariane Bilheran : » Alors, peut-être qu’aujourd’hui certains se rassurent, en se disant que, s’ils sont des citoyens obéissants, ils seront épargnés, puisque la vindicte désigne une catégorie d’individus en particulier dans un corps social désormais considéré malade, et qu’il conviendrait d’amputer. C’est une erreur. »
» Dans les systèmes harceleurs, tous ceux qui se soumettent docilement et font du zèle, espérant passer entre les gouttes, finissent par être persécutés puis exécutés. »
Ariane Bilheran : » Le peuple français est harcelé, et certains, pensant atténuer la violence du harcèlement sur leur personne, font du zèle pour devenir les instruments de persécution des autres. (…) Combien de maltraitances, combien de détresse, combien de souffrances, combien de persécutions, combien de morts, ce nouveau régime laissera-t-il dans l’Histoire ? Ce qui est sûr, c’est qu’il ne s’arrêtera pas en si mauvais chemin. «
» La psychose paranoïaque s’engage toujours au bout du déferlement totalitaire, avant d’agoniser en un râle exsangue, dans les mares de sang qu’elle a elle-même provoquées. «
Ariane Bilheran : » Puisque, depuis plus d’un an, nous ne parlons plus que de maladies et de morts, l’heure est venue pour ce type de questionnements métaphysiques : au moment de ma mort, aurai-je été en accord avec ma conscience concernant mon passé, mes actes, mes paroles ? «
Extraits choisis d’Ariane Bilhéran le 30 Septembre 2021 par Catherine Medioni
L’information est verrouillée et dictée par une seule source contrôlée par les financiers qui imposent le candidat qui les servira
Docteur d’État en économie, titulaire d’une maîtrise ès sciences mathématiques, ingénieur de recherche en statistiques puis spécialiste de l’analyse des valeurs et des opinions, ancien directeur de programmation de France 2 et de l’institut de sondages Sofres, Eric Stemmelen parle de la censure et des journalistes qui ne s’autorisent plus à exprimer ou à permettre un pluralisme dans la lecture des faits qui sont rapportés dans les journaux ou dans les informations télévisuelles, ces dernières étant diffusées et contrôlées par l’AFP, acronyme de L’agence France Presse.
Vous pourrez prendre connaissance de son analyse concernant l’autocensure des journalistes et le verrouillage de l’information dans cette vidéo de 2 minutes et 19 secondes :
» Il n’y a plus besoin de censure puisque la quasi totalité de la profession s’autocensure » dit-il ! La source de la propagande de ces » merdias » c’est l’ AFP, et le PDG de l’Agence France Presse est un grand ami de Macron !
» Je sais que lorsque l’enchaînement des événements est toujours favorable à la même personne, ( NDLR : comprenez favorable à Emmanuel Macron ) cela n’est que très rarement l’effet du hasard. «
Eric Stemmelen a décortiqué au jour le jour l’ensemble des médias français aux mains de la grande finance. Comme dans une enquête policière, il a élaboré le « storytelling » de l’incroyable ascension inlassablement répétée, mensonge et falsification inclues, d’un homme que le pouvoir économique et financier voulait tout à sa dévotion. Les médias aux ordres de ce pouvoir l’ont donc fabriqué. Son livre » opération Macron » en révèle toutes les arcanes.
Pendant qu’en janvier 2012 François Hollande promettait de s’attaquer au « monde de la finance » Emmanuel Macron pilotait les fusions et les acquisitions pour une banque d’affaires. Macron était en effet au service d’une banque ! Et c’est lui que François Hollande fit entrer au gouvernement en remplacement d’Arnaud Montebourg ! Comment pourrait-il défendre les intérêts d’un peuple, alors qu’il ne se soucie que des intérêts de ses riches amis qui ont mis tout en œuvre pour le porter au pouvoir ?
Durant cinq années, Eric Stemmelen a décortiqué la progression du futur chef de l’État, et surtout le rôle qu’y ont joué les médias et les grands patrons de presse qui l’ont assuré de leur soutien sans faille : Revenant sur chaque article élogieux, chaque portrait flatteur, Éric Stemmelen n’omet ni les tirs de barrage contre Jean-Luc Mélenchon ni l’appui de ces grands patrons de presse, parmi lesquels on trouve les douze premières fortunes françaises : en première ligne, Xavier Niel et la famille Arnault, Yannick et Vincent Bolloré, Patrick Drahi, la famille Pinault, la famille Bettencourt, sans oublier Rothschild, Lagardère et quelques autres…..
