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Non-respect du PLU à Aulnay-sous-Bois concernant un projet de construction place du Général Leclerc ?
Non-respect du PLU (Plan Local d’Urbanisme) ? Total des pertes à la ville estimées pour deux (02) projets à plus de 96.000,00 euros.
- Les commentaires sur les permis de construction N° : PC9300516C0063 : 1, Place du Général Leclerc 93600 Aulnay Sous Bois
Et PC9300516C0090 : 3, Place du Général Leclerc 93600 Aulnay Sous Bois Aucun article du PLU n’a été respecté !!! - Constatations : Les permis de construire indiqués, ci-dessus, ne respectent aucune règle d’urbanisme. Je me pose la question, comment ils sont accordés !!!
- Des erreurs sur les arrêtés de permis de construire délivré par le Maire au nom de la commune, un mélange entre l’arrêté du permis n° PC9300516C0063 et l’arrêté du permis n° PC9300516C0090.
- Le contenu des deux arrêtés sont les mêmes pour deux projets de construction différents (voir page 04 du PC9300516C0090 et la page 06 du PC9300516C0063) !!
- ARTICLE UA 12 – OBLIGATIONS IMPOSÉES AUX CONSTRUCTEURS EN MATIÈRE DE RÉALISATION D’AIRES DE STATIONNEMENT (voir les pièce jointes de la page 7, 8, 9 et 10). -Le projet est situé à plus de 500 m de la gare c-a-d hors du périmètre de 500 m de la gare, alors il ne bénéfice pas de l’avantage de l’article L 152- 6 -4 (page 9 et 10) pour une dérogation !!! (Voir les pièces jointes page 11, 12 et 13).
- Vu l’application de l’article L 152-6-4, alors une nécessité s’impose à justifier les aires de stationnements.
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- Un manque à gagner pour la ville : Vu que les projets sont situés en dehors des 500 m du périmètre de la gare, une contribution aurait dû être versée à la ville pour la réalisation des aires de stationnements publics.
- Si on prend le prix du stationnement en 2008 = 16000 euros – 4 logements crées pour le projet : 3 place Général Leclerc (64.000 euros)
- 2 logements créer pour le projet : 1 place du Général Leclerc (32.000 euros) c-a-d un total de 96.000,00 euros manque à gagner pour la ville. Ce qui permettrait de financer une partie du projet de création des stationnements, rue des écoles réalisé par la ville en 2017.
- Aucun document de l’accessibilité handicapée dans le dossier, Vu que c’est une nouvelle création des logements et le bâtiment reçoit du public (présence de la pharmacie et pressing au rez de chaussée).
- Aucun document concernant la sécurité incendie dans le dossier, Vu que le bâtiment reçoit du public (présence de la pharmacie et du pressing au rez de chaussée). •
- Aucune étude de sol dans le dossier « il existe que l’attestation d’architecte » (voir la pièce jointe page 14), suite à la surface crée est supérieure à 40 m², vu la porte d’entrée du bâtiment de 90 cm de largeur qui ne permet pas l’entrée de la plus petite machine de sondage pour une profondeur de plus de 50 m. La vue satellite que j’ai fait, plus le plan de masse cadastrale montrent clairement qu’il n y’a pas d’accès derrière le bâtiment ce qui me laisse poser la question si l’analyse du sol a été réalisée. Comment la machine de sondage d’environ 1,5 m de largeur au minimum est passée à travers une porte d’une largeur de 90 cm ? Ce sondage permet de savoir si les fondations du bâtiment permettront de supporter le poids de la charge de plusieurs dizaines de tonnes qui constitue un grand danger pour les habitants du bâtiment, les riverains et les constructions voisines.
Remarque : selon le PLU, l’attestation d’architecte peut suffire si l’étude est faite !!! - Aucun document de la RT2012 dans le dossier, Vu que la demande de permis de construire a été déposée après le 1 janvier 2013, l’attestation RT2012 est obligatoire dans le dossier
- Le panneau d’affichage non réglementaire :
- Le panneau est affiché à 4 m de hauteur qui rend sa visibilité et sa lecture de la voie publique difficile (voir les pages 15 et 16).