Comment toutes ces fortunes pourraient-elles ne pas chercher à peser de tout leur poids dans les élections au travers de leurs fortunes et des médias qu’elles possèdent et dont elle dicte la propagande à diffuser pour orienter et manipuler l’opinion publique, afin d’avoir un candidat qui servira leurs intérêts, plutôt que celui des citoyens dont les besoins et les intérêts sont antagonistes ?
Il serait temps que le peuple de France ouvre les yeux…. Pourtant ce n’est pas faute d’avoir dans notre pays des éclaireurs qui ont investigué pour montrer un envers du décor peu reluisant qui écœurerait sans aucun doute tous ceux qui font encore l’effort de se rendre aux urnes :
— Marc EndeWeld : Le Grand Manipulateur. Les réseaux secrets de Macron 15 octobre 2020
— Marc EndeWeld : L’ambigu Monsieur Macron — Marc EndeWeld : France télévisions off the record : Histoires secrètes d’une télé publique sous influences — Vincent Jauvert : Les intouchables d’Etat : Bienvenue en Macronie
— Vincent Jauvert : Les voraces : les élites et l’argent sous Macron
— Jean-loup Izambert : Le virus et le Président : Enquête sur une des plus grandes tromperies de l’histoire — Juan Branco : Crépuscule, Macron et les oligarques, enquête vérité
— Juan Branco : Contre Macron
— Attac France : l’imposture Macron : Un business model au service des puissants
— Guillaume Duval : L’impasse : Comment Macron nous mène dans le mur
— Anne Fulda : Emmanuel Macron : Une jeune homme si parfait
— Corinne Lhaik : Président cambrioleur
— Jacques Guillemain : Macron, le pire fossoyeur de la France
— Gérard Davet, Fabrice Lhomme : Le traitre et le Néant
— Michel Pinçon, Monique pinçon-Charlot : Le président des ultra-riches
Il faut remercier tous ces courageux auteurs et leurs éditeurs non moins courageux pour oser mettre lumière les coulisses nauséabondes de ce que l’on ose encore désormais improprement nommer la démocratie !
Article rédigé le 29 Octobre 2021 par Catherine Medioni
Avertissement aux peuples de la terre soumis à la tyrannie de leurs gouvernants
» Bientôt, l’Ordre mondial satanique va resserrer son emprise sur les peuples. Malgré de trompeuses apparences, ne croyez pas un seul instant qu’il relâche la pression. Seuls les naïfs injectés peuvent croire à une telle tartufferie. Se considérant libérés grâce aux doses de poison inoculées, ils se sont au contraire enfermés dans un cercle vicieux difficile à briser.
En effet, de nouvelles « réjouissances » les attendent en terme de santé. La Mafia médicale n’a pas dit son dernier mot, elle prépare dans ses laboratoires le médicament miracle de demain ! Quel individu sensé peut imaginer un seul instant qu’une organisation sanitaire criminelle va le soigner ? Demandez-vous pourquoi le cancer n’a jamais régressé et connaît subitement un regain de violence chez les vaccinés ?
Quant au psychisme désordonné dont j’ai beaucoup parlé, vous allez vers l’apothéose ! Le florilège de traitements chimiques qui vous est proposé n’a jamais guéri qui que ce soit, mais seulement atténué les effets d’une dysharmonie physiologique. Le corps a toujours rejeté ce qu’il n’accepte pas, et le manifeste par d’indésirables et douloureuses réactions.
Malheureusement pour eux, les endormis n’ont toujours rien compris et sont roulés dans la farine par de belles promesses. Qui peut encore croire un Menteur invétéré qui se joue de la naïveté ? Accepter le chantage démoniaque des êtres de Pouvoir, ne peut en aucun cas déboucher sur la Liberté. Ces monstres froids n’ont aucun d’état d’âme, et ne céderont que sous l’immense pression de peuples en colère.
En l’état actuel de la situation, elle ( la pression ) est plutôt stagnante et démissionnaire ! La fatigue et le repli sur soi sont des signes avant-coureur…. Le mouton paisible d’hier peut du jour au lendemain devenir un loup sanguinaire. Pas un seul de ces gens désormais lobotomisés ne se rangera à vos côtés pour combattre. Tout au contraire, ils s’en prendront à vous qu’ils ont connu dans un passé apaisé, insidieusement programmés pour vous nuire. Le temps de la division honteuse organisée est loin d’être achevé. Demeurez sur vos gardes et n’accordez pas aveuglément votre confiance. »
Aulnaycap 