- Le panneau d’affichage contient des fausses informations notamment la hauteur de la construction déclarée sur le panneau d’affichage est de 10 m par contre les mesures de la hauteur de la construction que j’ai relevé sur place est de 14 m, voir le plan de coupe (voir la pièce jointe page 16 et le plan de coupe page 17)
- Les plans de demande de permis de construire sont inexacts : Voir les façades la construction réalisée en comparaison avec le plan de coupe (page 17)
Source : M. Noureddine HALOUI par rapport au permis de construire disponible ici
Exposition artistique sur le thème de la boxe au Nouveau CAP d’Aulnay-sous-Bois du 24 mars au 30 juin 2020
PAR’AZart frappe fort avec sa toute nouvelle exposition « ART & BOXE » et nous en restons sonné !
Cette exposition est le fruit du travail artistique de deux femmes ; ELJY et Maud WERY, qui durant deux années sont allées arpenter les rings de boxe de la ville d’Aulnay-sous-Bois, afin de prendre des centaines de photographies.
L’exposition présente ces clichés restés bruts ou qui ont servis de terreau et de prétexte à l’artiste, afin de débrider à l’infini toute son imagination créative en utilisant de nombreuses techniques telles que ; la peinture, le graff, le collage et l’arrachage affiches, le numérique…
Ces femmes artistes ont réussi à traiter de façon remarquable, avec toute leur sensibilité et leur créativité, le thème de la boxe qui reste par tradition très masculin.
Les couleurs fusent, claquent, tournoient et donnent le vertige, comme dans un match de boxe.
Soyez les premiers à venir découvrir ce nouveau style ; le « Paint Art » sortit tout droit de nos banlieues ! Venez en prendre plein la tête !
Pour sûr, vous ne verrez plus jamais la boxe comme avant.
Une exposition en entrée libre, du 24 mars au 30 juin
A propos : Un vernissage portes ouvertes est prévu le jeudi 2 avril à partir de 18h00.
Un groupe de Gospel, pur produit de nos banlieues, viendra ambiancer ce moment privilégié.
On vous attend nombreux.
Source : communiqué PAR’AZart
4 candidats aux élections municipales à Aulnay-sous-Bois répondent à la CFTC
Alain Amédro, Bruno Beschizza, Benjamin Giami et Raoul Mercier ont répondu aux questions de la CFTC concernant les agents territoriaux, les conditions de travail et les éventuelles sanctions en cas d’élection.
Vous trouverez le compte-rendu complet en cliquant sur l’image ci-contre.
PS : dommage que tous les candidats déclarés n’aient pas été sollicités.
Philippe Grécourt, ancien membre d’Aulnaycap, soutient Benjamin Giami à Aulnay-sous-Bois
Le monde associatif et une grande partie des hommes politiques d’Aulnay-sous-Bois connaissent Philippe Grécourt pour son franc parler et son combat pour une circulation plus fluide, plus douce. Philippe a été membre d’Aulnaycap de 2012 à 2016 avant de se mettre en retrait pour poursuivre ses combats associatifs et politiques.
Philippe Grécourt a été rédacteur en chef du site Aulnaycap pendant la campagne des municipales 2014 à Aulnay-sous-Bois pour remplacer le responsable de l’époque, Arnaud Kubacki, alors colistier sur la liste UDI.
La rédaction souhaitait rendre un vibrant hommage aux contributions de Philippe et au travail accompli. Homme de valeur, il ne faisait jamais dans les faux semblants et n’hésitaient pas à faire connaitre ses différences, sans pour autant les dévoiler sur la place publique. Philippe Grécourt a surtout été un membre éminent de l’association CAPADE notamment sur les sujets relatifs à la circulation, avant de démissionner pour cause de désaccord avec son président Alain Boulanger (d’autres membres du bureau ont démissionné à la même période, là aussi à cause de désaccords avec M. Boulanger).
Philippe, véritable homme de dossiers et très pointilleux sur les détails, a montré toutes ses qualités de synthèse et d’analyse. La vidéo ci-dessous montre notamment sa parfaite connaissance sur le dossier de la circulation :
Philippe est aussi un passionné de moto, il fait partie d’un club et n’hésite pas à sortir sa bécane pour de belles balades sur les anciennes routes nationales de France. Dans la vidéo ci-dessous, il présente d’ailleurs sa moto de fort belle manière :
Philippe est également un passionné de voile et adore l’océan.
Le nouveau combat de Philippe Grécourt est désormais de soutenir corps et ame la candidature de Benjamin Giami en tant que futur maire d’Aulnay-sous-Bois. Pour Philippe, M. Giami est ce qui pourrait arriver de meilleur à la ville et lui fait entièrement confiance pour la remettre sur les rails niveau projets et finances.
Comme vous le savez, notre blog est entièrement libre et indépendant, neutre et ne soutient aucun candidat. Nous souhaitons cependant bonne chance à notre ancien collègue dans ses projets politiques et associatifs.
Comme à chaque élection locale à Aulnay-sous-Bois, de fortes tensions et des boules puantes
Aulnay-sous-Bois fait partie de ces villes où les enjeux politiques sont énormes : tremplin dans une carrière politique pour certains, enjeux financiers pour d’autres, promesses d’embauche ou de logement : tout est réuni pour provoquer une atmosphère explosive.
Les tracts diffamants reçus dernièrement visant un challenger à Bruno Beschizza montrent à quel point tout est permis pour salir l’honneur d’une personne, même sur le plan privé. C’était déjà le cas en 2014 où des tracts anonymes visaient délibérément certaines listes qui pouvaient faire de l’ombre aux favoris.
La politique montre le coté sournois et pervers de l’être humain. Les anciens amis, ceux qu’on qualifiait de personnes dynamiques prêts à tout pour sauver leur quartier du bétonnage sont devenus des menteurs, des fraudeurs. L’avidité du pouvoir et de l’argent montre le vrai visage de certains personnages qui n’hésitent pas, par besoin matériel, à faire du mal avant de penser à servir les administrés.
Et on s’étonne que l’abstention explose ?
Vidéo impressionnante du dompteur du cirque Nicolas Zavatta au milieu des fauves en pleine interview
La rédaction est allée récemment à la rencontre du cirque Nicolas Zavatta dont nous vous avons partagé l’interview du responsable Freddo. La rédaction est aussi allée à la rencontre du dompteur du cirque juste avant les numéros. Au milieu de tigres et de lionnes qui devaient bien faire plus de 200 kg, le dompteur ne semblait pas du tout impressionné, les fauves étant très câlins et affectueux, demandant caresses et attention.
Nous nous sommes approchés au plus près et, en toute transparence, nous avons été frôlés par au moins deux fauves qui, heureusement, se trouvaient derrière une grille. Ces fauves ne semblaient pas du tout agressifs et demandaient apparemment des caresses. Bien entendu, nous avons évité de passer notre main meme si ces félins semblaient affectueux.
Pour découvrir l’interview du dompteur du cirque Nicolas Zavatta au milieu des fauves, cliquer que l’image ci-dessous :
Document « Notre équipe pour Aulnay avec Bruno BESCHIZZA »
Madame, Monsieur,
Chère Aulnaysienne, Cher Aulnaysien,
Depuis 2014, avec mon équipe, nous œuvrons à faire d’Aulnay-sous-Bois une ville où il fait bien et bon vivre. Nous avions trouvé à notre arrivée une ville fracturée et divisée, en décrochage dans tous les domaines. Une ville en proie au doute.
Je suis fier de l’action conduite par la majorité municipale durant ces 6 années.
Grâce à notre gestion en « bon père de famille », nous avons pu embellir la ville et la doter de nouveaux équipements de qualité : centre aquatique, Espace Jules Verne à Balagny, Espace Avérino près de la gare, Place Abrioux totalement réaménagée, piétonnisée et végétalisée, les espaces Déclic…
Aujourd’hui, notre commune a finalement renoué avec l’apaisement et la confiance. Le fil de notre action demeure intact : continuer à faire d’Aulnay une belle et grande ville qui préserve son identité, ses racines, mais aussi son « esprit village », tout en se tournant résolument vers l’avenir !
Dans la continuité de notre action, nous vous avons présenté un projet ambitieux qui détaille notre feuille de route pour les 6 prochaines années.
- Une ville toujours plus sûre et apaisée, avec 500 caméras à l’horizon 2021, une Police municipale dotée de 100 agents, et d’un poste de Police municipale
- Une ville avec de nouveaux équipements structurants, tels qu’une salle des fêtes, des cérémonies et des spectacles ; une médiathèque à rayonnement départemental ; et surtout un grand plan pluri-annuel d’investissement et de rénovation à énergies positives de tous les équipements scolaires et de la petite
- Une ville qui respire, avec de nouveaux parcs ; un recours accru aux énergies propres ; un puits de géothermie sur l’ancien site PSA et un meilleur partage de l’espace
- Une ville du bien grandir, avec 2 crèches supplémentaires ; le doublement des classes de Toute Petite Section ; la prise en charge intégrale du pass Navigo junior et une bourse au mérite pour les lycéens.
- Une ville où l’on peut se soigner et bien vieillir avec deux nouvelles maisons de santé ; une résidence seniors pavillonnaire avec conciergerie dans le quartier de la Croix- Blanche et une maison des solidarités.
- Une ville accessible avec des aires de jeux inclusive et une structure d’hébergement pour les retraités en situation de
Nous sommes prêts pour continuer, avec vous et pour vous, à faire d’Aulnay-sous-Bois une ville attractive et audacieuse !
Après le temps du bilan, puis des idées et enfin du projet, vient le temps des femmes et des hommes qui le portent. À l’intérieur, vous découvrirez les visages de celles et ceux qui se présentent à vos suffrages à mes côtés.
Nous formons une équipe solide,compétente et expérimentée, animée par l’envie d’agir et de servir l’Autre. Grâce à notre action, il fait aujourd’hui mieux vivre à Aulnay qu’il y a 6 ans.
Aulnay-sous-Bois a besoin de continuité, de stabilité pour préserver cet apaisement et se projeter sereinement dans l’avenir.
Dès le 15 mars, je vous invite à vous mobiliser, à voter et à faire voter pour la liste « Vivre Aulnay » !
Le mouvement La Révolution est en Marche s’est-il fait retirer son moyen de communication par Valentin Breban ?
Le mouvement La Révolution est en Marche (LREEM), dont le principal porte parole est Hadama Traoré, disposait de deux groupes/pages Facebook de premier plan : La Révolution est en Marche Aulnay et La Révolution est en Marche Nationale.
Plus de 40000 abonnés étaient recensés sur ces canaux, avec de nombreux commentaires et des vidéos du leader Hadama Traoré. Or, depuis quelques heures, ces deux pages ne sont plus du tout accessibles.
Hadama Traoré, qui ne va jamais dans la demi-mesure, attaque ouvertement l’administrateur de ces médias, à savoir Valentin Breban. Hadama Traoré qualifie ainsi Valentin Breban de traître de l’intérieur et appelle ses partisans à le retrouver. Il accuse aussi Hervé Suaudeau (liste Aulnay En Commun) et « les autres Gauchistes » d’être derrière cette machination.
Ces derniers temps, Hadama Traoré attaquait vivement le principal opposant à Bruno Beschizza, à savoir Benjamin Giami. Beaucoup de personnalités y compris de gauche estimaient que ces attaques parfois violentes ne faisaient que le jeu de Bruno Beschizza.
Lettre ouverte au maire d’Aulnay-sous-Bois concernant un tract nauséabond sur Benjamin Giami
Monsieur le Maire,
En tant que simple citoyen, j’ai voulu exprimer sur les blogs toute mon attente d’un débat démocratique exempt de toute trace de sectarisme ou de mauvaise foi.
Cette fois, on vient de basculer dans l’ignoble. Des Aulnaysiens ont trouvé dans leur boîte aux lettres un tract titrant à propos d’un candidat de l’opposition municipale : « Menteur ou fraudeur ? », avec la reproduction de sa taxe d’habitation. Le but non seulement est de mettre en doute la légitimité d’un candidat à se prétendre Aulnaysien, mais de le salir.
Je pense que le premier magistrat doit être conscient que de tels procédés qui visent à salir une personne, salissent en vérité l’image de la commune.
Ce procédé nous rappelle effet les heures les plus sombres de notre histoire, lorsque les corbeaux s’en donnaient à cœur-joie. On donne une adresse privée, et l’on publie un document qui ne peut être communiqué qu’à la demande d’un habitant d’une autre commune, sans que la publicité en soit ainsi autorisée. De fait, prudemment, le tract reste anonyme.
De qui émane ce document ? Nous excluons qu’il puisse venir d’une liste qui revendique une charte éthique. En revanche, nous reconnaissons un procédé que nous avons dénoncé dans les polémiques que les tenants de l’équipe municipale substituent au débat démocratique : au lieu de débattre sur les faits et les projets, on cherche systématiquement à décrédibiliser les contradicteurs.
Monsieur le Maire, je vous serai en tant que citoyen profondément reconnaissant de bien vouloir veiller à ce que les partisans de chacune des listes restent dans le cadre du respect qui, en République, doit être observé entre les citoyens. Cela serait en conformité avec le pacte de non-agression que votre équipe a conclu avec un candidat.
Mais nous n’avons pas seulement besoin de respect et de dignité, dans le cadre d’un débat où l’on doit confronter des projets, et qui ne s’appuie pas sur des attaques personnelles. Nous avons aussi besoin d’une équipe dont le programme corresponde aux attentes des Aulnaysiens, en particulier au niveau de l’urbanisme, une équipe réellement à l’écoute des citoyens et qui fait vivre une vraie démocratie locale, où l’on co-construit les projets avec la population et les associations, et où l’on rompt avec le clientélisme et le pouvoir personnel.
Merci d’avance, Monsieur le Maire, de bien vouloir entendre ces souhaits d’un nombre grandissant d’habitants de votre commune.
Source : René-Augustin Bougourd
Plan de circulation à Aulnay-sous-Bois : le compte n’y est pas
Ces derniers jours, les Aulnaysiens ont été informés par la société EGIS qu’un comptage aurait lieu « visant à mesurer l’évolution du trafic ».
A cette occasion, le président d’Aulnay Environnement a adressé un mail à la responsable de cette opération.
« Autrefois, la rue Jean Jaurès, un bel axe est-ouest, était relativement tranquille. A présent, entre 7 heures et 9 heures du matin, les voitures roulent pare-choc contre pare-choc, en particulier sur la portion entre les avenues de Nonneville et de la Croix Blanche. Dans cette tranche horaire, il est de plus en plus difficile de déboucher de l’avenue Vercingétorix. C’est plus ou moins la même chose vers 18 heures-19 heures.
Sur le carrefour Jaurès/Croix Blanche, l’état de dégradation du revêtement, mal réparé, témoigne de cette intensification de la circulation.
Les modifications du plan de circulation ne me semblent pas avoir fait diminuer la circulation de transit, mais simplement l’avoir déplacée. À croire que ceux qui ont posé comme objectif la diminution de la circulation de transit ignoraient l’existence de logiciels comme Waze. Le principal résultat que je peux constater personnellement est la complexification à outrance des déplacements pour les Aulnaysiens, avec toutes les nuisances liées à l’augmentation du bruit et de la pollution. »
Aucune dispositif de comptage n’a été installé rue Jean Jaurès.
Mais il y en avait un rue de Clermont Tonnerre, axe connu de tous comme des plus importants.
Nous attendons toujours une réponse à notre mail.
Source : Aulnay Environnement
Aulnaycap 